买房有多少人比例贷款买房的？

超8成买房者需要贷款，年轻人为何买不起房子？

居高不下的房价已经严重影响了年轻人的正常生活，也让他们买房的压力越来越大。全国超过八成的年轻人，根本没办法全款买房，而是需要贷款买房，那么到底是什么原因导致年轻人，越来越买不起房了，我认为主要有以下几个原因。

年轻人的消费习惯。

因为现在的年轻人，和以前的人生活方式完全不一样，老一辈的人讲究勤俭节约，但是年轻人更是活在当下，享受生活，所以他们的消费习惯是完全不一样，花未来的钱享受当下，这让他们即便每个月都有工作，但是也就是月光族根本就存不下一点钱，所以，越来越多的年轻人根本就没有这么多的积蓄买房。

房价上涨速度过快。

大家可以发现，这几年中国的房价涨幅是非常大的，尤其是房地产刚兴起的那几年，很多人投资房地产赚了不少钱，这也让不少的人尝到了甜头，纷纷开始买房，导致房价拼命上涨。尤其是在那些一线城市，房价已经达到几万一平方，而年轻人，他们出来工作没几年，每个月的工资本身就不高，再加上各种花销，根本就存不到这么多的钱，工资的涨幅赶不上房价的涨幅，所以对于年轻人来说买房子，根本就是想象不到的事情。

收入太低。

虽然我国经济发展已经非常迅速，很多人都已经达到小康水平，但是我国绝大部分的人，收入都不高，平均每个月收入达到一万以上的人是占了极少数。但是在一线城市，房价已经达到四五万一方，甚至是十万一平方。很多人一年的收入根本就没办法在一线城市买到一平方米的房。在一些发达国家，例如美国和日本，他们的房价也已经达到十万一平米，但是他们的年轻人买房其实还是很轻松的，这也是因为他们的收入比中国的平均收入高了很多，而且各种福利也比中国好很多。要想年轻也能够买得起房，那么就要想办法提高大家的收入，让年轻人也能够安居乐业。

买房有多少人比例贷款买房的？

中国人买房子大概有百分之多少是贷款买？

根据贝壳研究院、中国消费者报28日联合发布的《2021消费者置业信心指数报告显示，购房者对2021年房地产市场走势乐观，消费者置业信心指数达到108.4。不同区域消费者置业信心指数存在“东高西低”的分化特征。城市能级越高，消费者置业信心指数越高，一线城市消费置业信心指数为109.6，明显高于其他能级城市。

消费者置业信心指数还因年龄、学历、收入等不同而存在差异。消费者信心指数从年龄上看呈现倒U型特征，24岁及以下、40-49岁和50岁以上消费者置业信心指数偏低，分别为104.1、105.1和106，而25-29岁和30-39岁消费者的购房信心较高，分别为112.1和109.1。

调研报告显示，购房者普遍通过加杠杆方式购房，受调群体中全款购房比例仅占18.1%。也就是说贷款买房的比例高达81.9%

超8成买房者需贷款，为何现在很少有人全款买房了？

根据统计数据显示，超过八成的买房者需要贷款买房。现在越来越少的买房人是通过全款来购房了。这跟中国的楼市发展的行情有极大的关系。自从2003年之后全面放开房地产市场，再到了2008年金融危机之后，房地产市场开始大幅上涨，以及16年因为去库存而的一二线城市翻倍的情况。现在只能有很少的人有实力按通过全款购房了。这这是一个非常符合现在国情的现象。主要有以下几点原因，

一，房价太高

中国的房价现在在节节攀升，已经达到了历史的最高点。根据调查显示，在一，二线城市以及房价较高的三线城市。一个人的收入几十年不吃不喝才能买一套商品房。按这说明，我国的收入房价比非常夸张，远远高于发达国家例如美国，欧洲等，所以说，很少有仍能够通过全款来购房。

二，全款购房并不划算

全款购房会全部付清房款，而这样就会损失掉现金流，除非自己的手中。存款数额巨大，不然一旦把所有的钱都用来买房。那么就会让自己的资金流出现紧张。一旦需要的时候，例如说嗯生意紧张出现。即按一些紧急境况，例如说疫情，或者说又有生病等重要的需要花钱的事情，那么就没有足够的存款来应对，这是一个非常不利于抗风险的行为。

三，通过贷款可以获得银行的资金流

普通的购房人通过贷款可以获得一个很大的贷款额度，对于普通人来说，能从银行中带出这么多的钱，只有房贷这一个行为。因为普通人并没有企业或者说很长的资产可以让银行能够为其提供。一个较大的贷款额度对于普通人来说，房贷其实是一个非常有利于资产升值保值的行为。这也让很多人减少了全款买房。

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