房贷抵押物共有人？

如何查询房产抵押贷款记录

查询征信就可以。

查询方法如下：

1.进入首页，点击互联网个人信用信息服务平台。

2.进入后点击登录，填写登录名，密码，点击登录。

3.进行身份验证。用户选择银行卡、数字证书或移动金融IC卡验证方式可实时获取验证结果；选择问题验证方式在提交申请24小时后，短信接收审核结果。 若多次未通过身份验证，可转用其他验证方式或到当地人民银行分支机构现场查询信用报告。

4.提交查询申请。平台提供个人信用信息提示、个人信用信息概要以及个人信用报告三种产品服务。个人信用信息提示以一句话的方式提示注册用户在个人征信系统中是否存在最近5年的逾期记录；个人信用信息概要为注册用户展示其个人信用状况概要，包括信贷记录、公共记录和查询记录的汇总信息；个人信用报告为注册用户展示其个人信用信息的基本情况，包括信贷记录、部分公共记录和查询记录的明细信息。

5.获取查询结果。信用信息产品加工完毕后（一般在成功提交查询申请后的第2天），平台会向用户发送含有身份验证码的短信。用户可在收到身份验证码的7天内，登录平台使用身份验证码查看查询结果。

作为房屋贷款抵押物共有人怎么查询贷款还有多少金额要还？

查询房贷还款金额共有以下3种方法：

去办理按揭的银行网点查询，去办理按揭贷款的银行网点柜台打印还款明细；

登陆网银查询，如果已经开通该银行网银，登陆网上银行，查询个人贷款项就可以查询还款明细；

使用第三方剩余还款计算器自己算算，用第三方剩余还款计算器，可以根据自己贷款的实际情况，输入贷款金额、贷款年限、贷款利率、贷款时间、还款时间，就可清楚的知道房贷每月还款额度、已还多少本金和利息、还剩余多少本金和利息。

共同共有的商品房其中一个人贷款，需要查另外一个人的征信记录吗？

不可能的。你们要共同拥有房产，贷款的时候就一定是两个人一起签订贷款合同。

所以不存在朋友不参与贷款的情况。

贷款时，不光要考察你们的征信，还要考察你们各自配偶的征信，如果有不良记录存在，银行会根据实际情况，做出处理，一般无非就是三种情况：正常放贷、增加首付后放贷、拒绝贷款。这个就要看不良记录的具体情况了。

希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！

回答你的补充：

银行贷款审核，是根据购房合同备案表来进行处理的。如果备案表是两个人的名字（两人共有）那么就要审核两个人的资料。

不太清楚你们那边的具体情况，我在开发公司上班，就是专门办理客户贷款的，至少我们这边的银行（成都）包括公积金，都是这样。

试想一下，假如按照你所说的，共有权利，但是只有一个人承担债务。

假如房价100万，首付30万，贷款70万。

由于房产是你们共有，所以你占有50万的份额。

那么现在你一个人的名义去贷款70万。对于银行来说，债务人是你，属于你的抵押物只有50万的价值，那么银行最多只能贷款50万元给你（实际上，不可能到50万）。

银行总不可能贷款70万给你。然后你不还钱，他只能申请拍卖你拥有的50万而已，那银行不是要亏死。

你觉得呢？

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房产证夫妻两个人共同的,也是一起抵押货款,用手机查询贷款记录为什么只有女方一个人的名字？

没事儿。只是显示一个主贷人。但是都是共同贷款人。这个没有影响的以后去办理结清证明办理解除抵押登记还是需要两个人都去。

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