贷款合同需要签几次名字才有效？

无锡组合贷款购房合同签几份

一般需要签订6-8份贷款合同。

其中3-4份为公积金贷款合同，剩余3-4份为商业贷款合同，具体要看银行规定，注意无论签订几份贷款合同，必须有一份原件要给到借款人手中，因为这是约定双方履行职责的重要依据，所以借款人如果没有收到，有权要求银行补齐。

组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

购房合同要签几个名字

签购房合同一般没有人数限制。需按照共有比例写入，分配好各自的占有比例。 但按揭购房时，合同上一般只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。

新房办按揭要夫妻双方签几次字

看些谁的名字了 夫妻贷款买房付首付时必须都到场、并签字，之后提供相应的合格材料申请房贷。

如下： 1、一手房按揭贷款 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

2、二手房按揭贷款 贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

只要信用良好，有固定收入，符合条件，夫妻两人能同时向银行贷信用性贷款。

信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款， 借款人不需要提供担保。

信用贷款的流程如下： 1.借款人向银行提交如下资料： （1）贷款申请审批表；

（2）本人有效身份证件及复印件；

（3）居住地址证明（户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据）；

（4）职业和收入证明（工作证件原件及复印件；银行代发工资存折等）；

（5）有效联系方式及联系电话；

（6）在工行开立的个人结算账户凭证；

（7）银行规定的其他资料。

购房合同签几个人的名字

购房合同上可以写上所有合同当事人的名字，法律对此没有作出限制性规定。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律分析

在法律上的角度上讲，购房合同上签字的人数是没有限制的，但是建议按照共有比例写，分配好各自占的比例，要是购房合同上的人数太多的话，将来卖房会比较麻烦，卖房时必须是房产证上有名字的所有人加上各自的配偶作出意思表示才行，人数多可能会造成经济纠纷。但是有一种情况是例外的，要是按揭买房的，在购房时的合同上必须是只能写一个人的名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，以免造成银行的贷款风险。购房合同签署人必须符合以下条件才可以：1、确认在购房合同同时签署人是否符合限购条件，如果不符合条件，是不能署名的；2、由于目前各地都实行了不同的住房限购政策，一旦购房合同签署了两个人的名字，就等于两人已经各有了一套房，可能会对以后的购房造成影响。

法律依据

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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