南京首套房贷款利率545？

房屋抵押贷款是否对抵押房屋的面积有要求??

房屋抵押贷款对抵押房屋的面积是有要求的。

一、用房子抵押贷款条件：

房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；抵押房屋的面积要大于50平米；抵押房屋要有较强的变现能力。

二、房屋抵押贷款条件、房屋抵押贷款流程如下：

年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）；

贷款人信用良好，没有重大不良信用记录；

拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力；

若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。

现有45平方米的房子,我想买房,能不能申请房贷

有完整产权的房子就可以按揭贷款。但是也要看你的年龄。现在银行按揭年龄（男性）为65周岁。如果你超过60的话，那就不好按揭了。

2021年10月份买低于40平米的房子不让贷款吗？

2021年10月份买低于40平米的房子还允许贷款的，在一二线城市，40平米的房子也要几十万以上，不贷款怎么买的起。

45平方米的小户型房子可以办理房产抵押贷款吗

45平方米的小户型房子也完全可以办理房产抵押贷款的。。。

因为房产不管大小都是房产，只要是符合贷款手续的都可以办理贷款的，只是房产是小户型，贷款数额就小些了。

现有45平方米的房子，我想买房，能不能申请房贷

条件满足的话是可以的

贷款买房；

一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。 二、个人申请住房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。

45平方米的二手房能按揭吗?

只要是手续齐全，可以办得到房产证的房子都行，银行这种态度是因为业务竞争造成的，他们不想做小额的业务，都想做金额比较大的，因为这涉及到他们的收入，最好的办法是找家地产公司，给点手续费叫他们帮你办，因为银行还是要和地产公司搞好关系的，要不然他们也没什么饭吃啊。

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