房贷是否取消？

如何取消贷款申请

取消贷款申请分为以下三种情况：

一、如果是正常程序申请的贷款，在贷款审批完后，会有一个借款借据签字手续(六联张)，只要没有签字，该贷款就无法发放，也就自然终止贷款发放流程。

二、如果贷款正在审批中，可以向客户经理提出申请，终止贷款审批流程。

三、如果贷款已经发放到位，就只能做提前还款的准备了，不过要满一年期限，否则会会产生违约金和手续费。

【拓展资料】

贷款是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式，简单通俗的理解就是需要利息的借钱。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

银行通过贷款方式将所集中的货币和货币资金投放出去，满足社会扩大再生产的补充资金需要，促进经济发展；同时也可由此取得贷款利息收入，增加银行本身的积累。在中国，还运用贷款的有偿使用原则，促进企业改善经营管理；并且把银行信贷作为分配资金的重要方式，也作为调节和管理经济的重要经济杠杆。

贷款通则，为了规范贷款行为，维护借贷双方的合法权益，保证信贷资产的安全，提高贷款使用的整体效益。促进社会经济的持续发展，根据《中华人民共和国中国人民银行法》、《中华人民共和国商业银行法》等有关法律规定，制定本通则，自1996年8月1日起施行。

贷款审计是指提供给银行，作为审查企业是否具备银行要求的贷款条件，以及对贷款使用情况进行的专项审计。在审计报告中不仅对会计报表发表审计意见，同时也对企业经营管理状况、财务状况、贷款使用情况等发表意见。是银行逃避贷款风险，企业展示经营状况必不可少的依据。

房贷申请可以撤回吗

法律分析：房贷申请可以撤回，但需满足以下条件：

1、还未签订合同。只要还没有与银行签订借款合同，贷款就还未进入到审核流程，所以借款人可随时终止贷款申请。

2、贷款审批阶段。若市民已经与银行签订了借款合同，那么贷款申请将会被提交至专门的部门进行审批，在这个过程当中，若借款人想要取消贷款，可向负责办理贷款业务的客户经理说明缘由，并由客户经理向银行反映终止审核流程。

3、贷款正在放款。如果市民的贷款申请状态显示为“正在放款”，那么贷款已经十拿九稳了，通常会在数小时内到账。若此时因某些原因而想要取消贷款，市民需尽快联系客户经理或是客户进行处理，且有可能需要缴纳一定的违约金，甚至影响到个人的信用状况。

4、贷款已经到账。如果贷款已经发放到账，那么想要取消贷款是不可能的了，建议市民可将贷款资金用在其他的投资上，或者考虑提前还款。需要注意的是，各银行对于提前还款的相关细则都有出入，在短期内提前还款有可能会需要缴纳一定的违约金，所以要提前了解贷款银行提前还款的注意事项。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

房贷申请后，银行审批通过贷款可以撤销吗

只要未到账是可以撤销的，撤销贷款一般分为以下四类情况：

情况一：还未签订合同只要市民还没有与银行签订借款合同，贷款就还未进入到审核流程，所以借款人可随时终止贷款申请。如果过市民是通过线上渠道申请贷款，则可直接拨打银行客服电话，提出取消贷款申请。

情况二：贷款审批阶段若市民已经与银行签订了借款合同，那么贷款申请将会被提交至专门的部门进行审批，在这个过程当中，若借款人想要取消贷款，可向负责办理贷款业务的客户经理说明缘由，并由客户经理向银行反映终止审核流程。

情况三：贷款正在放款如果市民的贷款申请状态显示为“正在放款”，那么贷款已经十拿九稳了，通常会在数小时内到账。若此时因某些原因而想要取消贷款，市民需尽快联系客户经理或是客户进行处理，且有可能需要缴纳一定的违约金，甚至影响到个人的信用状况。

情况四：贷款已经到账如果贷款已经发放到账，那么想要取消贷款是不可能的了，建议市民可将贷款资金用在其他的投资上，或者考虑提前还款。需要注意的是，各银行对于提前还款的相关细则都有出入，在短期内提前还款有可能会需要缴纳一定的违约金，所以要提前了解贷款银行提前还款的注意事项。无论贷款审批是否通过，都会在个人的征信报告上留下记录。若贷款已经通过审批，而借款人又想取消贷款，最好提前和客户经理和银行方面沟通清楚，否则对于恶意取消贷款的借款人，将会在个人的信报上留下不良的征信污点。

一、撤销房贷的流程：

1、借贷者需要像银行递交申请书；

2、带着房贷的合同；

3、借贷者需要带着身份证、户口本以及家庭信息；

4、借贷接受违约的条例；

5、需要到公证的部门公证；

6、签订撤销的相关证件就可以。

房屋抵押贷款签了合同还没放款 可不可以取消贷款？

可以取消。

1、根据《中华人民共和国合同法》第二百一十条规定：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。

2、当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：

（一）假借订立合同，恶意进行磋商；

（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

（三）有其他违背诚实信用原则的行为。

3、当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。

扩展资料：

当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立；当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立；采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

下面为你介绍住房抵押贷款

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式

贷款怎么取消

申请了贷款，用户如果刚提交贷款申请，还未进入到审核的阶段，直接致电贷款机构的客服热线，要求撤销贷款申请即可。

而已经进入到了审核阶段，审核未通过就不需要申请撤销，审核通过了会同步生成电子贷款合同，这时候就不能撤销，只能提前还清解除贷款合同。

拓展资料

银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。

银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好，才可以申请。

信用条件

1、信贷额度

信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。

2、周转信贷协定

周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。

3、补偿性余额

补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

如何还贷更经济?

两种还款方式相比，在全期还款的条件下，“等额本息还款法”所要支付的利息要高于“等额本金还款法”。

但是并非所有的人都应该选择“等额本金还款法”来还贷，还要结合自身的财务状况。

对于高薪人群和收入多样化的人群，可以采用“等额本金还款法”;

如果现金实力较为雄厚，但却没有提前还款的意愿，可以采用“等额本金还款法”还贷，随着时间的推移，每期还款逐渐减少，这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可减轻日后压力。

如果是公务员、普通教师、一般研究人员，或者工作四平八稳，或者要求生活简单，建议选择“等额本息还款法”，因为这种还款方式各期还款额相等，有利于更好的提前安排自己的生活。

银行住房贷款申请可以撤销吗

各种贷款产品眼花缭乱，相信很多朋友每天都会接到几个贷款电话，为急需资金的朋友提供了很大便利。然而有的时候贷款申请下来以后，由于各种原因，比如觉得利息太高、突然不急用钱了、找到了更好的借钱方式……而不想要这笔钱了，心疼高额的利息想马上还款！那么贷款申请后能不能取消？怎么取消呢？这里就来跟大家详细说明下。

不是所有的贷款申请在不想要的情况下都可以取消的，那样银行和小贷公司岂不是乱套了，银行类的贷款和小贷公司的贷款遇到贷款需要取消的情况时，肯定在做法上肯定有所差异，因为不同类别的产品要求肯定不一样，就算申请进度上不一样在取消的做法上肯定也不一样。

1）审核过程中，是可以直接取消贷款申请的。通过该行的官网、网上银行app、官方热线都是可以取消的。

2）审核通过尚未放款，也就是说银行贷款审核已经通过了，但尚未签订借款合同、尚未放款，只要你不签字，该项贷款就会暂停发放了，也就可以申请取消了。

3）贷款已经发放，那就不能取消了。只能还款一段时间后，一般为一年，再申请提前还款，这种一般会产生违约金、手续费。

1）小贷公司一般是可以退的，小贷公司只要审核通过就会立刻放款，这时想取消会很麻烦，不过你可以跟客户经理或客服协商，看能否取消。不过呢，只要贷款审批通过，相应的贷款记录就会上征信报告的，取消贷款会在一定程度上影响征信记录，当然违约金肯定少不了。

2）如果贷款已经发放到位了，那就只有选择提前还款了。相应的需要支付一定的违约金和手续费。

总之，贷款审批通过后再想取消是比较难的，一般会比较浪费时间，而且需要支付一定的手续费、违约金。更严重的是，银行、小贷公司的贷款记录还会上征信报告。如果申请成功后，却又取消了，下次再申请时可能就没有那么容易了。因此建议大家，在提交贷款申请前一定要先三思而后行。

关于房司令如何取消贷款和房贷是否取消的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。