房贷款22万还20年一个月还多少？

买房贷款22万二十年分期月供多少

贷款22万二十年分期，按照年利率4.9%计算：等额本息还款方式还款每月还款为1439.78元；等额本金还款方式还款首月还款金额为1815.00元。利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是125546.46元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是108249.17元，每月还款金额逐月递减。

住房贷款的定义

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。

分期付款的定义：

分期付款（Pay by Installments）大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等产品的出口。分期付款的做法是在进出口合同签订后，进口人先交付一小部分货款作为订金给出口人，其余大部分货款在产品部分或全部生产完毕装船付运后，或在货到安装、试车、投入以及质量保证期满时分期偿付。

贷款还款方式如下：

（1）等额本息还款：

即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；

（2）等额本金还款：

即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；

22万房贷20年，已还五年，想一次性还清，大概要多少钱，利率百分之四点九？

假设是“等额本息”还款方式  

年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%  

一、计算月还款额  

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]  

月还款额=220000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-240]  

月还款额=1,439.78元  

二、计算60期后剩余本金  

【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率  

剩余本金=1439.78*[1-(1+0.40833%)^-179]/0.40833%  

剩余本金=182,580.93元  

三、计算60期后一次性还款额  

【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)  

一次性还款额=｛220000-1439.78*[1-(1+0.40833%)^-60]/0.40833%｝*(1+0.40833%)^61  

一次性还款额=184,020.70元  

结果：    

在假设条件下，60期后剩余本金182,580.93元；60期后一次性还款184,020.70元可还清贷款。    

这样提前还清贷款可节省利息75,139.14元。

贷款22万，20年，每月应还多少，怎么算的？

若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率和还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

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输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2021年12月15日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

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我要在中国银行贷款22万，20年还完，每月交多少钱？20年一共利息是多少？

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贷款22万20年年率利5.2%月供多少

因为利息=本金×利率×时间，年利率是5.2%，所以利息是220000×0.052×20=228800元，本息一共就是220000+228800=448800元，每个月还448800÷（20×12）=1870元。

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