贷款房还能再贷款吗？

在银行贷款之后买房还能继续贷款吗

申请贷款购买房子是有很多条件的，否则银行可能会拒贷，那么在银行贷款之后买房还能继续贷款吗？

申请贷款购 买房 子是有很多条件的，否则银行可能会拒贷，那么在 银行贷款 之后买房还能继续贷款吗？

在银行贷款之后还可以继续申请房贷，因为这二者不冲突，但是要注意 贷款人 必须是无不良信用记录，抵押担保落实、符合要求，还款来源有保障不会影响贷款数量。需要注意的是：如果次贷款是房贷并且没有还清，那么后续再申请通过率不高，如果前面申请的是 公积金贷款 ，后续也不能再申请公积金房贷。

在银行贷款之后买房还能继续贷款，但是需要提供这些资料：提供个人身份证明，可以是身份证， 居住证 ，户口本，结婚证等信息;提供稳定的住址证明， 房屋租赁合同 ，水电缴纳单， 物业管理 等相关证明;提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。

向银行申请贷款，最重要的是满足其条件，再者是借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。如果没有次贷款没有按时还款，后期再申请房贷则会被银行拒绝。

房贷办理要多久才能下来

通常需要30天左右。

不同银行规定不同，其审批流程也有所不同,那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。

通常情况下，在借贷人满足有关 贷款条件 并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理,但因为办理贷款，比如房贷手续比较麻烦，并且还需将 房产抵押 给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。

个人收入证明 ，根据你的流水情况，银行工作人员会打点电话到你的单位查证，一般在提交所有资料的一周内。

收入证明一般银行都会证实，是在你报件的一个星期内，一般你要是安排好了银行不会一直追问到底的，很好通过，而且如果你提供的其他 资产证明 多或者在该银行存点钱。

名下有贷款还可以贷款买房吗？

名下有贷款还可以贷款买房的。但是贷款机构将首先调查借款人的信用状况，然后调查还款水平。如果还款水平不高，则无法获得贷款。借款人已经借钱，是否可以再融资取决于自己的情况。如果信用记录良好，新旧贷款的总和不能超过月收入的50％。

拓展资料

名下有贷款再贷款条件如下：

1、用于支持个人购买城镇的、大修房屋。其主要产品是抵押贷款加阶段担保个人住房贷款，这通常称为个人住房抵押贷款。

2、具有完全民事行为能力的公民，拥有完全民事行为能力的港澳台自然人，以及拥有完全民事行为能力的外国人。

3、另外，借款人还必须具备以下条件，经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力；拥有合法有效的合同，购买、大修房屋、协议和贷款银行要求的其他证明文件；自筹资金超过房屋购买价格的20％（大修），并保证支付购买（大修）房屋的首付款；贷款银行确认的资产是抵押或质押的，或（和）具有足够可赔性的法人，其他经济组织或自然人为担保人；贷款银行规定的其他条件。

此外，需要提供的资料如下：

申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

已经有贷款还能贷款买房吗

已经有贷款当然还能贷款买房。

因为你无论买多少套房，必须按照一定的标准交首付，而作为银行按揭，仅仅只是你剩余部分或者更低，即使你断供，银行仍能以市场价格变卖你的房子，银行不亏。

有贷款还能再申请贷款买房吗？

有贷款依然可以去申请贷款买房子。

只要能够保持个人信用良好，征信报告里没有不良记录；以及能提供充足的经济收入资料，证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，那房贷通常就能顺利批下来。

拓展资料

当然，大家也需要注意，如果名下贷款实在太多，会导致征信过“花”，记录上不少借贷信息；且很多都未还清的话，显示的个人负债率也会颇高，如此一来，难免会对房贷审批产生一定影响。如果客户不能提供充分的经济收入资料，银行说不定就会因为担心客户经济生活不稳定，认为放贷风险较大而拒绝批贷。

因此，客户最好先将名下贷款偿清（一时还不完的，可以尽力多还一些），降低了个人负债率后再去申请房贷，如此审批通过的几率就会高一些。客户还可以找个资信良好的人为自己的房贷做担保；或者与配偶、父母一同申请，让对方也提供经济收入资料上去。

名下有贷款还可以贷款买房吗

中行提供个人一手住房贷款。个人一手住房贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的用于购买一手住房的商业性人民币贷款。主要贷款条件包括：1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份（外籍人士也可以申请，具体条件需参考各地的相关规定）；2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、已经签署购买住房的合同或协议；4、必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；5、提供经中行认可的有效担保；6、中行规定的其他条件。

人民币个人住房贷款最长期限不得超过30年。中行将根据您的经济状况、年龄、和抵押、质押物情况等因素综合考虑。

如需进一步了解，请您详询中行当地网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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