银行贷款出来付首付可以吗？

开发商约定的银行贷款条件变更（首付3成涨到4成），可以要求更换银行吗？

系当然可以换，这跟开发商没关的。不过房贷中途换银行属于违约行为，借款人需要支付一定的违约金给发放贷款的银行，数目可不小要考虑清楚。

建设银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

拓展资料：为什么开发商突然要求提高首付？

实际上，对于开发商来说，尽快回笼资金才是他们的最终目标。至于客户首付的比例，按揭的成数，又或者贷款的利息，其实开发商并不关心。

所以，要求提高首付比例的，很有可能是银行。而银行这么做的原因，要么是你的条件无法达到贷款要求，银行要求追究收入证明或者提高首付比例。

要么是因为政策突然有变动。比如，银行现在的放贷额度和贷款比例，年限都是动态调整的，因为现在银行在政策调控下缩紧房贷。

那么，首付比例和贷款额度出现浮动，也都是完全有可能的。所以，在买房子之前，除了要摸清房屋的状况以外，也要随时关注当地的购房政策。

首付金额交多少，一方面与政策因素有关，另一方面与银行贷款金额有关。

以前允许组合贷，就是商贷一部分，公积金贷一部分，总能贷出房产价格的70%，也就是可以保证你的首付比例为30%不变。而现在不允许组合贷了，往往会出现贷款金额不够的情况，尤其是公积金贷款。

这个贷款金额是根据缴存形式不同，地区不同有上限要求的。所以很多大城市的人买房都不用公积金贷款，因为房子价格太高，公积金贷的太少，首付比例太高。

那么对于商贷来说，虽然没有上限要求，只要你收入足够高，银行就会贷给你足够高额的金额。但现实往往不是这样的，有些人的收入太低或者说能够佐证的收入太低，再或者就是负债太高，导致贷款金额比较低，首付比例就会提高。

小金融表示，政策目前要求首付比例最低不低于30%，以前是不低于20%，将来是什么样也没人知道，但是如果政策规定了那就必须执行。

买房交了首付款,又换另一家银行咋回事？

守护这东西，要是你自己自己来交的，然后换银行，可能就是你的贷款额度比较大，你的可能什么东西不合适吧，所以说他再换一件银行看看行不行？所以说你们没有必要那么注意点，他应该是都有担保的，跑不了的，所以说你尽量，尽量自己看看怎么样？这样是对自己负责，说也是对别人不好，你把电器打开看看，还看看是否运行，如果运行的话，是不是还能用的？所以说尽量自己去修是比较合适的

我想问一下交了首付款被拒贷可以换银行吗

1、交了首付款被拒贷是可以换银行申请房贷的，这个并没有限制。而且第一家银行无法通过房贷申请，换一家银行是有几率通过审核的。不同的银行审核标准不同，而且用户如果和银行经常有业务来往，申请房贷的通过率无疑会更高些。