如果我的月薪有3000左右,可以去银行申请房贷吗?
可以,但是房贷是有要求的,比如说2手房你的年龄是30岁+贷款年龄(20年的话)〈60年同时
还有贷款年龄+房屋年限〈30年
3000元的月薪一般来说月供应该在1500左右。如果是20万20年的话月供是1376.6元20万18年是1461.2,20万15年1635,所以你要是买房子的话可以买个20多万的房子,贷款是没有问题的。
但是多数银行可以提前还款。
个人住房商业贷款手续及流程:
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4、购房人收入证明(银行提供,置于售楼处);
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业,还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书;
6、开发商的收款帐号1份。
三、业务一般规定
1、贷款期限一般在三十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄;
2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,不分段计息;期限为1年以上的,则于次年初执行新的利率;
3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种,购房人可自由选择。等本金为按月还本付息,先多后少;等本息为按月还本带息,每月还款额不变(利率调整变化)。
四、住房按揭贷款流程
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。
综上,银行贷款购房方法如上。
月薪3000能贷多少?这些小额贷款平台能达几万!
; 在上班族中,十分流行小额贷款,很多朋友在需要用钱时就会选择这种贷款。一些首次贷款的朋友问月薪3000能贷多少。就在这里为大家介绍一下相关内容,给大家提供一个参考。
小额贷款平台的最高贷款额度各不相同。一般情况下,小额贷款平台给予借款人的初始额度都相对较低。对于月薪3000的上班族来说,在一些小额贷款平台中,可以获得最多几万元的初始额度。就在这里为大家介绍几个额度相对较大的贷款平台。
还呗
对于需要贷款还信用卡的朋友,可以考虑一下还呗。还呗可以为大家提供3000-30000元的贷款,期限最长为12个月,月利率最低只有还呗的贷款主要用于还信用卡账单。
豆豆钱
豆豆钱是一个小额贷款平台,额度最多可以到达30000元,期限在3-12个月之间,月利率为七天内还款0利息。据实测,月薪3000的上班族能贷10000元左右,后期额度会逐渐增长。
读秒贷
读秒贷是为上班族服务的小额贷款平台,额度最高可以达到50000元,期限最长为24个月,月利率最低为该平台要求借款人年满22周岁,名下有信用卡,且芝麻分600以上。
月薪3000能贷款买房吗 想要买房这些问题都要考虑清楚
; 随着中国各个城市的房价逐渐上涨,越来越多的人难以承担高额的买房费用。很多朋友咨询:月薪3000能贷款买房吗?就在这里为收入微薄的兄弟们回答一下这个问题。
月薪3000能否贷款买房要看大家所在城市的房价以及大家可以支付的首付款有多少。在首付款不是很多的情况下,如果大家身处北京、上海、深圳这样的一线城市,月薪3000贷款买房是绝对不可能的;如果大家身处武汉、长沙、合肥这样的二线城市,月薪3000贷款买房好是有可能的;如果大家身处三四线城市或者是一些中西部的县城,月薪3000贷款买房是绝对没有问题的。
针对月薪3000能贷款买房吗的问题在这里主要为首付款不多、月薪3000的朋友讲一讲怎么在武汉、长沙、合肥等二线贷款买房。打算贷款买房的朋友可以参考一下的意见。
1、对房屋地段比较在意的朋友,大家可以选择户型比较小的房子或者二手房,这两类房子总价比较低,每月的还款额不会很高,在月薪3000的情况下也可以贷款购买。
2、对房屋面积比较在意的朋友,就只能选择地段比较偏远但未来有升值空间的房子。这类房子的总价也不会很高,月薪3000完全可以贷款买房。不过,大家要做好生活不是很便利的准备。
月薪三千能贷款买车吗? 大家可以从这三个方面想办法
; 很多朋友收入并不是很高,月薪只能达到三千左右,却又很想贷款买车。那么,月薪三千能贷款买车吗?就为这些朋友介绍一下贷款买车的有关事项,相信大家看完本文以后会有一定的收获。
在贷款买车时,影响大家还款金额最重要的因素有三个,分别是车贷首付款、贷款期限以及所购汽车的总价。分别从这三个角度为大家说一说月薪三千能贷款买车吗,供大家买车时参考。
对于首付款比较多的朋友来说,月薪三千是完全可以贷款买车的。如果可以一次性支付汽车总价的60%-80%,每月的还款额就不会很大,除非大家选择购买上百万的豪车。因此,月薪三千能贷款买车。
金融机构的汽车贷款期限一般为三年,最长的可以达到5年。月薪三千的朋友可以在贷款买车前多多了解一下各个金融机构的贷款政策,选择贷款期限5年的机构来申请贷款。这样,月薪三千也能贷款买车。
在首付款不多的情况下,光靠延长贷款期限是远远不够的。月薪三千的朋友可以选择比较便宜的多产车、例如比亚迪、奇瑞、长安汽车、众泰汽车等等。如果大家不愿意买这样的车子,月薪三千就很难能贷款买车了。
工资3000元怎么申请贷款?竟然有这么多方法!
; 2018年税务改革出来了,工资在5000元以下都不需要缴税,不少刚毕业的学生党,刚参加工作,工资普遍不高,在内地还有很多人工资只有3000元左右,这意味着时刻面临着生活压力。那么工资3000元怎么申请贷款呢?我们一起来了解一下。
1.个人信用记录
现在是互联网时代,通过网上、手机申请的贷款产品大多是无抵押类型的,所以申请条件除了有工资收入的要求之外,首要条件就是借款人的信用记录要良好。
只要个人信用记录良好,代表诚信佳,比较低的逾期风险。反之,则认为借款人还款意愿不足,出于风控的考虑就会拒贷。
所以工资低没关系,只要征信报告无污点即可,另外可以适当申请一下信用卡,有一定的消费还款记录有利于申贷。
2.工作单位
工资只有3000元没关系,只要工作单位好,那么对贷款审批有很大的影响。各大贷款机构比较喜欢公务员、国有企业职工和上市公司员工这类的借款人,会更容易获得贷款,贷款额度上也会更高一些。此外,建筑、煤矿、高空作业、房产中介等高危行业,也是很难申请贷款的。
3.财力证明
如果借款人工资不高,但是名下有车、有房或者有存款、理财产品等资产时,不仅有助于提高贷款审批通过率,也更容易获得较高的贷款额度。名下有财产可以办理抵押贷款,能获得额度更高的贷款,并且,贷款用户也可以轻松获贷。
所以,工资低不要怕,大部分人刚起步条件一般不怎么高,换句话说,很多贷款产品就是专门针对这部分群体,工资低有贷款需求,毕竟高工资的人可能也不缺钱。
关于月薪3000能贷款吗和工资一个月3000能贷款多少的介绍本篇到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。
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