买房大额贷款？

是全款买小房子还是贷款买大房子

全款买小房子比较好。

小户型以后越来越吃香。

贷款买房子，要多付三分之一的钱作为利息。

首付和月供都能承担，有必要多贷款买更大大房子吗？

建议根据自己的实际承受能力选择。如果工作稳定，收入还可以，建议考虑大一点儿的房子，一步到位。如果除了还贷之外，其他开支较大，建议选择小的房子。

是全款买一套小房子，还是去贷款买一套大房子？

现如今房价实在是让刚需笑不出来，就连三四线都开始均价破万了，越来越多80后、90后加入了贷款买房的大军，关于买房，是一步到位好呢，还是慢慢置换好呢，今天小编就给大家说道说道！

自住者来说，第一次买房，尽量一步到位，哪怕不能一步到位，也要尽最大能力去买最好最适合自己的，哪怕是负债上车。

1.自住者一般都不会时时刻刻留意房价，所以即使后期有换房的好机会，他们也把握不住。

2.如果自住者为了一两套房子，天天花很多时间在房产上而耽误工作生活更加不合适。

3.买了自住的房子，肯定会装修、买家具家电等，以后置换时，这些都是要折价的。

4.以后在置换的时候，需要付出很多人力，如果市场火爆时，置换一次能累半死。

5.置换过程中的中介费、税费、装修费这些损耗，都是交易者承担。

6.第一次买房，利息肯定比置换低，可贷款的肯定也比置换的多，所以应该珍惜第一次。

很多第一次购买自住房的人都是工作不久的，这个时候应该大胆适当的借钱，毕竟有一定压力对于工作也有一定好处，而且婚后两个人还钱可以更加轻松。

一般来说不提倡全款买房。因为房贷是个人能够贷到的最低息的贷款。无论是公积金贷款，还是商贷，都是应该用的。即便非要买个小房子，也建议用贷款。

那么，全款买小的，还是贷款买大的？

只要预期这个城市的房价还会涨，当然应该一步到位买大的。如果明知道房价会涨，还买小的，以后要改善生活质量的时候，早晚要买大的，不但麻烦，还得多花钱。早买大的，还能享受房产升值的好处。

如果预期这个城市的房价会跌，当然应该买满足使用的大小即可。多一平米也别要，要了就是亏本。

刚需买房，要考虑的因素太多，尤其是在没钱的情况下！因此，能不能合理做购房决策，决定了你未来10年、20年、乃至未来更长时间的生活品质和财富积累，所以，大家还是考虑周全的了再买也不迟！

甲说：“我年轻时通过货款买了一套大房子，终于在前几天还清了银行的贷款。”乙说：“我终于把房子的钱攒

D

试题分析：该题考查消费的方式，A、B观点都太绝对了，甲和乙的消费方式分别属于贷款消费和钱货两清的消费方式，不能笼统的说哪种好，各有优缺点的，C观点错误，乙的传统消费方式依然是我们当前最主要的消费模式，不能摒弃，对于那些收入稳定、对未来收入持乐观态度的年轻人来说，贷款消费是可行的、明智的，故D观点符合题意，故答案应选D。

点评：考生要注意对贷款消费的理解：对于那些收入稳定、对未来收入持乐观态度的年轻人来说，贷款消费是可行的、明智的，不仅有利于提高人们的生活水平，也有利于拉动经济增长，扩大内需。因此，国家在政策上是予以鼓励的；对于那些收入不稳定、对未来收入也不看好的个人或家庭，贷款消费是不可行，也是不明智的。这不仅对银行不利，使银行贷款成为不良资产，而且会加重个人负担，对个人生活不利，对经济的影响也将是负面的。如果借贷是建立在自己的收入能力或自己的经济承受能力范围内的，这种贷款消费就属于适度消费，而不属于超前消费。

父母最近买了栋大房子，他们说贷款200多万压力很大，可是在我们家最近的经济上又和没有买之前一样(总

看来你经济还没有独立，所以你父母暂时还不能将家庭经济的全部情况都告诉你。等你成人后父母肯定会将家庭经济的全部情况都告诉你，耐心等待吧。

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