银行贷款评分依据是什么意思？

银行贷款评估是什么

银行贷款评估是因为银行需要根据评估的公司评估出来的房屋价值来进行贷款，一般会按照评估价值的6到8折进行贷款的。

拓展资料：

假如评估的价值是100万元的话，那么银行的贷款可以贷60到80万元。具体的贷款额度要由银行决定。银行会根据你银行的信誉以及工资流水等来决定几折的贷款。

贷款步骤是要先到银行申请贷款，评估公司会到现场看房屋，在之后出评估预评估的报告，银行会根据预评估报告来进行审核，审核通过的话，评估公司会出具正式报告，银行3到5天就可以下款了。但是在申请贷款的时候，我们经常会听到“评分不足”然后被拒的情况。接下来简单地说一下银行贷款评估分是什么意思，大家能够根据评估维度来进行自我改善。

银行贷款评估分

银行贷款会根据自己平台的风控模型，来给申贷客户进行“画像”，从多维度和多角度进行打分评估，最后再看总的评分是否满足通过审核的要求。而评估的维度主要包括以下几个方面。

基本的身份信息：比如年龄会分为不同的阶段，代表的还款能力也是不一样的，因此不同阶段的用户的评分标准也是会有差别的。比如25到29岁是8分，30到44岁是9分；再比如有像婚姻状况，未婚的是5分，已婚的是9分，已婚有子女的是10分。

工作的信息：最主要是从工作单位来进行划分，比如公务员/事业单位/医生/教师等优质的工作单位，评分就是10分，一般私营的企业的只有6分，个体户从业者的只有3分。当然了，工作年限以及职务等也是有区分的。

资产的信息：以房产为例，如果是自有全款的就是6分，自有按揭的就是10分，自建房的就是4分，租房的就是0分。还包括固有资产以及存款等情况的区分。

负债比：负债率在0-10%，评分是9分；10%-20%，评分是8分。家庭年收入在5万以下的是0分；6-9万的是1分。

贷款银行怎么评分的

银行有它们自己的一套评分系统，其中大数据和征信是主要：

一、大数据：

1、个人情况，包括年龄、婚姻状况、教育水平、户籍所在地。

2、职业情况，如现单位性质，工作时长，工作岗位，收入水平。

3、财产情况，固定资产如房子，汽车等。

4、其他情况，如不良记录，违法行为。

二、征信：

1、征信近三个月查询频繁，说明资金短缺严重，还能看出近三个月申请了哪家银行的贷款，通过和不通过都可以知道。

2、征信逾期情况，特别是当前逾期，银行很多都要求当前逾期不可准入，除外征信有多次逾期记录，被拒贷的概率高。

3、负债情况，分信用贷款和抵押贷款，征信上业务类型是抵押贷款的不计入负债，信用无担保贷款按照银行负债率计入负债。超过70%的属于负债过高。

4、从事的行业涉及禁止准入行业，如证券，房地产行业。

5、流水不足，银行要求近一年的流水，如果流水不足以覆盖你即将要贷金额的每月还款金额，视为偿还能力低。

6、资料虚假，提供虚假资料，有可能被银行计入黑名单，将不能在该银行办理贷款。

拓展资料：

根据银行人士透露的审批经验，总结部分小规律如下：

1、女的比男的分高（充分证明女人比男人可靠）。

2、老年比青年分高，壮年比老年分高。

3、结婚并且有孩子的，比其他人高。

4、学历越高，分数越高。

5、本地比外地分高。

6、驾龄长的分数高。

7、身体好的分数高（身体是革命的本钱啊）。

8、单位、工作越稳定，分数越高；职位和收入越高，分数越高。

9、职位再高，也最多比没职位的人高9分（做官和不做官，只有9分差距）。

10、有房的比有存款的分数高，有存款比有车的分数高。

参考资料来源：银行信贷信用评分表(P2P) - 图文 - 百度文库

申请贷款查询评分算不算征信查询

算征信查询。

申请贷款查询时征信查询属于其中的一项审核，如果个人征信有问题银行会拒绝贷款的。

贷款评分是指金融机构采用的计算向申请人发放贷款风险的客观方法。评级体系应该是一个自动化造作系统，该系统给申请人的特征、还款能力、企业家能力及经验以及可能由申请人掌握的资产等不同信用因素评分。对上述因素的评估生成一个总体的信用分数，这个分数将决定信贷申请人的总体信用可靠度。

我在申请网贷产品的时候，总是评分不足，这个评分主要是什么？

评分不足是指网贷大数据的综合评分低，网黑是指网贷大数据风险指数特别高。

网黑，一般是由网贷严重逾期、多头借贷严重、具有骗贷嫌疑、负债率太高等情形引起的。

如果不清楚自身的网贷大数据，可在微信查找:龙六数据。

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“贷款综合评分不足”是什么意思？

你好，什么叫综合评分不足，客户去办理贷款，结果系统提示综合评分不足的话，应该是客户的资信情况未能满足经办银行（贷款机构、平台）提出的要求，所以才未能达标。

而大家需要注意，银行（贷款机构、平台）在进行贷款审批时，会对客户的年龄、学历、工作居住情况、经济收入水平、资产财力、负债、信用状况等多个方面进行综合评估，只要其中有一方面存在问题，最终得出的综合评分都有可能不足。

导致综合评分不足就很有可能是客户的信用不好，比如近期还款逾期导致信用受损；或是因近期频繁贷款太多，导致出现多头借贷情况、个人负债率过高等等。

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网贷信用评分是什么意思？

网贷信用评分其实就是网黑指数分，这是网贷平台审核用户资质最重要的一点，当用户的网黑指数分偏低，网贷平台就会直接拒绝用户申请。

网黑指数分的标准为0-100分，分数越高，信用越好，当分数低于40分时就属于网贷黑名单。

而能够影响到网黑指数分的只有两点，一种是近期申请网贷次数太多，第二种情况就是近三个月网贷有逾期行为。

长期网黑指数分偏低，会造成网贷、车贷无法通过申请，花呗与借呗额度被降低，甚至会被降额。因此，申请网贷一定要查询自己的网黑指数分，防止因为盲目申请成为网贷黑名单。

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