邮政房贷利率高不高？

湘潭县邮政银行贷款利率：基础利率上浮百分之74,首套房这个利率高吗

这个利率高。

邮政银行首套房贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行，一般商业贷款会上浮10%左右，而百分之74远大于百分之十，所以这个利率很高。中国邮政储蓄可追溯至1919年开办的邮政储金业务，至今已有百年历史。

2007年3月，在改革原邮政储蓄管理体制基础上，中国邮政储蓄银行有限责任公司正式挂牌成立。2012年1月，整体改制为股份有限公司。2015年12月，引入十家境内外战略投资者。2016年9月，在香港联交所挂牌上市。

2019年12月，在上交所挂牌上市，圆满完成“股改—引战—A、H两地上市”三步走改革目标。2022年2月，位居2022年“全球银行品牌价值500强”排行榜第17位。

贷款利率上浮25怎么算

贷款利率上浮都是在央行规定的基准利率上进行浮动，在2018年5年以上贷款基准利率是4.9%，如果上浮25%，那么贷款的实际利率为4.9%+4.9%*25%=6.125%。

中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一至五年（含五年）贷款利率为4.75%；五年以上贷款利率为4.90%。

怎样才能让自己获得最低的贷款利率：保持良好个人资质，包括还款能力、信用情况、还款意愿等。优良的职业、较高的报酬、充分的银行流水是提高还款能力的有效体现；在日常生活中，注意各种贷款app及信用卡的消费情况，保持及时还款可以提升你的信用良好。

银行比较认可的房屋有产权清晰、面积在90平米以上、房屋所处地理位置好、具有升值的潜力、有极强的商业价值、未列入拆迁范围的房屋。一句话概括就是房屋具有极强的变现能力，即时申请人没有偿还贷款的能力，银行也不会亏。

2022成都邮政房贷利率

邮政储蓄银行，首套，5.78%，二套：5.98%，其中首套房的房贷利率相当于基准上浮了约18%，二套房的房贷利率相当于基准上浮了22%。

邮政银行住房贷款利率，六个月以内(含六个月)贷款利率是5.6%，六个月至一年(含一年)贷款利率是6%，一至三年(含三年)贷款利率是6.15%，三至五年(含五年)贷款利率是6.4%，五年以上贷款利率是6.55%。个人住房公积金贷款五年以下(含五年)4%，五年以上4.5%。

贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款时间。邮政储蓄银行的个人住房公积金贷款利率如下：五年期以下（含五年）：2.75%。假设贷款50万元，贷款期限为5年，那么利息为：500000*2.75%*5=68750元。五年期以上：3.25%。假设贷款50万元，贷款期限为10年，那么利息为：500000*3.25%*10=162500元。

邮政银行首套房贷利率是多少

一般情况下计算公式：利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×实际天数×日利率

拓展资料：

首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。2011年12月，广州、北京、天津等地的部分银行首套房贷利率回归基准，二套房贷没有放松迹象。

2019年8月，全国多城房贷利率上浮20%。

央行于2008年9月宣布下调贷款基准利率，其他期限档次贷款基准利率作相应调整。调整后，5年及以上房贷基准利率为7.74%，优惠后相当于6.58%。如果市民已经申请了房贷，并处于正常还款阶段，那么房贷将从明年1月1日起按新的贷款利率执行。

2006年8月19日后，5年及以上房贷基准利率为6.84%，首次贷款购房最多可以优惠15%，相当于5.81%。多数房贷2007年执行的还是这一利率。

经过2007年数次加息后，5年及以上房贷基准利率为7.83%，优惠后相当于6.66%。也就是说，2008年1月1日开始，所有银行首套商业房贷执行最低6.66%的利率，比2007年提高了0.85个百分点。

如果是首次商业贷款购房，60万元贷款30年期，按等额本息还款法计算，月供为3824元，而2008年相同条件下房贷月供则为3854元，即2009年月供减少30元，减少幅度为0.78%；如果是80万元贷款30年期，新月供5098元，2008年月供5139元，2009年月供减少41元，减幅为0.8%；如果是60万元贷款20年期，新月供4501元，2008年月供4529元，2009年月供减少28元,减幅为0.62%。

二次贷款购房不能享受15%的优惠，而是执行基准利率的1.1倍。如果是60万元二次贷款购房，30年期最新月供为4619元，比2008年减少43元；20年期最新月供为5212元，比2008年减少38元。如果是公积金贷款，60万元30年期新月供3269元，2008年为3302元，2009年月供减少33元；20年期新月供4003元，比2008年减少30元。

国内最大的在线金融搜索平台融360昨日发布2014年年度房贷报告显示，北京市的房贷利率领跑“全国利率最低城市”排行榜。报告还预测称，宽松仍为2015年房贷市场主基调，且降低二套房首付比例是大势所趋。此外，降低二手房交易营业税及契税税率，或者降低税费免征年限等减免税费措施也有望出台。

2022成都邮政房贷基点是多少

邮政银行：首套房加点147.5，执行利率6.125%，上浮25%，二套房加点172，执行利率6.37%，上浮30%。

邮政银行首套房贷款利率为5.635%(LPR4.65%+88.5基点)，二套房贷款利率为5.635%(LPR4.75%+88.5基点)。中国邮政银行首套房贷款利率与贷款方式、贷款期限等有关，如果是商业贷款，利率会在国家规定的商业贷款利率上浮，如果是公积金贷款，则直接按公积金贷款基准利率执行，不同地区上浮比例不同，具体以当地支行给出的利率为准。

邮储银行房贷实际利率会在央行基准利率基础上浮动5%到15%左右，具体上浮多少由个人资质、所购房屋价格等综合决定。最新的央行基准利率是：6个月内的利率是4.35%，6个月-1年(含)的利率是4.35%，1年至3年(含)的利率是4.75%，3年至5年(含)的利率是4.75%，5年以上的利率是4.90%，公积金贷款5年以下的利率是2.75%，5年以上的利率是3.25%。

邮政邮享贷年利率是多少

邮享贷利息是怎么算，邮政储蓄银行的小额贷款的年利率是15.84%—16%左右；一、短期贷款：六个月（含）5.85、六个月至一年（含）6.31；

二、中长期贷款：一至三年（含）6.40、三至五年（含）6.65、五年以上6.80。

银行的利率上浮计算方式为：假定当前年利率为5.65%，银行审批时利率上浮50%，则实际执行年利率为：5.65%*（1+50%）=8.475%。利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率=利息量/本金x时间×100%。

以上内容仅供参考，不做任何贷款建议，网贷有风险，选择需谨慎！

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