二十二岁可以贷款买房吗？

20岁左右可以去银行贷款吗?

如果是办理招商银行贷款，我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。

（应答时间：2021年12月21日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

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20周岁贷款买房担保人可以是父母吗？

可以是可以，不过除了月工资必须达到一定的额度，好像对担保人年龄也有限制，一般银行针对父母贷款最多贷款10年

拓展资料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，

银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，

并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

基本简介

房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，

以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。

特殊政策

人在房子没了，月供还要继续

如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。也就是说，如果房子倒了，房子按揭的月供还得继续还才行。

贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由来停止月供。

如果之前没有买过相关的财产保险，房子损毁了，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。

房子在人没了，房子变为遗产

这种情况，人死了房产还在，则根据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务)，

但清偿债务以该人遗产实际价值为限，“父债子还”在法律上没有依据，当然对超过遗产实际价值部分的债务，继承人自愿偿还的，法律也不禁止。

如果年满20岁买房子可以贷款吗？

年满20岁条件符合的话就可以办理房贷 办理贷款条件： 申请人本人的 身份证 和户口本，已婚的配偶的身份证也是需要准备好的，以及婚姻证明，比如说 结婚证 、 单身证明 等，还有就是收入证明和 工作证明 ，如果没有在公司上班是自己独立经营的话，还需要提供 营业执照 证明，包括原件和复印件，一般最好经营时间在一年以上，而且经营状况良好，如果还有其他的财务证明更好，对贷款也更有利。 以上就是怎么借房贷需要满足的条件，那么贷款额度和期限有哪些呢? 1、贷款额度最高不超过所 购房 产全部价款的百分之80，商业网点最高不超过百分之60; 2、贷款期限加借款人年龄不超过法定 退休年龄 ，最长不超过30年。 (1)所有文件需申请人本人亲笔签名，如有共同申请人，共同申请人也需提供相关资料并到场签字。 (2)二套房和 限购政策 出台之后，贷款购房者还需签署《借款人家庭住房情况申请查询授权书》，由银行到房地局查询家庭房屋套数。由房地局向银行出具《借款人家庭住房信息查询结果通知单》后，进入正式贷款审批流程。 一、个人信用贷款 个人信用贷款是目前时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢?通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。 二、 房屋抵押 贷款 之所以越来越多人选择 房产抵押贷款 就在于， 贷款利率 一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢?一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力; 抵押贷款 额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过500万、期限最长20年的贷款。 三、大学生创业贷款 大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的想象，目前很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件呢?一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;大专以上学历;8周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。 四、个体户贷款 个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，许多人选择该类贷款，申请此类贷款需要什么条件呢?一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口;有本地固定的经营场所，且收入稳定;能提供合法的抵(质)押物;在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。 五、房屋 按揭贷款 目前很多人购房申请房屋按揭贷款，那么该贷款需要什么条件呢?一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的 商品房 销售合同 或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。 对于贷款现在是大部分人的一种选择，由于现在 贷款买房 的人越来越多，所以对于银行的相关政策也越来越松，所以只要是成年，自己有 民事责任能力 就可以进行自己 买房 ，可以让自己在家乡或者大城市有一套属于自己的房子。

父母离异20岁买房子贷款能不能贷出来

可以的，买房申请贷款不考虑父母离异情况。

现在只要年满18岁，自身有民事行为就可以进行贷款买房，只要将自身条件满足银行要求就可以买房。

办贷款带身份证户口本银行流水收入证明单身证明（没结婚的话，结婚就结婚证）征信（信用报告），但是审核贷款条件每个地区每个银行政策也有不同，还是建议您到当地银行进行咨询，单只看年龄的话20岁是没有问题的

20岁可以贷款吗

满二十周岁可以贷款，往往只要年龄在十八周岁（含）以上，具备完全民事行为能力，那就可以去申请贷款了。

当然，不同的银行、贷款机构/平台，贷款条件要求也可能会有所差别。像有的贷款产品可能年龄限制更严苛一些，得达到二十二周岁才能申请（具体可咨询客服）；还有的贷款产品谢绝向在校大学生提供贷款服务，如此就算年龄达标也借不了。

拓展资料：

中国个人贷款的现状及其前景展望

个人贷款的品种还不丰富，不能满足不同收入水平个人的融资需要；

传统的消费观念是个人贷款发展的一大障碍；

社会保障体系尚不完善，抑制了人们对个人贷款的需求；

有效的风险管理机制尚未建立；

缺乏帮助银行控制、化解个人贷款风险的外部机制；

个人贷款前途光明、道路曲折。

偿还方式

按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款；

提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。

偿还贷款的计算　个人住房贷款的偿还，贷款期限在1年(含1年)以内的，实行到期一次性还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的，实行等额还款法，按月分期归还贷款本息。

个人住房贷款，借款人在征得贷款人同意后，可提前还款。借款人提前还款可选择以下两种方式：

贷款满1年后，借款人可申请将未归还的贷款本息一次全部提前归还。

借款人申请部分提前还款，将整个贷款期限内的若干期应归还的贷款集中在一期进行归还。对余下未归还的贷款可采取缩短原约定贷款归还期限，或原约定贷款归还期限不变，将月还款额减少的方式办理。

个人贷款用途应该注意哪些问题？

个人贷款要有明确用途，且应符合法律法规规定和国家有关政策，交易背景真实，不得虚构交易背景和贷款用途；

个人贷款的使用应遵循诚信原则，符合借款合同中约定的用途，根据国家现行规定，贷款资金不得违规进入股市、房地产开发等国家明令禁止进入的领域；

贷款购买住房的，应按照国家规定申请个人住房贷款，根据国家现行规定，消费性贷款禁止用于购买住房。

我今年20周岁 想买房子 可以办贷款吗？

可以办贷款

身份证 户口本 银行流水 收入证明 单身证明（没结婚的话，结婚就结婚证） 征信（信用报告）

要求注意： 收入证明给至少是月供2倍 收入证明好开 你没有可以找人 主要你给为自己考虑 在自己承受范围内 先算算贷不同年限每个月还多钱后你再定 买房也挺好，至少安定了，有压力是好事

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