房贷下款成功后,银行老打电话可以不接吗？

房贷回访电话没接到怎么办？会有这些不良后果！

;     受国家楼市调控的影响，不少人开始打算买房，难免会经历银行或公积金中心的审批，其中回访电话是很重要的一环，因为申请房贷的时候需要预留手机号码。万一房贷回访电话没接到怎么办？有可能影响房贷。

一、房贷回访电话重要吗？

      一般在审核期间，贷款机构会打电话给申请人做回访，到这里那么就意味着你贷款审核已经到了最后一步了。只要回答的没有问题，就意味着贷款基本稳了。

      所以大家一定要注意这几点：

      1、不要屏蔽了回访电话。有些人手机上设置了拦截骚扰电话的软件，很可能会导致申请人不能及时接听到审核电话。

      2、真实性。电话审核的时候，你的回答和申请资料上填的信息对不上，有可能会导致房贷审批失败。

      3、沟通不畅。电话回访的作用是确认本人申贷，并且核对基本的申请信息，所以回答含糊不清，信贷经理会觉得你有骗贷嫌疑。

二、房贷回访电话没接到怎么办？

      如果你第一次没有接到，其实没有太大关系，不需要过于担心，因为回访电话一般会换时间再次拨通，如果联系几次没有接到电话，有可能导致房贷审批中断，被打回来重新核实再申请，甚至有可能会失败。

      所以房贷回访电话非常重要，一定要保持手机畅通，注意接听电话，如果留了紧急联系人的号码，也要提前沟通好。

房贷累计逾期26次为何未收到银行电话催收

房贷累计逾期26次未收到银行电话催收可能是没有给银行留下联系电话，或者你的电话号码更换过。

房贷逾期了分阶段用不同的方式。

目前，大多数银行都会提供3天的容时服务，所以逾期银行信用卡一两天也许不会产生可怕的后果。容时期限有的银行不是3天，具体要看银行的规定。

逾期一个星期到半个月内，你会接到银行的短信催收。

如果超过一个月或是一个账单日期，银行就会进行电话催收。

如果你逾期超过三个月，银行会派相关人员进行上门催收。

如果你逾期半年以上，银行会把你的账单外包给催收公司进行催收。

逾期超过一年迟迟不还钱，银行基本就会选择进行法院起诉。如经法院判决仍拒不履行，银行可以申请法院强制执行！

逾期后，如果你的信用报告上超过银行规定的最低容忍信用，就会判定为信用恶劣，进入银行的黑名单。

但是，如果欠款金额非常小，比如一、两块，几十块，逾期次数较少，银行一般不会认为你是恶意欠款，他们会理解成是持卡人还款时的疏漏，即非恶意、马虎大意造成的欠款。对于银行可容忍的限度，一般我们讲是“连三累六”，即一年内连续3次，累计6次逾期。在此范围之内，仍可以正常提交贷款申请。

购房按揭贷款银行打电话来我没接到怎么办

如果不小心错过了银行贷款的审核回访电话，可以主动打过去联系，只要表明自己的身份信息就可以开始审核了。而对第一次没有接电话的用户，贷款机构也会多安排几次电话回访，但如果多次没接，又无主动联系，那么就可能会被拒绝贷款了。

按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

(1)借款人所需条件1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

(2)办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

(3)借款人应提供的材料1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5. 资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

(4)特殊情况

外籍人士购房所需资料:台湾人-------大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)，香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记) 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)，其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)

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