贷款放款有短信通知吗？

我申请的房贷今天收到银行的短信说今天已放贷,那接着怎么办呢?

申请的房贷收到银行的短信说已放贷，那接着根据贷款合同约定的条款履行即可。

贷款买房子，银行放贷后根据购房贷款等顺序、购房者应该获得：

房屋测绘费收据、评估费收据、契税票、维修基金收据、交易费收据、登记费收据、抵押登记费收据、贷款合同、还款计划等；

贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

扩展资料：

个人商业用房贷款流程

一、基本条件

具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。

所购商品房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。

已签订了购买住房的合同或协议（以下简称《购房合同》），并已支付40%以上的购房款。

有贷款行认可的资产作为抵质押，所购买房屋现值不低于人民币30万元。

同意在贷款行办理银行卡(折)，每期贷款本息委托贷款行扣收。

二、须提供以下资料

借款人和抵押人的有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件；

抵押住房的房地产权证、抵押财产共有人同意抵押的证明；

借款人签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件；

贷款人认为必须提交的其它资料。

参考资料来源：百度百科-购房贷款

收到房贷放款短信通知后应该干什么？这些事情需要提前准备！

;     对于现代的大部分人来说，买房已经成为了刚需，很多人省吃俭用好几年，都要凑够房子的首付。不过对于普通家庭来说，想要买房，申请房贷是少不了的程序。有朋友咨询，收到房贷放款短信通知后应该干什么？

收到房贷放款短信通知后应该干什么？

      一般来说，如果用户收到了房贷的放款短信通知，那么贷款一般会在当天下午或第二天下午放款。放款之后，贷款人需要注意，在三个月内最好不要去申请任何其他贷款，避免增加个人负债率，让银行对用户进行“贷后管理”。

      除了在三个月内避免申请贷款之外，贷款人还需要确认款项是否与合同上的一致，是否已经到了房地产开发商的账户里面。还需要再次核对还款日期，查看细则等。

      另外还需要注意，放款后，银行会把相应的贷款合同、还款书等材料一并寄给贷款人，贷款人需要注意查收，如果这些资料丢了，后果还是比较严重的，补办也会变的非常困难。最后贷款人还需要去开发商那里拿到全款发票。

      另外还需要提醒大家的是，房贷在放款后，贷款人就需要在下个月开始偿还月供。房贷逾期的后果非常严重，会产生高额罚息、影响个人征信，还会对贷款人日后再次申请其他信贷业务有所影响。

      最后还需要提供大家，在银行办理完抵押登记手续之后，贷款人要记得去银行拿回房产证原件。

      以上就是对于“收到房贷放款短信通知”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

农行房贷短信通知放款后多久到账？

一般来讲房贷放款会有短信通知的，收到审批通过短信通知以后，一般2周内到账。

还贷的话只能是申请房贷当时填的那张银行卡，如果要更改的话，得去银行柜台办理。

对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。但如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以按揭。通常，多层住宅封顶才可以申预售证，高层建筑达到三分之二也可以申预售证。很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有法按揭贷款的。购房时的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。

房屋贷款流程：

房屋贷款流程为：

1.借款人需填写居民住房抵押申请书，并向贷款银行提交以下材料：借款人所在公司开出的收入证明、借款人有效的身份证明、符合法律规定的住房所有权证件、房产抵押的估价报告、鉴定书、购房合同，以及银行要求借款人提供的其他文件或材料。

2.贷款银行对贷款人的申请、购房合同及提交材料进行审查。

3.借款人将其计划抵押的房产产权证书提交至银行办理收押。

4.借、贷双方担保人签订住房抵押贷款合同，并进行有关的公证。

5.签订贷款合同，待银行走完内部盖章流程后，放贷。

一般情况下，贷款银行在发放贷款时，贷款金额不可大于该抵押的房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

收到房贷放款短信通知

一般来说，如果用户收到了房贷的放款短信通知，那么贷款一般会在当天下午或第二天下午放款。放款之后，贷款人需要注意，在三个月内最好不要去申请任何其他贷款，避免增加个人负债率，让银行对用户进行“贷后管理”。

拓展资料：

房贷放款，银行会以短信或者电话的形式通知。

如果是纯商业贷款买房的话，银行审批结束以后，银行有额度的话也就直接放款了，如果是进行组合贷的话，还牵扯到公积金中心的额度，这个时间就比较慢了。

放贷的快慢和当地房地产市场是否火爆也有很大的关系，比如买房子的人特别多，特别扎堆买房，这时银行就容易出现信贷额度不足，就需要等半年以上，一年也是有可能的。

按照正常的情况来说，商业贷款一般三个月左右，公积金半年左右都能放款。

客户在收到房贷放款短信之后，只要等银行将收款银行卡里的贷款资金划拨至房地产开发商指定账户即可。

不过房贷放款至客户名下银行卡后，一般马上就会划转到开发商指定账户去，而等房地产开发商收到剩余房款后，房贷也就算办完了。接下来客户只要按照签订的贷款合同上约定的还款计划按时逐期偿还房贷本息即可。

而若客户有缴存住房公积金，那还可以去办理公积金冲还贷业务，用公积金账户余额冲抵房贷（可办理月冲，即每月从公积金账户里划扣相应金额用以偿还当月应还本息；也可办理年冲，即每年一次性划扣公积金账户余额冲抵应还本金）。

如果客户之后手里有了充裕的资金，还可以进行提前还款操作（一般需按期偿还满一年后才能申请提前还款，不然可能需要支付一定违约金）。待房贷还完了，客户去银行开具贷款结清证明，拿回他项权证，再去房管局办理解押手续即可。

对于短信通知贷款放款后和贷款放款有短信通知吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。