购房贷款面谈时谈哪些内容？

贷款面谈制度的内容是什么

贷款面谈面签制度内容：一方面，贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度，对通过电子银行渠道发放的低风险个人质押贷款的情形，贷款人可以不进行贷款面谈，但至少应当采取有效措施确定借款人的真实身份。同时，除电子银行渠道办理的贷款，贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件。

强调面谈面签，主要是为了核实个人贷款的真实性，防止出现个人被不法分子冒名套取银行贷款，或借款人的信贷资金被他人冒领挪用，以切实保护借款人的合法权益。

企业贷款面谈问什么？五大核心问题大汇总，贷前必看！

;     现在企业去银行金融机构或贷款公司申请借款，基本都会经过面谈这个流程，有很多法人会出现手足无措的情况，为了帮助企业们提高申贷成功率，这里汇总了五大面谈的核心问题，提前来看看吧。

一、法人代表和公司介绍

      1、由于法人代表公司贷款，所以会询问姓名、从业时间、主要股东有哪些、股东股份情况、财务负责人等内容。

      2、公司情况介绍。公司的性质(有限责任公司、私营独资、合伙企业)，公司成立时间注册资本、主营业务、行业地位、主要供货商和客户、主要合同、是否有法律纠纷。

二、还款能力

      不管是个人还是企业，必须拥有足够的还款能力才可以，银行面谈也会重点询问这些内容。

      问题主要有这些：还款主要资金来源、第二资金来源、现金流情况、收益情况、利润情况、资本总额、担保人情况。

三、抵押物

      一般的企业贷款，都需要提供抵押物才可以办理，部分信用或其他类型抵押则不用，面谈的时候也不会问抵押物的问题。

      关于抵押物的问题有这些，可以提供的抵押物有哪些、抵押品在哪里、是否容易损毁、使用抵押物需要什么许可、怎么评估价值、个人资产是否用来担保。

四、客户和银行之间关系

      很多银行都要求企业在本行开立结算账户，有一定的业务往来，这样贷款成功率才会更高，所以会简单问一些相关的内容。

      常见的问题有公司现在与哪些银行有业务往来、还有向哪些银行申请过贷款、为什么选择本银行、是否有未清偿的贷款、贷款的金额和期限。

五、贷款要求

      在面谈的时候，信贷人员会仔细询问你的贷款要求，有些企业贷款额度和期限与资质不符合，信贷人员会建议一个更合适的范围，可以帮助企业提高申贷成功率。

      涉及的问题有这些：打算贷多少钱、怎么计算出这个数值、未来贷款需求还会有哪些、贷款用途。

      总之，申请企业贷款之前，面谈是一个必要的过程，信贷人员都是有经验的，而且对贷款产品非常了解，所以要积极与他们沟通，制定最适合自己的贷款。

贷款面签时注意事项

小额贷款面签时注意事项

1、我们先从贷款基本信息的角度看一看小额贷款面签时注意事项。我们在面签以前，一定要熟悉所有的贷款资料，以防回答问题时应答不上来或者回答的内容与资料上的内容出现巨大差距，甚至是答案相反。

2、一定要按照约定到指定地点接受面谈，否则会让工作人员对大家的信用产生怀疑。毕竟连面谈都会迟到的人，逾期还款的概率还是比较大的。

3、我们再从心理的角度谈一谈小额贷款面签时注意事项。大家在与工作人员进行面谈时，一定要保持自信，不要紧张，否则可能会让对方误认为我们的贷款资料存在虚假的成分。另外，大家在与工作人员面谈时一定要积极配合，不要有抵触的心理。

4、最后，我们再从贷款用途的角度说一说小额贷款面签时注意事项。在回答有关

贷款面签时注意事项 贷款面签技巧大揭秘

;     线上贷款已成为潮流，但也有不少机构贷款都需要面签。作为放款前的最后一步，面签顺利与否关系整个贷款能不能贷到。贷款面签有哪些流程？贷款面签有哪些技巧？下面来给大家介绍吧。

      贷款面签是指贷款人携带合法有效证件原件、手章和贷款费用，到贷款机构面谈，并签订贷款合同。

贷款面签成功技巧：

      一、贷款面签成功的第一步是带上齐全的贷款材料，一般要求有收入证明、身份证、户口本、流水和银行卡等，并关注贷款机构特殊要求带的材料，缺一不可。

      二、贷款面签时，一般会在面谈时被问一些问题，贷款者必须认真对待回答。一般是对申请人填报的资料进行确认，检查资料的准确性。其次是考察申请人的还款能力和意愿，会问及还款人的月收入情况，个人征信情况、工作岗位情况以及家庭情况。

      三、贷款面签时一定要重视，要让面签的经理觉得你重视。首先得着装正式，不能随意穿着就去面签，会让面签经理觉得你没有重视贷款，自然还款意愿差，以致拒绝贷款。其次，要求填写的资料一定要填写详细。

      四、要表现足够的还款意愿，可以通过面谈向面签经理表示自己的还款意愿很强。或者，讲述自己以往履约的经历。

【提醒】多数人把面签看成走过场，但其实面签是放款前的临门一脚，这一脚没弄好就是功亏一篑，大家一定要重视。

房贷银行面签问些什么？

1、房贷面签时，银行会咨询婚姻状况、家庭成员人数、家庭成员工作、健康等情况；

2、贷款人的月收入、支出情况，是否有能力还贷款；

3、还会问贷款人的个人征信情况，是否有逾期还款等记录；所以如果想要在银行贷款的话，一定要保证个人征信良好，千万不能出现逾期还款的记录，否则被银行查到的话，对贷款就会有影响。

4、了解贷款人的工作年限和工作岗位情况。

另外，需要注意的是银行规定，面签一定要本人亲自去，不能别人替代。而且购房者最好提前办好一张该银行的借记卡，这样可以节省办卡时间，这张卡只能用来做这笔贷款相关的交易，不能将钱存入这张卡~

对于贷款面谈时谈论什么和购房贷款面谈时谈哪些内容的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。