按揭房月供放大贷款合法吗？

按揭微利房放大贷流程复杂吗

流程不复杂。

第一要在银行打出个人征信报告；

第二要本人在贷款银行所在地工作6个月以上或者做生意营业执照注册满一年以上证明；

第三向贷款银行提交身份证、房产证(如尚未拿到房产证，可提供购房合同)等材料申请。

按揭微利房放大贷的额度

一般最高单笔可贷50万。

按揭放大贷，按揭时间越长，放大倍数越高，可贷金额越高，按揭满3年一般最高可放大100倍。如月供4000，还款3年最高可贷40万。

按揭房放大贷的年利率一般控制在8.28%-15%之间。具体利率要由借款人所选渠道及产品、借款人资质条件等因素综合决定。

按揭放大贷属于信用贷款，所有信用贷款的贷款年限一般情况为1-3年，3年比较常见，最长为4年（48期）。

按揭商品房放大贷可不可以

看自己的需求。

1、按揭房放大贷是按揭放大贷款的主要业务之一，申请人需满足按揭房放大贷申请的条件，并需提交相关的合法资料证明。按揭房放大贷无需抵押，月供放大45倍，按揭房放大贷是按揭放大贷款的主要业务之一。2、其实按揭放大贷款，简单来说就是月供放大贷，即将按揭车、房的月供还款额，放大一定的倍数，就是借款人可获得授信额度。按揭房放大贷是一种针对房贷客户的信用贷款产品。3、与按揭房再贷款不同的是，按揭房放大贷是针对已经在银行办理的住房按揭贷款的用户，如果有资金需求，可以依据房贷月供再次申请信用贷款。

房贷没还清可以用信用贷款吗

贷没有还清是能申请信用贷款。

申请信用贷款主要是看申请人有没有足够的还款能力，并不是看申请人是否有欠款，就算现在还有欠款没有还清，如房贷。

不过申请人再申请信用贷款还是有足够的还款能力，这样就不会影响申请信用贷款。

同时也要注意一点，有房贷没有还清，也要看申请人的房贷还款记录好不好。

申请信用贷款，主要就是用个人的信用进行担保，若申请人有不良的信用记录，就不好在银行申请信用贷款。

所以，房贷没有还清只能申请信用贷款。需要了解的是：银行信用贷款要求的条件较高，一般不太好申请。若在银行申请信用贷款失败，也可以选择找当地正规的贷款公司申请信用贷款。

扩展资料：

按揭房做信用贷款的前提是什么？

按揭房信用贷（或称月供放大贷、房贷跟随贷、房抵加成贷），

是针对已获批房产按揭贷款或已办理房产抵押的客户，提供的无抵押的信用贷款。

首先我们要清楚，按揭房是可以做信用贷款的。很多按揭买了房的人群，也不知道。

只要征信良好，按揭房还款满半年，就可以通过银行贷款。

但是做信用贷款，一般消费性贷款最高额度是30万，

经营性贷款额度最高也只有50万，通过不同银行机构组合贷款获得的额度会更高，但是还款年限一般都是3年，最长5年。

按揭放大贷款是什么意思？按揭买房房产证什么时候给？

如今，贷款买房是人们都能够接受的一种买房方式，因为金融的发展，人们的金融贷款意识普遍变得越来越强。不过，现在金融产品其实是非常多的，有些朋友听说过有按揭放大贷款这个词语，那么，按揭放大贷款是什么意思？按揭买房房产证什么时候给？一起来看看吧。

如今， 贷款买房 是人们都能够接受的一种买房方式，因为金融的发展，人们的金融贷款意识普遍变得越来越强。不过，现在金融产品其实是非常多的，有些朋友听说过有按揭放大贷款这个词语，那么，按揭放大贷款是什么意思？ 按揭买房 房产证什么时候给？一起来看看吧。

按揭放大贷款是什么意思？

1、按揭房放大贷是按揭放大贷款的主要业务之一，申请人需满足按揭房放大贷申请的条件，并需提交相关的合法资料证明。按揭房放大贷无需抵押，月供放大45倍，按揭房放大贷是按揭放大贷款的主要业务之一。

2、其实按揭放大贷款，简单来说就是月供放大贷，即将按揭车、房的月供还款额，放大一定的倍数，就是借款人可获得授信额度。按揭房放大贷是一种针对房贷客户的 信用贷款 产品。

3、与按揭房再贷款不同的是，按揭房放大贷是针对已经在银行办理的住房 按揭贷款 的用户，如果有资金需求，可以依据 房贷月供 再次申请信用贷款。

按揭买房房产证什么时候给？

1、如果你买 现房 ，房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你 买期房 ，是在 交房 的时候拿到房产证的，交房时间 开发商 或者销售 楼盘 的公司会告诉你的，一般从开工到交房1～2年时间，你就可以拿到房产证了。

2、如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有 房产证和土地证 两证。贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清 银行贷款 。

3、现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给 贷款人 。有些银行是主动发还 产权证 的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。

上面的文章我已经给大家详细说了有关按揭放大贷款是什么意思以及按揭买房房产证什么时候给的相关内容，希望能够对大家有所帮助。按揭放大贷款要满足一定的申请条件才可以办理，具体的话建议大家咨询下当地的贷款机构。办理贷款需要根据自身情况量力而行。

怎么做按揭微利房放大贷款

用按揭房的月供放大信用贷款，对其房贷月供根据借款人的综合资信情况，进行适量的放大倍数，一般可放大月供的10倍左右，最高可放大月供的200倍，按揭房月供放大贷款是基于个人信用的贷款产品。按揭房放大贷款的方法是，也就是说月供2000，最高可以贷到40万。

找贷款公司帮忙按揭房便可以办理解押将未按揭完的房屋尾款付清，不过这种方法贷款一般成本较高。，然后贷款人便可用解押后的房屋向银行进行贷款。

可进行“组合”贷款，资质较好的借款人，具体方法是先申请按月供放大信用贷款，再找贷款公司为借款人担保以获得余下资金。此方法的成本相对较低，并且贷款额度相对也较大。且用按揭房的月供放大信用贷款的额度无法满足的贷款人，可以尝试进行“组合”贷款。

按揭房月供放大贷款的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于按揭房月供放大贷款合法吗、按揭房月供放大贷款的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。