房贷担保费能退吗?
在正常情况下,房贷担保费是可以退的,前提是借款人按时偿还完了贷款本息。一般来说,在借款人申请贷款买房的时候,贷款机构为了规避风险,会要求借款人交担保费。如果借款人可以按时还款,在贷款结清以后就可以要求退还担保费。
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买房贷款保证金能退吗
法律分析:买房贷款保证金可以退。买房贷款保证金作为对债权的担保,在支付保证金的一方履行了债务的情况下,该保证金可以要求退还。另外,若是以定金作为保证金的,属于一个定金合同,则收取定金的一方违约时,给付定金的一方可主张要求双倍返还。所以,买房贷款保证金是能退的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
拓展资料:
“按揭”犹如一把双刃剑,虽然为开发商回流资金提供了一臂之力,但是其中的风险也已经点点滴滴渗透于开发商的房屋销售过程中。在购房人没有取得房屋所有权证之前,因为各种复杂的情况,银行随时可能要求开发商提供连带保证责任,因而引发的各方风险也会接踵而至。
责任风险
开发商在“按揭”中最大的风险就在于承担连带保证责任。该风险也可谓一切风险之源头,一切风险也皆因之而生。
所谓“连带保证责任”,就是作为被保证人的购房人,一旦不履行还款义务,无论是恶意,还是善意,此时,作为受益人的银行可以要求购房人承担还款义务,不仅包括本金,还包括利息、逾期利息、违约金,并承担违约责任,也可以要求开发商履行还款义务及违约责任。体现在诉讼中,银行可以起诉购房人和开发商,也可以单独起诉开发商。
同样是购房人逾期还款的违约行为,回购义务要求开发商按照《商品房买卖合同》约定的价款从购房人手中购买房屋,此时,开发商要出两笔钱,一笔是购房人的首付款,一笔是按揭银行的贷款本金以及利息等。
可以看出,回购的结果使得房屋交易行为回溯到没有交易之前,按揭银行收回了贷款,购房人丧失了房屋,开发商痛苦的要从口袋里往外掏钱。
追偿风险
开发商承担连带保证责任和回购责任的结果是开发商代购房人承担了应向按揭银行承担的付款责任。因此,开发商有权在承担责任之后,向购房人追偿,弥补自己的损失。
开发商追偿所能采取的方式有两种,其一,开发商要求购房人赔偿开发商承担保证责任或回购责任的损失;其二,开发商解除商品房买卖合同,收回房屋。而这两种方式均无保证措施,完全依赖法院判决和购房人的配合
网贷的担保费能退吗?
现在网络上的网贷平台是有很多的,很多人也都会选择在网络上进行贷款,因为网贷的审核通过率很高,放款的速度也是迅速的。但是有些网贷是需要交担保费的,那这个担保费交了之后还能退吗?
一、还是可以退的
这个担保费用是网贷平台为了让你到期还款而设立的担保金,所以每一个借款人都要缴纳这一笔费用。就相当于你住酒店交的押金一样,在退房之后酒店也会把押金退给你。如果你在房间进行了一些消费,那么消费就会从押金里面扣。所以如果你交了担保费用,到期把贷款还清了,那么担保费就是能退的。如果你没有还清,还有一些贷款还不了,那么贷款公司就可以从担保费用里面扣除。所以担保费用能不能退,关键还要看你能不能把贷款还清。但是如果你的担保费用过期了,那么就不能退款,因为还清贷款也是有期限的,如果过了这个期限,就是贷款逾期,担保费用也不能退。
二、可以去正规平台贷款
小编感觉在网络上进行贷款还是有一点不靠谱的,如果你真的想贷款可以选择正规的平台,这些平台都是受银保监会监管的,也不会收取一些额外的费用。在选择平台的时候一定要查验一下这个平台的资质,它究竟有没有能力放款。我们一定不要被一些不法各平台所迷惑,它可能把网站建的很好或者把APP设计的很精美,但其实它只是想骗你,并不会对你进行放款。这些平台会把你的信息收集贩卖,让你的隐私被暴露。
三、总结
所以如果你在网络上进行了贷款,就必须要缴纳一笔担保费,如果你按期还清了贷款,那么担保费用就是能退的,如果你逾期没有还款,那么担保费就会过期,就不能退了。
贷款担保费会退吗
一般来说贷款还清后担保费是会退还的。贷款担保是指银行在发放贷款时,要求借款人提供担保,以保障贷款债权实现的法律行为。在贷款事中风险控制方面,银行不愿在小额贷款上投放,有一个重要的原因是银行此类贷款的管理成本较高。而收益并不明显,对于这类贷款,担保机构可以通过优化贷中管理流程,形成对于小额贷后管理的个性化服务,分担银行的管理成本,免去银行后顾之忧。《中华人民共和国民法典》
第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。
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