建行房产抵押贷款条件有哪些？

有房就能办理吗？建行个人住房抵押贷款有哪些要求？

;     手头资金周转困难，在向银行申请各项贷款选择中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。因此，很多手头有房一族为了降低贷款成本和获得更高的额度，会选择房屋抵押贷款。那么，是只要有房就能办理吗？建行的个人住房抵押贷款有哪些要求呢？

申请条件

      1、贷款申请惹你需要有合法的身份，能提供合法有效的二代居民身份证。

      2、离婚(含丧偶)未婚的需有关部门出具的未婚证明，共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。

      3、贷款人信用良好，无逾期贷款等不良信用记录。

      4、具有稳定的工作和固定的收入来源，具备偿还贷款本息的能力。

      5、房屋的年限需在20年之内。

      6、房屋要有较强的变现能力。

申请资料

      1、《中国建设银行个人住房抵押额度贷款业务申请表》

      2、申请人身份和婚姻情况证明材料；包括居民身份证、户口本、居留证件或其他有效身份证件。

      3、申请人偿债能力证明材料；包括工资收入证明材料、投资经营收入证明材料或其他收入证明材料。

      4、房屋权属证明材料；合法有效的购房合同、协议或房屋产权证书。

      5、抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明。

      6、以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，提供原借款合同原件；以新购住房申请办理抵押额度贷款的，在《个人住房借款申请书》中提出办理抵押额度贷款的申请。

      在这里为大家介绍了建行个人住房抵押贷款，包括其申请条件和申请资料，希望对大家有帮助，

建行房屋抵押贷款条件

建行房产证抵押贷款流程:1。持房产证到产权房所在区县房产局询问房产是否可以办理抵押登记；2.如果可以办理，带上相关资料到建行申请按揭贷款；3.评价；4.批准；5.借款人持房产证和借款合同到房产所在地的区县房产局办理抵押登记手续，代办费用由借款人承担；6.抵押登记完成后，建行可以向借款人的个人储蓄账户发放贷款。

《民法典》第三百九十四条【抵押的定义】债务人或者第三人将财产抵押给债权人以担保债务的履行，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押的，债权人有权就该财产优先受偿。

前款所称债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

房屋抵押贷款的条件，都有什么要求

申请房产抵押贷款的条件:1。已满18周岁、具有完全民事行为能力的自然人；2.有稳定的职业和收入，良好的信用和还款能力；3.银行规定的其他条件。申请房产抵押贷款需要提交的材料:需要提交的材料包括:身份证明、户口本、结婚证、收入证明、房产证明及抵押房产的评估报告、贷款用途证明、银行规定的其他材料。房地产抵押贷款的贷款比例、年限、利率:贷款额度根据所选择的不同贷款用途确定，但一般不超过抵押房地产评估净值的60%；一般不超过20年；贷款利率按中国人民银行关于个人消费贷款的规定执行。房产抵押贷款还款方式:期限在2年以内的贷款，可以按月付息，一次或两次还本；期限在2年以上的贷款，可以选择等额本息还款方式或平均资本(递减)还款方式。办理房地产抵押贷款需要缴纳的费用:房产评估费、抵押登记费、律师费(个别银行收取)、保险费(外国人还需要公证费)。申请房地产抵押贷款的程序:1。提交信息，提交申请，2。银行调查、审批。签署贷款合同等法律文件。办理抵押登记和购买保险。贷款，6。借款人按合同约定按时归还贷款，7。结清贷款，取消抵押登记。中国建设银行开办的个人住房抵押贷款，是指以自有或他人拥有的房产作为抵押申请的一种个人住房贷款。建行对这类贷款的基本规定如下:1。贷款金额不得超过抵押物评估价值或拟购买房屋价值的70%，越往下越高。2.以房屋作为抵押物的，抵押物的使用年限不得超过15年；门牌房抵押的，抵押房产的使用年限不得超过20年。三。贷款期限一般不超过10年。四。贷款利率按中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行，即期限在5年以内(含5年)，年利率为5.31%；期限五年以上，年利率5.58%。5.贷款期限一年以下(含一年)，到期一次还本付息；贷款期限在一年以上的，按月偿还本息。

个人房产抵押贷款要什么条件

申请房产抵押贷款的条件:1。已满18周岁、具有完全民事行为能力的自然人；2.有稳定的职业和收入，良好的信用和还款能力；3.银行规定的其他条件。申请房产抵押贷款需要提交的材料:需要提交的材料包括:身份证明、户口本、结婚证、收入证明、房产证明及抵押房产的评估报告、贷款用途证明、银行规定的其他材料。房地产抵押贷款的贷款比例、年限、利率:贷款额度根据所选择的不同贷款用途确定，但一般不超过抵押房地产评估净值的60%；一般不超过20年；贷款利率按中国人民银行关于个人消费贷款的规定执行。房产抵押贷款还款方式:期限在2年以内的贷款，可以按月付息，一次或两次还本；期限在2年以上的贷款，可以选择等额本息还款方式或平均资本(递减)还款方式。办理房地产抵押贷款需要缴纳的费用:房产评估费、抵押登记费、律师费(个别银行收取)、保险费(外国人还需要公证费)。申请房地产抵押贷款的程序:1。提交信息，提交申请，2。银行调查、审批。签署贷款合同等法律文件。办理抵押登记和购买保险。贷款，6。借款人按合同约定按时归还贷款，7。结清贷款，取消抵押登记。中国建设银行开办的个人住房抵押贷款，是指以自有或他人拥有的房产作为抵押申请的一种个人住房贷款。建行对这类贷款的基本规定如下:1。贷款金额不得超过抵押物评估价值或拟购买房屋价值的70%，越往下越高。2.以房屋作为抵押物的，抵押物的使用年限不得超过15年；门牌房抵押的，抵押房产的使用年限不得超过20年。三。贷款期限一般不超过10年。四。贷款利率按中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行，即期限在5年以内(含5年)，年利率为5.31%；期限五年以上，年利率5.58%。5.贷款期限一年以下(含一年)，到期一次还本付息；贷款期限在一年以上的，按月偿还本息。

关于建行房产抵押贷款条件和建行房产抵押贷款条件有哪些的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。