银行贷款几年还？

房贷还了2年能转银行吗？把这些事情搞清楚

;     贷款买房一般都是要去开发商合作的银行办理，而同一个开发商可以和多家银行合作。为此有不少人贷款买房后会想要更换银行，像有人会问房贷还了2年能转银行吗？这里并不暂成这么做，因为不太现实，并且很难办到。

房贷还了2年能转银行吗？

      虽然房贷在还贷中是可以转银行的，可实际操作起来并没有那么简单。因为每个银行的房贷业务都是相互独立的，借款人想要转银行，则必须要把在这家银行的房贷还清，然后再向另一家银行申请贷款，由银行重新评估借款人的资信条件，并不能保证百分百能下款。

      不过房贷在还贷过程中倒是可以转贷，即由原来的商业贷款转成公积金贷款，商贷转公积金贷款最大的好处就是可以省利息，借款人越早转贷房贷利息支出这块就能省不少钱的。

想办理转贷，借款人必须了解以下事项：

      1、需要获得原商业银行的同意，然后再向公积金中心提出申请。

      2、公积金住房中心收到申请后会对借款人进行审核，同意贷款后借款人要在15个工作日内结清原商贷并解除抵押，然后带上相关资料去住房公积金中心签订合同，并办理房屋抵押等，再由公积金中心放款。

      3、在公积金中心还未同意贷款前，借款人千万不能自行结清商贷剩余欠款，否则是无法办理商转公的。并且结清欠款的资金不能是本人或者配偶住房公积金账户余额。

      以上即是“房贷还了2年能转银行吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

我向银行贷款了两万元以两年还清那我每个月要还银行多少钱,急！谢谢各位了！

贷款涉及的贷款利息需要根据贷款当时与银行签署的协议约定利率来计算，如贷款年利率为4.75%，则2万元分2年还清，等额本息计算的话，每月应还本息款项为912.5元。

拓展资料：

1、银行最新贷款基准利率：0-6个月（含6月）贷款年率是4.35%，6月-1年（含1年）是4.35%，1年-3年（含3年）是4.75%，3年-5年（含5年）是4.75%，5年-30年（含30年）是4.90%。在此基础上会有适当的下浮或上浮。

2、不过在办理不同类型贷款时银行都会有一定的浮动，如果成为银行的优质客户，可以拿到贷款利率折扣，贷款时可以付出较少的利息。在银行贷款一般需要向银行提交各种资料，根据贷款类型不同提交的资料有差别，而且不同银行之间同一种贷款提交的资料也会有差别，在办理贷款前借款人最好咨询银行，了解自己是否符合贷款条件。办理银行贷款时所有银行都会要求借款人拥有良好的信用记录，如果出现信用不好银行会拒绝贷款，如果平时其它贷款出现过逾期还款或者使用信用卡逾期还款，这时信用可能会出现不良记录，在办理贷款前最好能够咨询银行，知道银行对借款人信用的要求。办理银行贷款可以拥有多种还款方式，其中等额本金和等额本息是比较常见的，同样的贷款条件，等额本金前期的还款压力要比等额本息高，如果自己收入不是很高可以选择等额本息还款方式，如果收入比较高，可以选择等额本金还款方式。银行放贷后一定要按照约定的方式进行还款，而且不能逾期，如果还款时出现多次逾期，银行会要求借款人提前还清贷款，毕竟银行会担心借款人后期不能按时还款，给银行带来损失。

房子贷款已交两年，可以提前部分还款吗

可以的，但是提前还款会需要缴纳一笔钱，成为罚息或者违约金，但是有三种情况不建议提前还款：

签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。

等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。

等额本息还款已到中期的购房者。

如果是以上情况的不建议提前还款。

从银行贷贷款三个多月了还款是两年现在银行让还贷款

一、你的贷款已经归还给银行了。即你对银行的还贷义务已经履行完毕。

二、由于你的贷款在被银行信贷员收取后私自挪用，你的还款没有到账。

任何法律问题必须得到证据的支持。你应当保留证据，这对你很重要。

如何解决你的困难呢？

建议你尽快到公安局报案。信贷员涉嫌诈骗或者挪用公款。对你和银行的权利构成了侵犯，对方俨然涉嫌构成违法犯罪。谨慎的建议你可以选择媒体曝光，跟踪报道你的情况。寻找记者可以选择拨打114或者12580，找记者电话

在银行上一笔贷款已还清,过两年再续贷可以吗？

银行的一笔贷款已经全部还完了，过两年之后再申请续贷的话是可以的，只要你符合申请银行贷款的条件就可以申请贷款。

申请银行贷款。

银行贷款的条件如下：

有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的公民;

有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

无不良信用记录;

贷款用途不能用作炒股、购房等行为;

贷款人规定的其他银行小额贷款条件。

《贷款通则》第三条规定，贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和银行发布的行政规章，应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。

如今越来越多的人开始有了提前消费观念，那么一旦有了资金需求势必会涉及到借贷，那么一般情况下，申请个人向银行申请贷款需要符合以下条件。

在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的公民；

有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

银行规定的其他条件。

贷款的要求有哪些

一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。

个人征信必须良好

贷款的第一个前提，便是个人征信的良好，征信不良或者花了，贷款审核时肯定容易被拒。所以，维护好自己的个人征信良好，是贷款的重要前提条件。

如何保持个人征信良好呢？

01

不要出现逾期

无论是刷卡消费之后的还信用卡，还是房贷还款，一定要注意不要发生还款逾期现象，一旦逾期，不仅仅要产生罚息，此消费记录还会被保存在个人征信系统里。那么贷款的时候，审核时就容易被拒的现象。

02

睡眠卡太多

很多人总觉得申请信用卡之后，不开通、不使用就不会影响。其实如果申请的信用卡不激活，信用卡只要批下来，开卡与否，都会记录在持卡人的个人信用征信系统中，以后想申请该行的信用卡都会有影响的。某些特定的卡即使不激活也有年费。如果疏忽遗漏了这一点，很可能会造成信用卡欠费进而逾期，从而产生不良信用记录。

03

拖欠生活缴费

新版的个人征信系统已经启动 ，生活中各种水电费缴费、电话费缴费等，统统都在个人征信记录里。

一旦不按时缴费，甚至出现地铁逃票之类的事情发生，对于现在实名制且互联网的时代，你的记录会全部记录在个人征信里，势必会造成征信不良。

只有保持良好的个人征信，才是顺利贷款的前提 ！

告别白户

很多人总以为自己从来不贷款，而且征信也良好，那么贷款肯定顺利下款 ，而事实是从来不贷款的用户在贷款时也会被拒绝。

为啥呢？银行白户是指未办理过任何金融机构的贷款或者信用卡，个人信息尚未被人民银行征信中心录入。

通常对于银行白户来说，你贷款的时候，银行或者金融机构无法查询到你的消费能力、还款能力和信用状况，无法做出客观、合理的判断。

因此白户在申请贷款时的难度要比有征信记录的客户要难很多，没有个人信用记录，银行也就无法保证借款人是否能够按时足额还款，为了控制银行自身的信贷风险，一般会谨慎放款，就算同意贷款，额度也不会太理想。

因此，适当地贷款、合理地办理信用卡也是必要的。

如何做到大额贷款呢？

01

不要出现逾期

一般情况下，工资代发银行的流水、工资的高低，很大程度上体现了个人的收入实力。工资高的很容易被列入优质客户，不仅申请信用卡的额度高，贷款时也容易下款，额度也会高些。

像我个人代发工资的银行，我们的公司首先就被列入银行的优质企业服务，然后个人的工资、年终奖都是通过银行代发，从而就被纳入银行的优质客户之列，不仅我的信用卡额度最高，而且贷款额度也有几十万 ，审批也快速。

02

提高银行流水

何为银行流水呢？其实银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录，也称作银行账户交易对账单。

银行流水包括工资流水、转账流水、自存流水3个部分。

银行流水不等于工资流水奥！很多人贷款时因为没房没车没工作，申卡总是被拒，原因便是银行流水。

如何提高银行流水呢 ？

A、存取钱的方法

对于银行流水欠缺的个人，可以利用存取法改善银行流水记录 。一般情况下，有的人为了有银行流水，便当天存款又当天取出，这样的行为均是无效流水。

正确的存取钱姿势是，先存入一大笔资金进银行，资金量按照个人能力越大越好 ，然后后期陆续小额取出。一定记得不要当天取出。

B、存钱的时间

想改善银行流水，不是一二天就可以完成的，而是平时逐渐积累的 ，因此注意平时的存取款方式。

如果自己资金量不大，可以选择平时固定存钱模式+零存模式 。即除了每月固定时间相似金额的存入，如果有其他零星存入也会加分。

所以，注意平时存取款的方式 ，逐渐一步步积累银行流水，至少积累1-3个月的流水才行。

银行流水高，存款多，很容易被银行纳入优质客户，贷款的时候就容易审批，额度自然也会提高。

03

提供足够的资产证明

贷款是否审批 ，最关键点是银行看你的还款能力。资产足够多，说明你消费和还款能力强，自然容易审批。而资产的多少很大程度上就决定贷款的额度。因此，资产证明材料非常关键。

除了工资收入，资产证明也是加分项。如果申贷者名下有房有车等固定资产，或者是大额保单、股票等，都是可以加分的。这些资产证明的提供，能为借款人的高额度和低利率贷款。

如果以你想要办理大额贷款的话，可以参照以上各种方法办理贷款。

贷款房子，目前还款两年，能在银行进行二次贷款吗？

理论上符合条件就可以，要到经办银行咨询一下。

根据当前的情况知道，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。

在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：

1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证;

2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;

3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;

4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。

所以，正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的，只是，借款人的还款压力会更高，所以，提前做好还款计划还是非常有必要的。

贷款还了两年借钱还银行的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于银行贷款几年还、贷款还了两年借钱还银行的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。