公积金贷款需要什么条件
1、有所在地的有效户口或是居住证;
2、用户在申请公积金贷款前,已连着六个月正常缴纳住房公积金;
3、有购房、租房、翻建等手续、合同等;
4、申请人支付的房屋首付款应当超过了购房总价的30%或是20%;
5、贷款人和担保人都必须年满18周岁,并且具有完全民事行为能力,有好的个人征信、收入比较稳定。
公积金怎么贷款买房
1、贷款咨询:公积金的借款人可以先去指定银行进行相关的咨询了解,然后就可以着手准备借款的事项,并领取公积金申请书;
2、提交申请,等待审核:借款人将各种购房合同、身份证件等资料提交给贷款银行;然后银行对此进行审批;
3、审批通过后签订合同:银行审核借款人的资料信息,确定可以发放贷款后,就会通知借款人前往该银行签订相关的借贷合同;
4、合同公正,房屋抵押:借款人和银行签订好合同后,将房屋抵押给银行,并办好相关的手续等;
5、房屋保险:银行还要对抵押房屋办理保险,等到手续全部办完后将贷款资金转给售房单位;
6、按时还款:借款人从放款的下个月开始就要按照借贷期限偿还本息了;
7、注销抵押:等到借款人把贷款全部还清后,按照法律程序去办理房屋抵押注销的手续。
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用公积金办理小额贷款可以吗?公积金信用贷款需要什么条件
大家都知道,在贷款产品中,公积金贷款是利率最低的贷款业务。但是同样地,公积金贷款的资金可运用范围比较狭小,几乎是专款专用,很难满足一些其他需求。用公积金办理小额贷款可以吗?
用公积金办理小额贷款可以吗?
公积金全称为个人住房公积金,因此大家可以看出,严格意义上来说,公积金只能申请个人住房贷款。如果借款人想要用公积金申请车贷之类的贷款,是一定会被银行拒绝的。
但随着社会不断发展,借款人也是可以用公积金申请装修贷款和信用贷款了。
公积金信用贷款是信用贷款的一种,是指支付一定金额住房公积金的用户,可以用公积金存款记录向银行贷款,最高可以得到数十万额度,不需要财产抵押和担保。公积金信用贷款一般只能用于个人消费,如装修、旅游等。
想要申请公积金信用贷款,想要符合这些条件:有正当职业和稳定的收入来源(月工资性收入须在1000元以上),具有按期偿还贷款本息的能力;借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的企业、事业单位且需由银行代发工资;每个月定期缴纳公积金。
申请公积金信用贷款的最高额度是个人年度账户存款额的10-20倍,有的银行甚至超过20倍。假设借款人每个月收入1万元,个人公积金月薪12%,即1200元,年存款额14400元,那么去申请公积金信用贷款,贷款额度在14.2万-28.8万之间。
公积金贷申请条件是什么?如何办理公积金贷款
公积金贷款是大家都比较喜欢的一种贷款方式,相对于商业贷款而言利率会低很多,还能节省很大一笔利息,多数人因为经济上有压力,就会考虑通过公积金贷款的方式来买房子,让自己尽早住进新房,那么公积金贷款申请条件和流程是什么呢?
公积金贷款 是大家都比较喜欢的一种 贷款方式 ,相对于 商业贷款 而言利率会低很多,还能节省很大一笔 利息 ,多数人因为经济上有压力,就会考虑通过公积金贷款的方式来 买房 子,让自己尽早住进 新房 ,那么公积金贷款申请条件和流程是什么呢?
一、公积金贷款的申请条件
1、对申请人的要求
公积金贷款的申请人是 城镇户口 ,本人所在单位需按时足额缴存住房公积金;申请人要有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;申请人需有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例 自筹资金 ,同意办理置业担保或抵押物财产保险,同意住房公积金管理规定的其他条件。
2、资料要求
购房者在申请公积金贷款的时候需要提供公积金贷款工资证明,这个需要去工作单位去开具的,一般都是由人事部门负责。需要注意的是,有些朋友在申请贷款的时候,已经处于离职状态,或者刚去新公司不久,这样的情况下银行一般是不会同意你的贷款请求的。对于像个体户这样无法开具工资证明的,可以向银行说明情况,并一个银行流水做还款能力辅助证明。
3、如实填写申请资料
购房者申请公积金贷款所填写的资料必须真实有效,工资金额要如实填写,填写金额以实发工资为准;一定要加盖单位工资主管部门印章或单位公章,印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致;工资证明一定要提供原件,即公司盖章部分必须是红色的鲜章,不能使用复印件(不论是黑白件还是彩印)。
二、公积金贷款申请流程
1、提交资料
公积金贷款申请人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、, 购房首付 款证明资料, 购房合同 , 住房公积金缴存 证明等。
2、审批
借款人在提交了材料之后,管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》。借款人委托 中介 机构代为办理积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。
3、缴费
担保中心开具担保服务费票据,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。
4、合同签署
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
以上就是关于申请公积金 贷款条件 及流程的介绍了,公积金贷款是需要满足一定的条件才可以进行申请,如果大家对于公积金贷款办理的流程不太了解,可以去公积金管理中心进行咨询。具体的办理流程也会因为地区不同有一些小的变动的。
用公积金贷款需要什么条件
公积金贷款的条件:
1、申请公积金贷款时要在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,个人和单位住房公积金账户状态处于正常状态,社保与公积金缴存单位一致。
2、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。
3、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
4、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的20%;
5、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
6、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。
有哪些情形的,不得申请公积金贷款
1、有未结清的公积金贷款;
2、第三次(含)以上使用公积金贷款的;
3、所购住房系家庭名下(含未成年子女)第三套及商住房的;
4、购买配偶、子女、本人父母或配偶父母住房的;
5、离婚两年内,职工与原配偶之间买卖住房的;
6、所购住房产权共有人为配偶和未成年子女之外的。
公积金小额贷款和办理条件?
申请公积金小额贷款申请条件:
1、为年满十八周岁中国大陆居民;
2、有稳定的住址和工作或经营地点;
3、有稳定的收入来源;
4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等权益类投资行为。
5、银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程:
1、向当地银行或者贷款机构提交申请;
2、准备贷款所需的各种资料;
3、面签银行或贷款机构;
4、银行审核贷款人资质;
5、审核通过、成功放款。
备注:现在很多银行可以直接在线申请,而且利息都比较低,可以当天直接拿钱,无需面审面签。如果你需要去申请{公积金小额贷款}___我建议楼主到奔奔牛申请贷款业务,其网上评价非常好!
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