苏州二套房贷款利率是多少？

2021年房贷利率各大银行一览表建设银行房贷利率表202

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2021年房贷利率各大银行一览表建设银行房贷利率表202

来自：网络日期：2022-04-30

各大银行房贷利率：1、建设银行首套利率：5.9%(LPR+125BP)二套利率：6.35%(LPR+170BP)2、工商银行首套利率：5.9%(LPR+125BP)二套利率：6.1%(LPR+145BP)3、农业银行首套利率：5.8%(LPR+115BP)二套利率：5.95‰(LPR+130BP)4、中国银行首套利率：6.35%(LPR+170BP)二套利率：6.5%(LPR+150BP)目前我国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮政储蓄银行，这些比较大的银行贷款利率都是以央行基准利率为基础的的。一年以上（含一年）利率为4.35％；一年至五年（含五年）利率为4.75％；五年以上为利率4.9％；使用公积金贷款五年以下（含五年）利率为2.75％，五年以上利率为3.25％。2021年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。贷款市场报价利率(LPR)由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点构成的方法报价，由全国银行间同业拆借中心核算得出，为银行贷款提供定价参考。LPR报价行现在包含18家银行，每月20日(遇节假日顺延)9时前，各报价行以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，并向0.05%的整数倍就近取整核算得出LPR，于当日9时30分公布，公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。现在，LPR包含1年期和5年期以上两个品种。根据《中国人民银行公告》(公告[2019]第15号)，自2019年8月20日起，贷款商场报价利率(LPR)按新的构成机制报价并核算得出。

中国人民银行授权银行间相邻中心公布2020年4月20日贷款市场报价价格利率（LPR）为：1年期LPR为3．85％，5年期LPR为上4．65％。与3月份1年期和5年期的LPR分别为4．05％和4．75％相比，1年期和5年期的LPR分别下降了20个基点和10个基点，也是去年8月以来的最大跌幅。扩展资料：为了引导贷款利率走低，央行已经在数量和价格上做了充足的准备。中国央行在3月底将7天期逆回购利率下调20个基点后，又在4月15日上午将新MLF操作的投标利率下调20个基点。今年，央行利用降准、再贷款和再贴现、MLF等量化货币政策工具，在保持流动性合理充足的前提下，鼓励和引导金融机构增加对实体经济的支持。从房地产市场的角度来看，5年LPR是衡量抵押贷款利率走向的更好指标。对于个人来说，LPR报价最具影响力的方面是抵押贷款。参考资料来源：人民网-4月LPR创去年8月以来最大降幅百万房贷30年可少还2万元

你好，建设银行房贷利率表2021最新利率为：房贷利率为4.56%按揭，亦称房屋按揭。房屋贷款是指购房者向银行填写住房抵押贷款申请书，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、保函等法律文件，银行承诺向购房者发放贷款经审查合格后，根据购房人提供的房屋买卖合同和银行与购房人签订的抵押贷款合同，办理房产抵押登记公证，银行将贷款资金直接划入购房人账户。房屋销售单位在合同规定的期限内到银行办理。2013年11月24日，最新调查数据显示，根据10月11日至11日的样本数据，32个城市中有17个城市暂停了住房贷款。2018年6月，兴业银行某支行将首套房贷款利率上调基准利率30%。兴业银行朝阳区某分行工作人员表示，该分行接到的通知是，首按基准利率上调10%。“其他分支机构的利率上升情况尚不清楚。”拓展资料：一：住房贷款的分类1.房贷个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买普通住房自用的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要包括委托贷款、自营贷款和组合贷款。委托贷款个人住房委托贷款是指银行按照规定要求，以住房公积金存款为资金来源，受住房公积金管理部门委托，向个人购买普通住房发放的贷款。也称为公积金贷款。2.自营贷款个人住房自营贷款是银行信贷资金向个人购房者发放的贷款。也叫商业个人住房贷款，各个银行的贷款名称也不同。中国建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。3.组合贷款个人住房组合贷款是指以住房公积金存款和信贷资金向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。它是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和抵押贷款。按揭还款方式：等额本金、等额本息、双周还款等；贷款额度：经银行批准后，可贷出房产价值的80%。房贷首付：首套房贷首付30%，二套房首付50%。贷款期限：一手房贷款期限30年，二手房贷款期限20年。同时，贷款期限加申请人年龄不得超过70岁。贷款利率：5年以上首套房贷基准利率6.55%，二套房贷利率上调1.1倍，即7.26%。

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2021年房贷利率多少?-：2021年中国人民银行贷款基准利率可以分为:短期贷款利率、中长期贷款利率以及公积金贷款利率.具体分析如下:1.短期贷款:六个月(含)的贷款利率为4.35%;六个月至一年(含1年)的贷款利率为4.35%.2.中长期贷款:一至三年(含...

2021年各银行房贷利率一览表-：2021年3月(数据监测期为2021年2月20日-2021年3月18日),全国首套房贷款平均利率为5.28%,环比上涨2个基点;二套房贷款平均利率为5.57%,环比上涨1个基点..根据最新的LPR,2020年12月20日1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4....

房贷利率2021最新利率表-：2021各大银行最新房贷利率例举如下:1、建设银行:首套房执行利率6.226%,二套房执行利率6.27%.2、中国银行:首套房执行利率6.125%,二套房执行利率6.37%.3、工商银行:首套房执行利率6.125%,二套房执行利率5.28%.4、中信...

哪个银行的住房商业贷款最便宜?：人民银行银行贷款,一般分为“抵押贷款”和“质押贷款”两种.“抵押贷款”,是用房产、实物资产做银行抵押的一种贷款,您需要携带房产证明等到银行申请.“质押贷款”,是用银行存款、有价证券等做银行质押的一种贷款,您需要携带存款凭证等到银行申请.可以看出,您一般没有质押物品.所以,我建议您做“抵押贷款”,并且最好找几个担保人,以便于迅速办理.一般各大银行都提供贷款服务的.

各大银行贷款-各银行贷款政策对比?各个银行(农、建、招、中国、民生......：在利率方面,国家已经制定了相同的利率,只是在服务上各个银行不同,甚至在银行内部,各个分支行也不一样需要打电话问问例如,同样是房屋贷款,我在农行贷款,...

各个银行贷款利率的怎么样的?哪个银行贷款利率低一些?：当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率;当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息;上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金;那么,到底贷款利息怎么算呢?下面我们可...

2021年各大银行房贷放款时间-：大部分地区的中国银行、农业银行、招商银行、南京银行、浦发银行,明确表示,额度紧张,不确定放款周期,最多需要2-3个月.另外,平安银行、苏州银行、交通银行、民生银行、工商银行、邮政银行基本都需要3个月以上的时间.一、2021...

2021年商业贷款利率是多少?-：付费内容限时免费查看回答你好房贷的利息通常和银行贷款的利率息息相关.根据国家的相关规定,我们贷款期限为1年以内,其贷款利率为4.35%;如果我们的贷款期限是1-5年,那么房贷的利率为4.75%;如果我们贷款的期限是5年以上,其利率为4.9%.大家也可以选择公积金贷款买房,其利率通常会比商业贷款的利率低.公积金贷款期限为5年以下,其利率为2.75%;贷款期限为5年以上,其利率为3.25%.

2021年贷款利率是多少?-：五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间.比较通用年利率5.88%2020年4月至今公布的1年期基准利率LPR3.85%,五年期以上LPR4.65%,各银行根据贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、贷款人个人信用等相关各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮(加点)或下浮(减点).各银行贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、贷款人个人信用等相关内容确定利率水平,上限为同期基准利率的四倍.

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2021年的房子首付比例是多少?-

请问,中国建设银行、农业银行、工商银行,这三种银行的贷款年化率是多少?-

2021年首套房利率6.372021利率调整最新消息2021房贷最新利率表2021银行利率一览表哪个银行房贷利率最低房贷计算器2021最新版2021年房贷首付新政策2021首套房贷款新政策2021年农行贷款利率5.24房贷利率2021年上调了吗

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苏州首套、二套房贷利率分别较上月上调65个、50个基点

一种信号越来越明显，作为买房人下半年贷款可能真的越来越难了！而且全国多城房贷利率再涨！各地6%已成主流！

此前，我们就统计过苏州最新房贷利率：首房首贷大范围超过6%，招商银行更是直逼6.6%！还有部分银行由于没有额度，已经停贷。

其中苏州首套、二套房贷利率分别较上月上调65个、50个基点，上调幅度在所有监测的72个城市中排名第一。

据此计算，如果购房人在5月份就购房，当时利率只有5.05％，利息比现在少还66万，月供也可以少付1844元！

目前成都有两家银行房贷利率上浮，其中：建行首套房利率上浮28％，利率为6.28％；二套房上浮33％，利率为6.53％。农行首套房利率上浮28％，利率为6.272％；二套房上浮31％，利率为6.419％。

月供与之前相比，最多增加了158.61元，购房成本再次上涨。

苏州二套房贷款利率是多少？

公积金二套房贷款利率是多少

贷款期限在五年含以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%，5年以上的贷款利率为3.25%第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。

购买首套普通住房首付款比例不低于35%，首套非普通住房首付款比例不低于40%，对购买共有产权房等政策性住房的首套住房首付比例不低于30%，购买非普通住房首付比例不低于80%，对于购买经济适用住房的首付比例不低于20%。

北京公积金贷款额度规定：

实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩，为体现制度的公平性和公正性，每缴存一年可贷十万元，缴存年限不够一整年的，按一整年计算，最高可贷120万元，如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算，对最高贷款额度是实行差别化。

【拓展资料】

二套房贷款利率有成第二套房贷款利率是2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍，根据二套房贷款政策期间，在五年以上的二套房商业贷款年利率不低于7.205%。

二套房贷款利率全国范围上调至2017年5月2日起，北京二套房在基准利率基础上上浮，广州四大国有银行首套房贷款利率上调，全部按照基准利率执行，四月以来，上海，深圳，广州，重庆，福州，苏州，厦门，南昌，宁波等城市纷纷出现利率上调，四月份全国首套房平均贷款利率为4.52%，大概相当于基准利率的9.2折。关于《中国人民银行关于人民贷款利率有关问题的通知》，差别化信贷对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，包括借款人配偶及未成年子女，下同，贷款首付款比例不得低于30，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，对贷款购买第三套及以上住房的贷款首付比例和贷款利率应大幅度提高，具体有商业银行根据风险管理原则自主确定。

首套房贷利率下降：苏州、郑州部分银行已下调

5月18日，有消息称苏州、郑州、天津等地部分银行首套房贷款利率已降至4.4%。对此，中国证券报记者多方求证了解到，消息属实。

部分银行已下调

农业银行苏州某支行信贷经理表示，“目前首套房商贷利率仍为4.6%，但144平方米以下的首套房可执行4.4%的房贷利率，这是最新的调整。二套房贷款利率维持5.2%不变。”

邮储银行苏州某支行信贷经理称，目前首套房商贷利率一般仍为4.6%，若首套房贷款已结清，二套房贷款利率也为4.6%。

除此之外，苏州地区工行、建行、中行、邮储银行信贷经理均表示目前首套房和二套房贷款利率仍分别为4.6%和5.2%。多位信贷经理均表示，目前按揭贷款额度充足，手续齐全一周内即可放款。

也有苏州地区银行信贷经理表示，房贷利率大概率会很快下降。“我们目前也在等通知，可以下周再来咨询。”

天津地区招商银行工作人员称，首套房贷款利率本周开始从原来4.9%降为4.4%，二套房贷款利率维持不变，仍为5.2%。对于能否申请到4.4%的房贷利率，该工作人员称，新房主要看开发商与招行的合作关系，二手房主要看是否为招行合作中介。个人资质方面，只要具备还款能力一般都可以申请。

天津地区农业银行信贷经理表示，根据规定首套房贷款利率最低不能低于4.4%，但是每家商业银行会根据情况制定标准。目前还没有收到上级行通知。

天津地区建设银行信贷经理表示，目前房贷利率调整还没有下发具体通知，建议隔一周左右再来咨询。

对于郑州地区房贷利率情况，贝壳找房郑州地区客户经理对中国证券报记者表示，“目前郑州地区商业银行已经可以做到最低4.4%，但都还没有红头文件，所以我们建议客户先看房，在贷款环节选择利率较低的银行。新房方面，各家开发商楼盘跟银行谈的贷款利率都不太一样。”

“最近有客户审批下来的贷款利率最低为4.5%，该客户征信和还款能力比较好，房子面积也是小户型。”上述郑州地区贝壳找房工作人员对中国证券报记者表示，“在此之前，郑州地区首套房贷款利率普遍在4.7%左右。”

此外，郑州地区华夏银行客户经理对记者表示，目前首套房执行4.4%的贷款利率，跟开发商、中介资质没有关系。二手房贷款利率仍维持5.2%不变。

利于刚需入市

日前，人民银行、银保监会发布的《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》(简称《通知》)提出，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

4月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期LPR显示，1年期LPR为3.70%，5年期以上LPR为4.60%。根据《通知》要求，调整后，首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.4%。

对于多地下调房贷利率的原因，中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，成交量低迷、房贷需求量低是这些城市房贷利率下调的主要原因。从影响看，新增贷款“降价”的确有利于刚需入市。

研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，本次全国统一下限调整后，各地下调房贷利率的空间进一步打开，预计各地将结合地方实际情况调整房贷利率，降低购房者置业成本，提高购房者置业意愿。预计未来更多城市会下调房贷利率至最低要求，以促进住房需求释放，热点城市市场有望逐渐企稳回暖。

苏州2022年2月房贷利率

2月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年2月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。值得一提的是，5年期以上的LPR上个月下降0.05%，本月LPR则维持4.6%不变。近日，乐居沈阳致电沈阳9家主流银行获悉，沈阳房贷利率整体与年前相比无太大变化，呈现稳定趋势，大多数银行的首套房贷利率为LPR+70基点。广发银行、盛京银行、交通银行的首套房贷利率最低，为5.3%，二套房贷利率相较首套基点普遍上浮，利率区间为5.4%-6%，利率最低的是广发银行为5.4%，二套房利率最高的是建设银行、工商银行和中国银行，为6%。