上海装修贷款额度多少？

装修贷款一般能贷多少

装修房屋申请贷款，可以申请的装修贷款额度主要分为以下两种情况：

1、银行个人装修贷款最高不超过15万。

个人找银行申请房屋装修贷款，一般情况下个人可以申请的贷款额度最高为15万，同时申请装修贷款，也需要申请人自己准备一定的资金。

2、信用卡家装分期最高可达20万。

目前不少银行可以办理信用卡家装分期，个人办理信用卡家装分期，可以办理的贷款额度最高可以达到20万。不过具体的额度，还是要看申请人个人的资质和还款能力。

拓展资料：

家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。

家装贷款有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下:

1、申请个人信用贷款来装修;

2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款;

3、信用卡家装分期;

4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。

装修贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下:

1、申请个人信用贷款来装修

信用贷款无抵押无担保，但市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高，或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。较受消费者青睐的有宁波银行、渤海银行、渣打银行、花旗银行等银行的个人信用贷款产品，这些银行信用贷款额度一般是月收入的5-8倍，当然利率也会较高。

2、个人消费贷款之装修贷款

这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。

不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同，消费者要申请之前一定要做足功课。如果个人有一套或二套以上的房产，可尝试申请，不仅获得的贷款额度较多，期限也较长。不过具体贷款额度要看银行对消费者个人资质和房产状况(地理位置、房价、房产面积、房龄)的审核而定。

3、信用卡家装分期

有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万，个别产品最高分期额度为50万。但有一点需注意，需要申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员。一般家装分期期次为12个月、24个月，最长为36个月。

上海公积金装修贷款额度是多少？

;     在购买、建造、大修自住住房时，不少人选择公积金贷款，其预期年化利率低、贷款额度高是重要因素，当然，贷款额度并不是直接可以选择最高额度，而是根据个人情况进行评判。那么，上海公积金装修贷款额度是多少？(

      )

上海公积金装修贷款最高额度：

      1、个人基本公积金首次贷款，额度30万，若有补充公积金，额度10万，个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万，都有补充公积金，最高80万。

      2、签好买卖合同并支付首付款后，如果是纯公积金贷款，到上海市住房置业担保有限公司各区县受理网点办理。如果是组合贷款(有商业有公积金)，直接在商业银行一并办理。

      3、上海市公积金还不能申请大装修贷款。

上海公积金装修贷款担保：

      1、借款人可以用自己所购买的住房或者有自己产权的住房来进行抵押贷款。

      2、借款人可以用国债和银行定期的存单等来进行抵押贷款。

      3、借款人可以用认定的法人、自然人或者其他组织的人提供担保，所产生的一系列相关费用均有借款人负担。

      4、借款人可以在每年的年末时期提取一次本人或者配偶住房公积金账户内的资金来偿还公积金装修贷款。

上海银行装修贷款怎么样？如何办理？

;     ☆ 贷款信息

      1、贷款额度

      贷款额度最高不超过300万元。

      2、贷款期限

      贷款期限最长可达5年。

      3、贷款预期年化利率

      按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准预期年化利率适当浮动后执行。

      4、担保方式

      借款人必须提供贷款经办行认可的有效担保，包括以房地产抵押、以存单或国债质押担保、第三方保证等。具体担保方式由借贷双方协商确定。

      ☆ 贷款条件

      1、年满18周岁，具有完全民事行为能力；

      2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

      3、持有装饰工程或购买装饰产品的合同；

      4、有个人产权房屋作为抵押或以上海银行存单、凭证式国债作质押，或有上海银行认可的单位和个人作为承担连带责任的保证人；

      5、贷款经办行规定的其他条件。

      ☆ 贷款流程

      1、借款申请人向贷款经办行提出借款申请需填写《个人房产装饰借款申请书》，同时交验有关证明和资料；

      2、贷款经办行对借款申请人交验的证明、资料的真实性、合法性及资信程度进行审查，对符合条件的承诺贷款。借款申请人据此与装饰公司或销售装饰产品单位签订装饰工程合同或装饰产品订货合同，并提交合同正本；

      3、借贷双方签订《个人房产装饰借款合同》和相应的担保合同。以房产作抵押的应办理抵押房屋保险和房地产抵押登记手续；

      4、贷款经办行根据借款人用款证明材料，将贷款资金划转至借款人交易对手账户。

装修贷款期限是多久？装修贷款可以借多久？

;     很多人在装修房子的时候，会选择装修贷款解决装修资金不足的问题，装修贷款的期限是多长呢？

      首先了解下装修贷款的要求。

      1.贷款对象：十八至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；

      2.贷款额度：贷款起点为人民币5000元(含5000元)，最高不得超过人民币15万元(含15万元)；

      3.贷款期限：最短期限为半年，最长期限不得超过5年(含5年)；

      4.贷款预期年化利率：按中国人民银行规定的同期贷款预期年化利率执行；

      5.担保方式：建设银行认可的质押、抵押和符合条件的第三方自然人保证。

      装修贷款最短期限为半年，最长期限不能超过5年。装修贷款的额度上限为10万-15万，个别产品最高分期额度为50万。一般家装分期期次为12个月、24个月，最长为36个月。

上海公积金装修如何贷款

一、上海公积金装修贷款流程如下：

1、借款人至受理网点申请贷款。

2、受理网点受理。

3、签约。

4、审批。

5、办理抵押登记手续。

6、银行放款。

二、贷款所需材料如下：

1、借款人、配偶、共同借款人和产权共有人身份证原件，户口簿全本原件和复印件，以上人员及监护人（如有）应到场签字，如有不能到场的需提供公证机构出具的委托公证书。

2、借款人为已婚人士需提供结婚证原件和复印件，单身人士需填写单身承诺书，离异人士提供离婚证及离婚协议或法院离婚判决书原件和复印件。

3、大修自住住房应提供本市区房地部门颁发的督修单等批准文件原件和复印件。

4、施工单位出具的收款凭证原件和复印件。

5、工程合同及相关附件原件和复印件。

6、施工单位的营业执照或资质证明复印件。

7、施工方收款账号。

8、由贷款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件。

9、大修自住住房应提供房产证原件和复印件。

扩展资料：

如果想办理装修贷款，一定要多了解这方面的知识，除需了解以上所介绍的内容外，还要关注以下几个问题：

1、已经申请有商品房按揭贷款还未结清的，房屋装修还可以申请公积金装修贷款，但一般情况下申请贷款的额度与原有按揭贷款两项相加不能超过房屋总价的70％，具体标准按各地实际情况执行。比如前面案例葛小姐的情况，最高额度应为4．5万（35×70％－20＝4．5）。

2、公积金装修贷款的优点不仅是办理方便快捷，而且利率与公积金购房贷款利率一致，比商业贷款利率低1个百分点多，节省利息更划算，还款方式自由灵活。

3、办理公积金装修贷款的过程中会有评估费、手续费和职业担保费等相关费用，因此在办理前一定要有所准备。

参考资料：上海住房公积金网-个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款

上海公积金装修贷款额度是多少？公积金可贷额度计算公式如何？

上海公积金装修贷款额度

上海公积金装修贷款申请额度：个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额。

有关公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人高可贷数额。

公积金可贷额度公式

1、可按照还贷能力计算的贷款额度

其计算公式为：［（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

2、可按使用配偶额度

［（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。

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