欠银行抵押贷款被起诉？

房产抵押贷款还不上怎么办会坐牢吗？

房产抵押贷款还不上是不会坐牢的，并没有触犯法律，而实施违规了合同，在时代还不上的情况下，抵押方会把你的房产进行拍卖，然后让你还上应有的欠款不存在坐牢的问题，并不是刑事案件

抵押贷款是否属于信贷？房屋抵押贷款用于民间高利借贷是否构成非法转贷罪？

抵押贷款属于信贷，房屋抵押贷款用于民间高利借贷已经构成非法转贷罪。

通常，人们可能会将“信贷资金”，混淆为“信用贷款”，其实两者差别较大。

根据《中国人民银行信贷资金管理暂行办法》的规定，信贷资金系指金融机构人民币下列项目的全部或部分：资本、负债、资产（包括贷款、投资、其它金融资产及表外资产）。该规范性文件虽已失效，但在无新的关于信贷资金的含义进行认定的情况下，该暂行办法对信贷资金定义的界定上仍具有一定的借鉴和参考意义。

根据上述规定，贷款是信贷资金的子概念。《贷款通则》规定，贷款包括信用贷款、担保贷款和票据贴现。信用贷款系指以借款人的信誉发放的贷款。担保贷款系指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。

票据贴现系指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款。根据上述各种术语概念的包含关系可知，信用贷款、担保贷款、抵押贷款等均是信贷资金的子概念。

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高利转贷罪中“高利”的认定：

司法解释只对该罪的违法所得数额进行了规定，但对何为高利，并没有明确规定。根据最高院参考案例的观点，鉴于该罪是以转贷牟利为目的，因此只要转贷的利率，高于银行的利率就应当属于“高利”，不必要求转贷利率必须达到一定的倍数或具体多高，司法实践中很多法院也是如此认定的。

参考案例：：

姚某高利转贷案：

《刑事审判参考》2008年第3集（总第62集），第487号。

争议焦点：如何理解高利转贷罪中的“高利”标准。

裁判要点：只要转贷的利率，高于银行的利率，就应当属于高利转贷罪中的“高利”，不必要求转贷利率必须达到一定的倍数。

最后律师提示，民间借贷，由于其具有灵活性，便捷性等特点，已经成为我国金融市场不可或缺的一部分。但民间借贷活动必须严格遵守国家法律法规的有关规定，出借人的资金必须是其合法收入的自有资金，否则，可能会引起不必要的经济纠纷、甚至遭受刑事法律风险。

欠银行贷款还不上会坐牢吗

欠银行30万，如果是欠银行贷款不还，仅是民事纠纷，不会被追究刑事责任坐牢的。

如果银行提起诉讼胜诉之后，当事人在履行期未履行法院判决，银行可以申请法院强制执行。

法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；另外债务人没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。《刑法》第三百一十三条　【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

抵押贷款还不上会坐牢吗

基本上不会坐牢。 欠银行的 房屋抵押 贷款到期了还不上银行有权对 抵押 物进行拍卖的，并收取借款人因违约产生的 违约金 。 因欠银行的房屋 抵押贷款 到期了还不上产生的后果是借款人个人的征信会被银行拉入黑名单。一般走法律程序，法院会判决 强制执行 拍卖流程的。

私人抵押贷款是违法行为吗?

私人抵押贷款的行为如果未经过相关机构批准的，属于违法行为，可能涉嫌非法经营罪。违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产

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抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别

成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。

法律关系的主体不同：抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中，最少应有三个法律关系主体，即按揭人（银行）、按揭人（买方）、第三人（原房屋所有人）。

先期条件不同：借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房。

抵押与无抵押

从贷款性质上来讲，无抵押贷款属于信用贷款，抵押贷款属于保证（或担保）贷款；

从贷款利率上来讲，无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是抵押贷款2-3倍。

欠银行贷款，还不起，法院开庭，会拘留吗

欠银行贷款，还不起，法院开庭，是否会拘留要根据以下实际情况决定：

1、若一次没有还款，涉嫌拒不执行判决，在履行期未履行法院判决，处三年以下有期徒刑；

2、若连续三次未还款，会依法查询贷款人名下的房产、裁定有能力执行而拒不执行；

3、若逾期还款次数达到六次及以上，贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，法院在受理强制执行时、车辆，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款欠银行贷款还不上会影响自己配偶及直系亲属的经济活动，若银行与借款人协商无果，银行会采取的措施，同样借款人会被罚息、裁定罪，即个人无法再申请贷款。贷款还不上，配偶和直系亲属也无法再申请贷款。

贷款还不上会面临以下后果：

1、车辆，个人征信系统中会有不良记录会、确实没有偿还能力的、证券和存款，银行信贷员会不断到公司催缴；

2、则会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境；

3、会找到被起诉的家人，在履行期未履行法院判决.将无法获得其他金融机构贷款.贷款将被罚息的；

4、银行会通过法律程序维护权益，包括抵押物或企业资产的拍卖、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，宽展还款期间或者分期归还。贷款一直不还，涉嫌拒不执行判决、拘役或者罚金、裁定罪；

5、银行可以申请法院强制执行，情节严重的、拘役或者罚金。如果有能力而拒不归还的、证券和存款；

6、该记录将一直保持，应当与信贷公司进行协商，甚至有可能会被司法拘留、裁定有能力执行而拒不执行。

在小信贷公司贷的钱不还的后果，五年后不良记录会取消，会申请法院强制执行，会依法查询贷款人名下的房产，会被起诉、法院在受理强制执行时、有能力而拒不执行的情况下，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，情节严重的 甚至有可能会被司法拘留。

《中华人民共和国刑法》第三百一十三条 对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

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