重庆交通银行个人住房贷款利率？

交通银行房产抵押贷款怎么申请?

一、首先要符合以下条件

1、申请人必须有合法的身份。

2、申请人有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。

3、申请人有合法有效的购房合同。

4、申请人以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

5、申请人已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

6、申请人能够提供贷款行认可的有效担保。

7、交通银行行规定的其他条件。

二、准备好以下资料再向交通银行递交贷款申请

1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件。

2、 经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件。

3、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等。

4、 能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料。

5、抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人（包括房产共有人）同意抵押的证明文件。

6、贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料；

7、交通银行要求提供的其他资料。

扩展资料：

一、交通银行房屋抵押贷款是交通银行贷款业务的一个种类，它是指借款人以本人或他人(限自然人)名下的房产作抵押，向交通银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。交通银行房屋抵押贷款产品主要有个人循环贷款。

二、交通银行个人循环贷款产品优势

1、借款自由 省时省力 轻松贷，随意还，在资金富余时可以随时提前还款减少利息，在有资金需求时又可以灵活贷款，免除您周转、消费的后顾之忧。

2、手续简便 自在享受 只需一次授信，以后每次用款都无需办理房屋抵押等烦琐手续，助您及时把握生活良机。

3、使用灵活 自由把握 可以通过柜面、网银、电话等多种渠道发放贷款，还可享受特别贷款利率优惠。

三、交通银行个人循环贷款申请资料

1、个人授信额度申请表。

2、借款人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明。

3、借款人及配偶的稳定经济收入证明。

4、抵押或质押资料，如房地产权证、存单等，以他人资产作抵/质押的，还应提供所有人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等。

5、银行要求的其他材料。

参考资料：百度百科-交通银行个人循环贷款

 百度百科-交通银行抵押贷

交通银行办理房贷的流程有哪些

交通银行房贷流程：2017年交通银行房贷流程图解

1、借款人持有上述材料到交通银行填写申请表；

2、交通银行工作人员对材料进行审核，同时对借款人的信用、担保等进行调查，并通知借款审批结果；

3、借款人经过审批后，交通银行会与借款签订借款合同，办理抵押登记等手续；

4、办理完相关手续后，经过审核确认交通银行向借款人发放贷款。

请添加详细解释

在重庆交通银行提前还款违约金多少？个人住房带款？可不可以将贷款年限减少？

每个银行的政策都不一样，包括重庆每一个交通银行分行的政策也不一样，一般一年以后提前还贷是没有违约金的，具体还款违约金你需要咨询你办理贷款的那家分行！

贷款年限是可以调整的，只要你有还款能力，可以从30年减到20年或15年，只要计算出来的每个月还款额不超过每月收入的一半，总不能一个月工资3000，计算出年限减少后一个月要还3000，银行会认为你没有还款能力。当然不会同意了！

重庆交通银行房贷按揭贷款流程

交通银行“圆梦宝”住房按揭贷款

贷款银行 交通银行

产品名称 交通银行“圆梦宝”住房按揭贷款

贷款种类 住房贷款

申请条件 本市居民;外省市人士;在中国境内居住或工作的境外人士。

贷款额度 最高不超过房价的80%

最高贷款期限(年) 30

贷款利率 按照中国人民银行有关规定执行

服务电话 95559

还贷方式

产品特色 还款宽限期 ＝ 良好的信用记录 ＋ 省钱交通银行特为客户提供3天的还款宽限期，借款人只要在每期还款日之后3天以内及时归还贷款，就能保持良好的信用记录而且不用支付贷款逾期罚息。优惠的提前还款方式 ＝ 免手续费 ＋ 按实计收贷款利息 交通银行允许借款人按照合同约定办理部分或全部提前还款，而且对上述提前归还按揭贷款的借款人完全是按照实际的借款时间据实收取利息，不收取任何手续费。

交通银行个人保障性住房贷款申办有什么条件？

您只需准备好以下基本文件或资料：

1、身份证明、婚姻证明(如居民身份证、户口簿，结婚证、单身证明或声明等) ；

2、贷款用途证明（如商品房销售或预售合同、首付款证明等）；

3、收入证明材料（如收入证明、工资单、税单等）；

4、其他相关资料（如保障性住房购买资格证明材料等）。

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