房产抵押贷款需要公证吗？

房子抵押给个人需要公证吗

房子抵押给个人需要公证。自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向当地的公证机构提出。

法律分析

根据相关法律规定，房产抵押担保需要借款人提交下列材料：借款人的身份证、户口，购买住房的合同意向书或其他证明文件。借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明。贷款银行要求的其他证明。到贷款银行填报个人住房借款申请表，贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订个人住房抵押贷款合》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。房产抵押担保贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户抵押担保。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

房产抵押贷款需要公证吗

房产抵押贷款不需要公证，但需要登记。

房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明(二)抵押登记申请书(三)抵押合同(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料(六)可以证明抵押房地产价值的资料(七)登记机关认为必要的其他文件。

法律依据:

《城市房地产抵押登记管理办法》 第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

需要办理委托公证和借款公证吗？抵押车贷款怎么办理？

抵押车贷款需要公证和借款公证，办理时按照正规流程走，给自己多争取点额度就可以了。

抵押车贷款在现代社会是一种常见贷款形式。原因是汽车在我国居民生活中已经得到普及。抵押车贷款分为以银行为代表正规贷款和以私人为主体私人贷款。笔者认为做事要把合法合规放在首位，所以在这里着重介绍以银行为代表正规贷款之贷款流程。总体来说，抵押车贷款办理依照三个顺序：准备和审核车主资料，汽车价值评估，最后是放贷款。笔者将以这个办理流程顺序，具体讲解抵押车贷款如何办理：

1、车主首先要准备相关资料：比如身份证，购车发票，驾驶证，车产权证。准备这些资料目的是证明自己这辆车确实属于自己。不是租来也不是借来，更不是偷来。笔者在这里提醒一点，准备资料时尽量准备齐全，因为越多材料就越能证明“这辆车确实属于车主本人”。提交后资料后，相关部门就会审核资料，一般情况下，都会通过审核，如果通不过，证明缺少重要证件，比如车产权证，那自己就应该仔细找找。

2、其次相关部门将会评估汽车价值：抵押车贷款说到底就是用车还钱，这时汽车本身价值就起关键作用了。好车坏车其贷款额度截然不同，正规机构都有一套合理评估标准，所以在这点上我们可以放心。

3、最后财务部门会根据评估结果放款：放款之前，就会办理好委托公证和借款公证，然后再确认一次合同后，再签一份放款合同，就可以去财务部门领取贷款了。这就是抵押车贷款整个流程，可见过程很严谨，关键在于：为了防止受骗，一定要找正规机构办理抵押车贷款。

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