请问银行里贷款十一万左右,利息要付多少钱啊?
坐标上海
银行的信用贷款利率年化4%-10.8%不等,而且还分为等额本息和先息后本两种还款方式。
先息后本按年化4%,借款11万,那一年的利息就是4400元,每个月支付利息366.67元,到期一次性归还11万本金。
等额本息按年化5.7%,借款11万,期限36个月。每个月归还3331.48元,每个月的利息和本金会有不同变动,三年总利息9900元,月平均利息是275元。
这里很多人会懵,为什么年化4%比年化5.7%还低,但是反而是年化5.7%归还的利息少?
这里需要特别注意的是,从上图中我们可以看到,等额本息每个月都是在归还部分本金,次月再计算利息的时候,是按剩余本金再进行计算利息。先息后本是没有归还本金,一直都是按11万计算利息。
所以,就产生了等额本息的总利息比先息后本的低。但是等额本息和先息后本相比,资金使用率也是低的。
贷款11万 20年还清 5.5%得利息 这20年总共是多少利息
等额本息还款:
每月应付利息 298.3427 元
每月支付本息 756.676 元
累计支付利息 71602.25 元
累计还款总额 181602.25 元
等额本金还款:
首月还款 962.51 元
末月还款 459.61 元
累计祝福利息 60752.08 元
累计还款总额 170752.08 元
你可以利用建行的理财计算器计算:
银行贷款11万,按揭20年,现在交了2年,想提前还清房贷,应还多少?
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是4.9%;那么,年利率=4.9%,月利率=年利率/12=0.40833%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=110000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-240]
月还款额=719.89元
二、计算24期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=719.89*[1-(1+0.40833%)^-215]/0.40833%
剩余本金=102,889.70元
三、计算24期后一次性还款额
【公式】一次性还款额={贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率}*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额={110000-719.89*[1-(1+0.40833%)^-24]/0.40833%}*(1+0.40833%)^25
一次性还款额=103,609.59元
结果:
在假设条件下,还款24期后剩余本金102,889.70元;还款24期后一次性还款103,609.59元可还清贷款。
这样提前还清贷款可节省利息51,886.32元。
房贷11万,20年,公积金贷款和商业贷款差多少钱?
你好,建议您参考:房贷20万贷20年的数据:贷款本金:200000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:1556.61元
总 利 息:173585.46元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:2008.33元
逐月递减:4.9元
末月月供:838.23元
总 利 息:141587.5元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
每月月供:1308.89元
总 利 息:114133.14元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
首月月供:1650元
逐月递减:4.9元
末月月供:836.74元
总 利 息:98408.33元
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