公积金贷款和商业贷款组合贷款计算器？

公积金贷款的计算器怎么计算呢？

公积金贷款和商业贷款的计算方法是一样的，只是利率不同而已。

等额本息还款法:

每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕

每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

等额本金还款法:

每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月应还本金=贷款本金÷还款月数

每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率

总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额

说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)

住房公积金贷款计算器

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

计算方法如下：

按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

个人公积金贷款额度计算器

中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，同时向受托银行申请商业性个人住房贷款，由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

住房公积金贷款计算器如何使用？

的常用工具。 第二种方式：通过页面左上方了解项目

中的实用工具找到贷款计算器。 贷款计算器包括：购房能力评

估、等额本息还款法、等额本金还款法、提前还款计算器、税费计算器、个人住房公积

金贷款计算器。 购房能力评估中您可以获悉可购买的房屋总价、可购买的房

屋单价、购房相关税费和银行贷款需支付的费用，对您的购房能力进行客观地评

估。 等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，

这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据

自己的收入情况,确定还贷能力.在等额本息还款法中您可获悉房

款总额、贷款总额、还款总额、支付利息款、首期付款、贷款月数、月均还款额。

等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于

本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，

这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较

强的家庭。在等额本金还款法 中您可获悉房款总额、贷款总额、

还款总额、支付利息款、首期付款、贷款月数、月还金额。 提前还款计算器中您可

获悉原月还款额、原最后还款期、已还款总额、已还利息额、该月一次还款额、

下月起月还款额、节省利息支出、新的最后还款期。 税费计算器中您可获

悉房款总价、印花税、公证费、契税、委托办理产权手续费、房屋买卖手续费。

个人住房公积金贷款计算器中您可获悉申请的最高贷款额度,月还款额及本息

等。 在贷款计算器页面右方有住房公积金和住房商业贷款率，让您在填写

信息时有个直观参考。 您可以根据需要任意选择其中一个或多个进行填写。填写贷

款计算器的具体操作方法一样，我们以购房能力评估为例介绍具体操作

方法，就不一一列举。 操作方法如下：点击进入其页面。在购房能力评估

的相应输入框中输入您的信息，点击开始计算，即可得出

计算结果。如果您要重新填写信息，只要点击重新计算，就可清

空所有信息重新填写了。

最新买房按揭贷款计算器，让买房无压力

导读：提到购房款，一般都不是个小数目，动辄几十万，多至数百上千万。俗话说的好，吃不穷穿不穷，计划不到才受穷。因此本文土巴兔小编为为大家奉上2015年最新的买房按揭贷款计算器，大家在购房之前可以先大致算一算未来的月供、首付，这样也能使整个购房更有计划性。

买房之前，能不能提前先算下未来每个月要还多少钱呢?不少购房者都有这样的疑问。小兔想说的是当然可以，使用买房按揭贷款计算器就可以了。下面小兔将为各位介绍一下买房按揭贷款计算器的使用方法及相关概念。

大家可以在百度内搜索“买房按揭贷款计算器”就能看到很多，随便点击进去即可看到房贷计算器、公积金贷款计算器、提前还贷计数器等。今天小兔主要为大家介绍一下买房按揭贷款计算器。

一、贷款类型。目前主流的贷款类型包括三大类，即商业贷款、公积金贷款与组合型贷款。其中商业贷款是指购房者以所购房产做抵押，向商业银行申请贷款用来支付房款，后期购房人再以分期的形式还本付息的贷款形式。而公积金贷款是指缴存由住房公积金的在职员工可以按照相关规定申请的公积金贷款。一般来说，商业贷款利率要比公积金贷款利率高出很多。组合型贷款则是商业贷款和公积金贷款两种方式同时采用，但利率分开计算的情况。

二、计算方式。计算方式包括按面积、单价计算和贷款总额计算，购房者根据自己的实际情况填写即可。

三、面积、单价。这里的面积就是指你所购房屋的面积大小，而单价则是指每平米多少钱，这两个概念都是非常容易理解的。

四、按揭年数。通俗来讲，按揭年数就是指你向银行贷款多少年，最少一年，最常不超30年，大家可以根据自己的经济情况进行确定。

五、按揭成数。按揭成数是指你向银行贷款的总额占总房款的比例。距离来说，你所购买的房子总价款为100万，按揭成数7成的话，意思就是你向银行贷了70万。

六、还款方式。还款方式包括等额本息和等额本金两种。等额本息的话，前期利息还的多本金还的少，后期利息还的少本金还的多，无论怎样购房者每月所还款的数额是不变的。而等额本金每月所还的本金是一样的，利息会随着时间的推移而减少，所还款项呈逐月递减的趋势。

明白了以上各个概念，相信大家都已经会使用买房按揭贷款计算器，那么就赶紧来计算一下自己的月供金额吧!

上海市组合贷款计算器

若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。

公积金和商业组合贷款计算器的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于公积金贷款和商业贷款组合贷款计算器、公积金和商业组合贷款计算器的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。