公积金贷款提前还贷需要带什么材料？

住房公积金贷款提前还款需要什么资料

提前还款需要的材料如下：个人授信额度申请表、借款人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、借款人及配偶的稳定经济收入证明、抵押或质押资料、如房地产权证、存单等。提前部分还款后、本金余额减少、银行要重新计算月还款额或还款期限、如果还款期限不变、重新计算后、月还款额减少、提前还款时、银行要收取一定的补偿金( 违约金 )一般是提前还款金额一个月的利息。

建设银行公积金贷款提前还款需要什么手续

一、提前还款前，申请人先拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，预约提前还款的金额，可一次性还清或还一部分。

二、申请人需填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。

三、把申请书交给银行等待审批。

四、银行审批后，还需要公积金管理中心审批。

五、都审批后，申请人带着相关手续去银行偿还贷款本息。如果是申请偿还部分，只需要偿还部分本金即可。

六、还款后，将提前还款表送至公积金中心留档。

【拓展资料】

提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

提前还贷方式：

提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。

按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。

第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）

第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）

第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）

第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）

第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）

理财专家建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。

提前还款要带什么资料

提前还贷需要准备哪些文件？

1、还款人身份证：复印件和原件；

2、有足够余额偿还抵押贷款的银行卡；

3、购房时的贷款合同：复印件和原件；

4. 去银行申请预约。一般在申请通过后，当月就会扣款。

提前还贷的还款方式有哪些？

1.提前还款

已偿还的利息不予退还，其余不计利息。

2. 部分预付款

每月还款金额不变，还款期缩短：有效节省利息；

每月还款金额减少，还款期限不变，可减轻每月还款负担；

每月还款减少，还款期缩短，可以节省更多的利息。

3、剩余贷款本金总额不变，只是还款期缩短

如果总本金不变，缩短还款期，则月供增加，利息减少。相对来说，性价比不是很高。

提前还款的最佳方式

1.如果是组合贷款

公积金贷款含有政策性补贴，因此贷款利率远低于商业贷款；

建议先还清商业贷款，再还公积金贷款，这样更省钱！

2.如果是商业贷款

如果您已经计划提前还款，建议您在贷款时选择等额本金还款方式。

由于已还清的本金不变，提前还款是最划算的！

公积金贷款不建议提前还款，因为利息已经很低了（用这笔钱理财，收回的利息不会亏本。）

提前还款是指买房的贷款提前还清。无还款压力，节省部分贷款利息。那么，提前还款的方法有哪些呢？提早还贷最划算的方法是什么？