公积金贷款利率2015？

谁有最新的住房贷款利率表，要表格

利率项目 年利率(%)

六个月以内（含6个月）贷款 5.35

六个月至一年（含1年）贷款 5.81

一至三年（含3年）贷款 5.85

三至五年（含5年）贷款 6.22

五年以上贷款 6.40

你直接粘贴到Excel里就是表格了

2010年起执行最新房屋贷款利率换算表

每万元住房公积金贷款与商业贷款还本付息对照表

贷款额 10000.00

年限 年利率（%） 年利率差 月还款额（元） 月还款额差（元） 本息总额（元） 总利差（元）

商业性 公积金 商业性 公积金 商业性 公积金

1 5.85 3.75 2.10 859.98 850.36 9.62 10319.76 10204.32 115.44

2 5.85 3.75 2.10 442.53 433.14 9.39 10620.72 10395.36 225.36

3 5.85 3.75 2.10 303.54 294.13 9.41 10927.44 10588.68 338.76

4 6.22 3.75 2.47 235.86 224.67 11.19 11321.28 10784.16 537.12

5 6.22 3.75 2.47 194.35 183.04 11.31 11661.00 10982.40 678.60

6 6.40 4.30 2.10 167.62 157.82 9.80 12068.64 11363.04 705.60

7 6.40 4.30 2.10 148.01 138.07 9.94 12432.84 11597.88 834.96

8 6.40 4.30 2.10 133.37 123.29 10.08 12803.52 11835.84 967.68

9 6.40 4.30 2.10 122.05 111.83 10.22 13181.40 12077.64 1103.76

10 6.40 4.30 2.10 113.04 102.68 10.36 13564.80 12321.60 1243.20

11 6.40 4.30 2.10 105.72 95.21 10.51 13955.04 12567.72 1387.32

12 6.40 4.30 2.10 99.67 89.02 10.65 14352.48 12818.88 1533.60

13 6.40 4.30 2.10 94.59 83.79 10.80 14756.04 13071.24 1684.80

14 6.40 4.30 2.10 90.27 79.33 10.94 15165.36 13327.44 1837.92

15 6.40 4.30 2.10 86.56 75.48 11.08 15580.80 13586.40 1994.40

16 6.40 4.30 2.10 83.35 72.13 11.22 16003.20 13848.96 2154.24

17 6.40 4.30 2.10 80.55 69.18 11.37 16432.20 14112.72 2319.48

18 6.40 4.30 2.10 78.08 66.58 11.50 16865.28 14381.28 2484.00

19 6.40 4.30 2.10 75.91 64.26 11.65 17307.48 14651.28 2656.20

20 6.40 4.30 2.10 73.97 62.19 11.78 17752.80 14925.60 2827.20

21 6.40 4.30 2.10 72.24 60.33 11.91 18204.48 15203.16 3001.32

22 6.40 4.30 2.10 70.69 58.64 12.05 18662.16 15480.96 3181.20

23 6.40 4.30 2.10 69.30 57.11 12.19 19126.80 15762.36 3364.44

24 6.40 4.30 2.10 68.04 55.72 12.32 19595.52 16047.36 3548.16

25 6.40 4.30 2.10 66.90 54.45 12.45 20070.00 16335.00 3735.00

26 6.40 4.30 2.10 65.86 53.29 12.57 20548.32 16626.48 3921.84

27 6.40 4.30 2.10 64.92 52.22 12.70 21034.08 16919.28 4114.80

28 6.40 4.30 2.10 64.06 51.24 12.82 21524.16 17216.64 4307.52

29 6.40 4.30 2.10 63.27 50.33 12.94 22017.96 17514.84 4503.12

30 6.40 4.30 2.10 62.55 49.49 13.06 22518.00 17816.40 4701.60

注：此利率自2010年12月27日起执行，此表仅供参考，贷款时以合同为准。

商业性住房贷款利率为基准利率、公积金基准利率等额本息还款方式.

商业贷款和公积金贷款利率相差多少？

房贷分为商业贷款与公积金贷款及组合贷款，组合贷款就是公积金不够与商业贷一起组合贷款。商业贷款与公积金贷款的利率相差多少呢，如果公积金贷款利率是3.25‰，商业贷款的利率是4.9%。二者相差很多，商业贷要比公积金贷款多支付很多利息。

一般公积金缴纳半年后，就可以使用公积金进行贷款，如果夫妻二人都有缴纳公积金，将会省下一笔不小的利息。

那么如何确定个人的公积金贷款额度呢，

1、借款人及共同还款人住房公积金账号余额*15倍。

2、借款人公积金基数(最近6个月的平均数)*12*贷款年限*60%*借款人连续缴存时间系数。

公积金月缴存基数=月缴存额/月缴存比例(济南公司月缴存比例一般在10%-24%之间)

借款人连续缴存时间系数：

缴纳公积金时间

半年以上1年或1年以下，时间系数0.3

1年以上3年或3年以下，时间系数0.4

3年以上5年或5年以下，时间系数0.6

5年以上7年或7年以下，时间系数0.8

7年以上，时间系数1

一般是用两种算法额度最高那个为贷款金额，假如两种算法结果都没有超过10万，则最少可以贷10万。

什么情况下才可以申请公积金贷款呢？

1、申请贷款人最近6个月公积金要正常缴纳。

2、申请贷款时公积金账户正常缴存状态。

3、借款人及共同还款人名下没有未结清的公积金贷款。

4、借款人以家庭为单位征信良好。

5、借款人及共同还款人名下以家庭为单位只有一套非公积金贷款的住宅或者没有住宅。

如果是夫妻购房，双方只有一方正常缴纳公积金的，只许贷款30万;双方都有公积金，两人需要选择同一种计算方式计算贷款额度，贷款年限按照主借款人的来计算。

差别很大!常州公积金贷款与商贷利率对照表

目前常州楼市公积金贷款首套房首付是20%，二套房使用公积金贷款，必须是首套房公积金贷款还清后才能使用，且利率会上浮10%。使用商贷买房，首次购买房子首付20%，贷款利率不上浮，首套房（第一套房子贷款还清）首付20%，利率上浮10%，二套房首付30%，利率上浮10%。

大家都知道，五年期以上的公积金贷款利率是3.25，商贷是4.9，即使大多数商业银行都有利率折扣，但大多都以9折为主，相比公积金贷款利率还是高出不少。那么你有没有认真算过一笔账，常州商业贷款与公积金贷款买房，贷款同样的年限，你要多还多少钱呢？

下面小编以每万元公积金贷款与商业贷款还本付息（以等额本息的方式偿还）为例，为大家算算常州公积金贷款与商业贷款每月要还款的金额，以及两种贷款的总利差。

（以上回答发布于2017-02-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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公积金贷款与商业贷款利率差多少

商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右，贷款额度越大，相差的利息就越高，比如同样是贷款100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金贷款按照3.25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业贷款，按照4.90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。

拓展资料:

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。

住房公积金贷款和商业贷款的区别如下：

1、贷款利率不同，公积金贷款利率会比商业贷款利率低；

2、贷款的主体不同，住房公积金贷款主体是有公积金账户的职工，商业贷款是针对任何主体；

3、风险承担主体不同，公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担，商业贷款风险由自己承担。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

关于2014年每万元住房公积金贷款与商业贷款还本付息对照表和公积金贷款利率2015的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。