贷款100万的话需要什么条件,要多久能放款
贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下,一般需要1-2周放款,一般情况下不会超过15天,具体看经办行的效率,一般如果不是年底的话放款都比较快。
申请房贷的条件:
在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;
在银行开立个人结算账户;
银行规定的其他条件。
购房者贷款业务需要准备的资料:
1.公积金贷款:
(1)贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;
(2)借款人(夫妻)银行卡;
(3)购房合同或协议。
2.组合贷款:
(1)借款人(夫妻)银行卡;
(2)借款人以及共同借款人职业收入证明;
(3)购房合同或协议。
3.商业贷款:
(1)借款人以及共同借款人职业收入证明;
(2)购房合同或协议。
总结:个人办理公积金贷款时间,贷款审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日;组合贷款一般都在15个工作日至一月左右;一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。
个人贷款100万怎么贷
普通人贷款100万最好的方式就是办理抵押贷款,个人信用贷款一般是无法获得100万的贷款额度。办理抵押贷款,可以通过银行抵押更高价值的物品,如房产、车子、保单等,最可靠的抵押物就是房子,一般可以贷出抵押物价值的70%为上限。
拓展资料:
信用贷款的额度很难达到100万,因此如果想贷款100万,只能申请抵押贷款或担保贷款。抵押贷款通常需要银行认可的抵押物,比如说房产,担保贷款需要第三人为借款人提供担保。这两种贷款如果出现逾期,银行也有办法追回欠款,所以贷款的额度相对较高。不过如果抵押物价值较低或担保人信用一般的话,那么可能还需要提供一些财力证明才能贷到100万。
最好的方式就是办理抵押贷款,因为,个人信用贷款基本上无法获得100万的额度。
办理抵押贷款,最可靠抵押物就是房子,虽然说汽车也能够抵押,但是,汽车贬值快,贷款额度较低,远不如房产能够获得更高的的贷款额度。比如,从银行申请抵押贷款,银行基本上只认房子,而且房龄在20年以内,非按揭状态。当然了,有时候,按揭房可以办理二次抵押贷款,不过这种情况还是比较少的,因此不予考虑。
如果觉得银行的条件较为严苛,那么,担保公司、小额贷款公司和典当行等也是不错的选择,这些机构对于房产的限制条件较为宽松,就是房龄超过20年还是有可能贷到款的。
贷款100万怎么贷:
首先,要有抵押物,据了解,无抵押贷款的额度上限只有50万元,无法达到100万的要求。用房屋抵押,房屋可以是住宅、商铺、别墅等,前提是要有完全产权,并且没有抵押过、有较强的变现能力。房屋抵押贷款的最高额度通常是在房屋评估价值的70%,所以,如果想要贷款100万元,房屋的评估价值最好要在150万元以上。
其次,个人信用要好,如果借款人有信用污点,哪怕是抵押物的价值很高,也可能影响到贷款金额,从而达不到100万元的贷款额度。如果是企业申请贷款,贷款机构还会查看企业的信用状况。所以,要获得高额的贷款,个人信用也很重要。
再者,提供银行流水等证明自己有强大的还款能力。借款人申请了100万元的贷款,每月需要还款的金额也会比较大,如果借款人没有足够强大的还款能力,贷款机构怎么敢放款呢。
最后,货比三家,选择更适合自己的贷款机构。银行的选择非常关键,毕竟各家贷款机构对风险控制的手段不一样,对贷款金额的规定也会不一样。一般情况下,贷款公司比银行的要求更低,所获得大额贷款的几率也会高很多。
从银行贷款100万投资P2P,可行吗
如果贷款用途是投p2p的话,银行肯定不会放款的。而且p2p风险挺高的,建议不要贷款搞。
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