买房贷款18万分20年利息多少？

房贷商贷18万20年月供多少？按基准利率请问2011年建设银行的

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房贷商贷18万20年月供多少？按基准利率请问2011年建设银行的

来自：网络日期：2022-04-30

现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/1218万20年(240个月)月还款额:180000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12)^240-1]=1400.95元说明:^240为240次方央行以后降低利率或增加利率，还款也会跟着降低和增加。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。也就是说，只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，首套房，一般打85折计算，12月26日调整后利率为五年期以上6.40%,85折优惠,月利率为6.40%*0.85/1218万15年(180个月)月还款额:180000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^180/[(1+6.40%*0.85/12)^180-1]=1465.03元说明:^180为180次方

补充：楼下同志。别误导人家。11年2月9日。央行从新上调了贷款利率。五年以上是6.60.了并且为配合国八条国有四大行最先取消了85折的优惠。已经没有85折这一说了。只要贷款全部基准。二套上调1.1赔。计算结果：使用等额本息贷款。贷款总额：180000元还款总额：232165.71元支付利息款：52165.71元贷款月数：96(月)月均还款：2418.39元等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

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房贷18万20年月供多少-：目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是102719.83元,每月还款金额是1178.00元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是88567.5元,每月还款金额逐月递减.

房贷商贷18万20年月供多少?按基准利率-：基准利率7.05%现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/1218万20年(240个月)月还款额:180000*7.05%/12*(1+7...

房贷商贷18万20年月供多少按基准利率：一年的年利率6.56%

房贷按揭十八万,请帮忙算一下二十年月供是多少?-：要根据利率来计算的,按现在各大银行的利率,基准利率为5.94%,第一套住房执行85折优惠计算.月利率为:5.94%*0.85/12=0.42075%,18万,20年(240期),月还款额:180000*0.42075%*(1+0.42075%)^240/[(1+0.42075%)^240-1]=1192.80元说明:^240为240次方

18万房贷20年月供多少-：贷款总额400000假定年利率4.90%贷款年限18年:等额本息法每月月供还款本息额是:2790.58元、总还款金额是:602765.28元、共应还利息:202765.28元.首月还利息是:1633.33、首月还本金是:1157.25;第2个月还利息是:1628.61、第2个月还本金是:1161.97

按揭买房建设银行贷款十八万贷款二十年等额本息月供是多少很急求解答-：用房贷计算器计算即可,每月月供1570.67元.

房贷按揭十八万,请问二十年月供十多少?-：等额本息贷款本金180000贷款(基准)利率6.55%贷款年限20月还款额1347.34等额本息总利息143360.51等额本息总还款额323360.51

贷款18万20年月还款应该多少-：商贷,按基准利率6.55,等额本息还款方式,月供1347.34元,总利息143360.51元

贷款18万,贷20年,月供多少-：您好,使用公积金贷款且按等额本息的还款方式,月供1043.93元

购房贷款18万20年的利息是多少-：如果你是首套贷款,一般可贷7成,18万乘于20年基准利率75.15等于1352.7月供然后用月供1352.7乘于20=240个月等于总还贷款324648元,再减去你贷的18万等于144648元,

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代款20年，金额18万，已还12年，现在一次还清，还要还多少？

假设刚好还款12整年，即144期   

假设是“等额本息”还款方式    

假设贷款执行利率是4.9%；那么，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%

一、计算月还款额    

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]    

月还款额=180000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-240]    

月还款额=1,178.00元    

二、计算144期后剩余本金    

【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率    

剩余本金=1178*[1-(1+0.40833%)^-95]/0.40833%    

剩余本金=92,603.73元    

三、计算144期后一次性还款额    

【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)    

一次性还款额=｛180000-1178*[1-(1+0.40833%)^-144]/0.40833%｝*(1+0.40833%)^145    

一次性还款额=93,781.73元    

结果：    

在假设条件下，还款144期后还剩余本金92,603.73元；还款144期后一次性还款93,781.73元可还清贷款。    

这样提前还清贷款可节省利息19,306.20元。    

房贷18万20年,一个月还1302元,利率是多少？

“等额本息”还款方式

公式：贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率

180000=1302*[1-(1+月利率)^-240]/月利率

月利率=0.50995%

年利率=6.11935%

结果：

这笔“等额本息”方式的贷款年利率是6.11935% 。

贷款18万元,贷款20年,年利率3.25%,利息多少钱怎么算

58743.75元。按照人行5年期以上公积金贷款年利率：3.25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1020.95。还款总额：245028.57。利息总额：65028.57。采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：1237.50。随后每期逐笔递减金额：2.03；还款总额：238743.75。利息总额：58743.75。

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