公积金贷款装修如何申请？

公积金装修贷款申请流程

;     随着房间的不稳定性，不少人选择提前购房，部分人仅知道公积金可购房贷款，不知公积金也能申请装修贷款，带你看一下公积金装修贷款申请流程。

第一步：申请

      1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；

      2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请；

      3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。

第二步：审核

      售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

第三步：签订贷款合同

      住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

第四步：担保

      1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；

      2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；

      3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。

第五步：银行放款

      借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

第六步：还款

      借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。

公积金贷款装修如何申请？求详细流程？

一、公积金装修贷款条件

1、贷款人名下要有现房，并拥有现房的房产证;

2、贷款人具有合法的身份证有效证件，如：身份证、户口簿、结婚证;

3、贷款人申请的住房公积金账号，并连续缴纳6个月，不过各地区的缴纳时间有所不同;

4、贷款人需提交个人的银行流水账单，若房产内还有银行贷款的，须提供最后一期的还款记录;

5、向贷款机构提交与装修公司签订的装修合同、预算书及装修首付款发票;

6、贷款机构要求的其他条件。

办理公积金装修贷款的一般流程

1.借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请，同时交验有关证明和资料;

2.银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;

3.借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续;

4.银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;

5.银行受借款人委托，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。

以上为通过银行办理的一般流程，具体办理流程各地可能有所不同，在办理前应详细做好准备，了解充分。

二、公积金装修贷款应注意的其他问题

如果想办理装修贷款，一定要多了解这方面的知识，除需了解以上所介绍的内容外，还要关注以下几个问题：

1.已办有商品房按揭贷款的，房屋装修还可以申请公积金装修贷款，但一般情况下申请贷款的额度与原有按揭贷款两项相加不能超过房屋总价的70%，具体标准按各地实际情况执行。比如前面案例葛小姐的情况，最高额度应为4.5万(35×70%-20=4.5)。

2.公积金装修贷款的优点不仅是办理方便快捷，而且利率与公积金购房贷款利率一致，比商业贷款利率低1个百分点多，节省利息更划算，还款方式自由灵活。

3.办理公积金装修贷款的过程中会有评估费、手续费和职业担保费等相关费用，因此在办理前一定要有所准备。

相信经过以上的介绍，你已经对其有了一定的认识，如果你或你的家人遇到房屋的装修资金问题，不妨考虑公积金装修贷款，不仅节省了利息，还不用自己东拼西借，张口求人。当然，具体办理的时候还是要多咨询，多了解你所在地的相关部门或专业人士，少走弯路，尽快地完成装修，入住自己的新房。

公积金装修贷款怎么办理

申请装修公积金贷款的方法：

1.装修公积金贷款申请，需要准备的材料：身份证（若有配偶，还需准备对方的身份证，已婚需要结婚证）；收入流水证明；缴纳公积金证明；房产证/购房合同、装修合同、预算书和装修发票、不少于20％的房子首付款收据。

2.按照自己的房型，提交申请之后，银行审核房产商和担保公司，会将申请人的资料等信息，上报到住房公积金管理中心，然后进行审核，审核时长一般为40天。

3.申请如果通过，公积金管理中心会通知到申请人，并与其签订贷款合同。

装修公积金贷款怎么申请

1、首先需要用户向公积金管理中心提交公积金装修贷款的申请，需要填写好相应的表格。

2、将装修贷款所需要的资料提交给公积金管理中心进行审核。

3、审核通过之后就可以签订公积金装修贷款合同，同时需要办理相关的贷款手续。

4、最后银行就会放款。需要注意的是在申请公积金装修贷款的时候，并非所有情况都是可以直接申请的，若是涉及到房屋大修则还需要有关部门的批准文件。此外，申请公积金装修贷款对于房屋面积以及房龄都是有要求的，若是不达标就会导致办理成本增加。

1、公积金借贷人须有本市乡镇常住户口或有用居留身份;

2、自贷款申请之日向前推，接连足额缴存房产公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只答应一人借贷);

3、需要有法律法规的购房、建房、大修自住房产的合同(协议)及有关资料;

4、公积金贷款需具有必定份额的自筹资金。购买商品房、经济适用房产的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修房产的，自筹资金不低于总房价的30%)，这儿的自筹资金能够是不低于总房价20%的房款(首付款)收据;

5、申请人具有安稳的经济收入，有归还借贷本息的方可(由所在单位出具月收入证明);

6、赞同用所购房产或具有彻底产权的自有房产或第三人房产做典当，或用借贷银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由借贷银行认可的法人、安排或第三人供给确保。

公积金贷款装修需要哪些条件？申请方法是什么？

;     职工入职以后，按照规定，公司需要每月按照比例为职工缴纳一定的公积金。个人公积金可以使用的渠道很多，大部分人都会攒到一定的余额然后申请公积金贷款。公积金贷款装修需要哪些条件？申请方法是什么？

公积金贷款装修需要哪些条件？

      公积金是可以用来申请装修贷款的，需要借款人满足这些贷款条件：须有本市城镇常住户口或有效居留身份；自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上；有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料。

      除了上述规定之后，借款人还需要由所在单位出具月收入证明、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房作抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

申请方法是什么？

      满足了申贷条件之后，借款人需要准备身份证明、经济收入证明、缴存住房公积金的证明、与售房单位签订的购房合同或协议、不低于总房价20%的房款(首付款)收据质押权利清单、权属证明文件等资料。

      准备好这些资料，然后去个人住房公积金管理中心或者银行提交资料，填写贷款申请书。会有专人进行贷款审批，审批通过后，银行会放款。公积金装修贷款的利率一般会比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。

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