日本银行贷款利息是怎么算的？

在日本的中国银行购房贷款利息多少

拿中国银行（东京支店）申请举例：

借款时年龄在20岁以上，最终还款年龄不超过65岁。贷款金额：原则上100万日元以上，2.5亿日元以内。买卖价格（新房），评估价格（二手房）的70%为上限。非居住者50%。根据年收入，负债情况等，设有限制2.5亿日元以上可协商贷款期限：自住：1年以上，25年以内投资/其他：1年以上，15年以内贷款利率：

均采用浮动利率。需注意的是，当利率上浮时，由于还款期限不变，还款总额会上升，并有可能影响最终还款额。利率下降时同理。

根据资金用途及个人综合条件等，利率不同。一般利率约2.8%-3.2%。还款方式：按月等额本息还款。在约定还款日，将本金和利息的合计金额，从中国银行的还款用账户中扣除。受理提前还款，全额提前还款。

听说日本房贷利率很低，是多少呀

"日本的房利率确实不高，通过日本五大银行公布出来的住房贷款利率我们可以看出：三井住友信托银行的利率是0.75%，理索那银行的利率的是0.755％，ufj三菱银行的利率是0.79%，而瑞穗银行也仅是0.85%，三井住友银行是1.10%！

其次，变动利率也是不变的！

拓展资料：

从根本原因来看，是日本经济状况并不太乐观。日本政府为了让经济得到发展，曾经在2013年确定了物价上涨百分之二的目标，为了实现这个目标，日本央行还曾在2016年1月下定决心导入负利率制度，这个行为的目的，是为了让银行能把更多的资金，放到市场上来带动经济的发展。

而负利率这个名词，就是字面意思，利率为负数，说一个比喻，如果，存款的年利率是-1%，存款100万日元1一年时间不但不能拿到银行所给的利息，反而还要倒付给银行1万日元，（-1%×100万）

同样的道理，如果，从银行借了一百万日元的贷款，如果贷款的年利率是-1%，不但不用付给银行利息，每年还可以从银行领到1万日元（-1%×100万日元）。

这里说的负利率的对象，不是人和银行，而是银行和央行。

每个日本的民间银行在日本的央行，央行我们可以把它理解为银行的银行，银行在这个央行都会有一个账户，如果负利率制度，决定银行所持有的央行账户里的钱超过了一定数额，那么就需要向央行缴纳百分之0.1的费用！

民间银行存在的目的是盈利，所以存钱在央行里，一般而言赚取利息，投资国债，还有发放房贷，是银行盈利的最为简单和普遍的手段。

那么当银行发现自己存在央行的钱并不能给自己带来利息反而还要被倒扣的时候，银行此时的行为就是把钱从央行取出来。

在为了盈利这个过程中，日本的银行会发现从央行赚取利息以及投资国债的方法都已经不能获利，就会向一般人去放房贷。

这就成了银行的少数获取利益的手段之一，毕竟在市场上愿意买房的人数是一定有的，为了让更多的人贷款，从而银行会，调低房贷利率，降低买房的门槛！

"

日本贷款的利息多少

变动利率大致在0.8%到1.5%程度。 固定利率大致在2.2%到3.3%程度。 每家银行的利率都不一样的。

日本存款利率现在多少？

现在日本存款利率是：

定期存款1年的利率 0.35%，5年的利率0.55%。

2020日本存款利率为3百万日元以内存款1个月0.004%，6个月0.004%，1年0.004%，3年0.005%，5年0.005%；3百万日元以上-1千万日元以下1个月0.004%，6个月0.004%，1年0.004%，3年0.005%，5年0.005%；1千万日元以上1个月0.004%，6个月0.004%，1年0.004%，3年0.005%，5年0.005%。

拓展资料:

一、日本普通家庭存款情况

1、29岁世代主以下的家庭，平均负债263.1万日元，平均存款154.8万日元，差额-108.3万日元（约6.5万RMB）。

2、30~39岁世代主的家庭，平均负债866.2万日元，平均存款404.1万日元，差额-462.1万日元（约27.7万RMB）。

3、40~49岁世代主的家庭，平均负债863.5万日元，平均存款652.7万日元，差额-210.8万日元（约12.6万RMB）。

4、50~59岁世代主的家庭，平均负债582.4万日元，平均存款1051.2万日元，差额＋468.8万日元（约28万RMB）。

5、65岁以上世代主的家庭，平均负债164.2万日元，平均存款1286.3万日元，差额＋1122.1万日元（约67.32万RMB）。

6、在30~50岁之间，日本人一般都会背负着房贷车贷等各种贷款，而当时的工资水平也不是很高，所以差额十分巨大。等50岁以后，工资水平也有所上升，贷款也逐渐减少，收支的差异也逐渐降低。

二、日本人在当地买房是极具优势的，根据条件不同，他们购买住宅贷款利率基本在0.38％到3.9％之间。之所以有这么大的差距，是因为：银行评估 由贷款人的自身条件决定了利率。 银行看的条件包括： 贷款人的信用是否合格 收入是否稳定 每年的纳税额度 工作年数的长短 家庭成员构成 贷款人的年纪 房子的信息 这些综合条件决定贷款额度、利率，好的条件可以享受到低的利率，不好的条件也就只能找高的利率银行办理。

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