银行办理房贷拍照是到什么流程了？

个体户银行贷款拍照片干嘛

取证签名盖章等行为的真实性

贷款拍照，一般都是用户申请了住房抵押贷款，银行来现场拍摄房屋的照片。但是每个城市的银行要求不一样，有的银行不需要来家里拍照。拍照的目的是证明该房产是真实存在的，银行方可以了解房子的面积、装修情况等，从而更好地评估房产的价值。

银行如果要来家里拍照，贷款人积极配合银行就好，整个拍照流程是非常简单的。

银行贷款工作人员要上门拍下公司和家里的照片是个操作正常吗

是正常操作。

因为贷款本身就是有风险的拍照主要是风控，用来证明是你的资产以及确保贷后问题。

办理房产抵押贷款流程：借款人开设活期存款帐户，去银行指定的机构评估房产价值，银行才能报卷和审批，接着再下批贷函，最后才能到建委做抵押登记。

朋友去银行贷款，为什么要去我家拍照片？

有可能是你朋友贷款需要一个见证人和担保人，可能就是走流程。还有一种可能或许你朋友就是用你家的房子做的抵押，你要去查询清楚哦。

扩展资料：

如何用房子抵押贷款：

一、住房抵押贷款就是用房产作抵押的物，而向银行进行贷款

1、抵押贷款的抵押物是借贷者的房子

2、需要借贷者有固定的工作来偿还贷款

3、贷款额度是评估值的50%，评估是由银行指定的评估公司做的（拍照片就是为了好评估或者日后不还款用来拍卖）评估值是按照房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制市场价

二、房屋抵押贷款流程如下：

1、提出申请，借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。

2、提交资料，向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。

3、房屋评估，银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。（拍照）

4、提交评估报告，评估公司将评估报告提交给银行。

5、签订贷款合同，若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。

6、银行审核，银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。

7、银行下批贷函，审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。

8、抵押登记，银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。

9、分行约额度，分行向总行申请额度。

10、银行放款，办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。

房屋抵押贷款借款年限和贷款金额

贷款金额：最高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）

贷款期限：房龄+贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年，借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年.

利率在7.86%到8.18%。

房屋抵押贷款的优势是：客户可以用不卖房子而且可以正常把房屋出租出售，因为属于跟人消费贷款，带出来的钱可以用于购买其他物件和可以用来买房屋。最大的好处是房屋有保值和升值作用。

银行办理房贷拍照是到什么流程了？

办理商厅抵押贷款为什么要拍住宅的照片？

因为第一、银行拍照是要确定抵押人的抵押物实际情况，是否去抵押人所描述。第二、由于抵押物是住宅或者商业，他在房地局都有他唯一的地址，但有时房地局和住宅实际地址不符，需要改正或者标记的，这样拍照就能起到留证的作用了。第三、抵押人若改变房屋结构和功能导致在无力偿还贷款的时候，房屋无法拍卖也是需要留有照片证据的。综上所述，办理抵押贷款肯定需要拍摄照片！

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