工商银行房屋贷款计算？

贷款利息怎么计算？

贷款利息的计算公式是贷款利息=本金X时间x利率。

贷款利息，是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。

银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。

贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。

决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率。

工商银行贷款100万,利率5.4,30年每一个月还多少？

5.4%的利率，100万贷款30年利息为1021510.85元，等额本息每月需偿还5615.31元。

等额本息的计算公式

等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

每月还本付息金额=[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]

每月利息=剩余本金x贷款月利率

还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数-1】-贷款额

还款总额=还款月数*贷款额*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数-1】

等额本金的计算公式

等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率

每月本金=总本金/还款月数

每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率

还款总利息=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2

还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额

拓展资料：贷款买房等额本息和等额本金哪个划算？

对于买房，大多数人选择向银行贷款，然而贷款买房一般有两种选择方式：等额本金和等额本息。对于等额本金和等额本息这两种方式很多人不甚了解，以至于吃了很多亏。

1.等额本金适合的人群

等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

2.等额本息适合的人群

等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。

工商银行贷款提前还款利息怎么算

工商银行的房贷在进行了提前还款操作之后，剩余未还本金会重新按照客户选择的还款方式来计算利息。

比如选择的是等额本息还款法的话，那每月还款金额（本金+利息）就是按照：“[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]”这一公式来计算的。

可见利息的计算并没有发生什么改变，只是贷款本金会发生变动而已。比如原先申请的贷款总额是三十万，按还款计划逐期还了两万后又提前还了三万后，那之后计算利息，就不会再按三十万本金计算，而是按二十五万本金来计

拓展资料：

房屋贷款：

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。

贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

1、等额本金

是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

2、等额本息

在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

每月还款金额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的。总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息，但前提是贷足了年限。

看似银行都收回了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼了资金，降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低。 在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还款。

工行融e借贷款利率怎么计算？

工行融e借的利率要以各分行执行情况为准，大家可以通过网上银行、手机银行或营业网点来查询具体的利率。有时工商银行会推出相应的优惠，比如说优质信用卡客户可以享受融e借利率优惠，年利率低至4.875%等等。

工行融e借贷款期限一般是2年，最长可达5年。假设某人借了5千元，20天后还款，其贷款日利率是0.02%，那在还款时所要缴纳的利息就是：5000×0.02%×20=20元。

拓展资料：

工商融e借是指中国工商银行推出的一款贷款产品，不过在申请时必须向符合特定条件的借款人发放的，600元起借，最高额度80万元，额度可循环使用。贷款期限一般2年，最长5年。办理时无抵押、无担保、纯信用，不同用户得到的授信额度不同。

用户在办理借款时可以根据自己的收入选择还款方式和时间，还款方式支持等额本息、等额本金、按期付息一次还本、一次性还本付息四种还款方式，支持提前还款。在还款时不能逾期，否则会产生罚息。

融e借申请时可以通过网上银行、手机银行“一键即贷”，营业网点办理，申请需要的条件，包括借款人年龄在18-60周岁，具有完全民事行为能力；申请人工作单位或经常居住地应在贷款发放机构所在地；工行规定的其他条件等。

融e借申请到的借款可以用在购车、家装、旅游、购物消费等用途，但不得进入证券市场、期货市场及用于股本权益性投资、房地产市场，不得用于民间借贷。需要注意的是，融e贷逾期还款会上征信，导致个人征信变不良。

融e借具有以下优势特点：

利率优惠：融e借按日计息，目前融e借贷款10000元（一年期），每日利息最低不到1元。

循环信用：融e借随借随还，可提前还款，且支持等额本金、等额本息两种还款方式，部分客户支持按期付息一次还本。

期限灵活：融e借贷款期限最短两个月，最长一般两年，部分客户可享受更长期限。您在最长贷款期限内可灵活选择贷款期数。

体验更优：无抵押、无担保、纯信用，，自助申请额度最高可达20万。

申请便捷：您可通过我行工银e生活、融e行、融e联和网上银行等多种线上渠道自助办理，也可到我行营业网点办理，贷款最快实时到账。

工商银行贷款10万元5年利息是多少？

对于你的问题的回答是1、关键要看贷款的利率多少呢，按年利5.65%来算，总利息是1万5多点。

2、网上有很多贷款计算器的，等额本息法： 贷款本金：100000，假定年利率：4.750%，贷款年限：5 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 1875.69元、连本带利总还款金额是： 112541.4元、共应还利息： 12541.4元。 第1个月还利息为：395.83 ；第1个月还本金为：1479.86；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整） 随着逐月还款，贷款本金会逐月减少，所以，利息逐月减少。

假设等额本息还款，贷款年利率为5.9%，第1-12期利息总额为7929.66元；最后12个月的利息总额为1053.68元；利息总额为22950.91元。（计算结果仅供参考，不作为还款数据依据）。

目前工行5年以上贷款只有一种：中长期贷款：三至五年（含）利率为5.25%，5年后本息为100000*（1+5.25%）^5=129154.79 也就是说利息为29154.79元；

如果是买房贷款，建议去其他银行，有专门的个人住房公积金贷款，利率相对较低。

信用卡逾期几天会上征信啊

每一家银行信用卡都有一定的还款宽限期的，在还款宽限期内还款是不会被记录到征信上面的。大多数银行信用卡还款宽限期是3天，不需要申请自动生效。但是有些银行的还款宽限期规定比较特殊，具体情况如下：

1、中国银行：

中国银行的信用白金卡的还款宽限期是9天，中国银行其他信用卡宽限期都是3天。

2、邮政银行：

中国邮政银行的还款宽限期是4天。

3、广发银行与花旗银行：

广发银行与花旗银行的还款宽限期都需要特别申请的，一般在3天左右。

4、农业银行：

中国农业银行的还款宽限期是2天。

5、工商银行：

中国工商银行的工行星座卡与奋斗卡可以有三天宽限期，工商银行其他信用卡是没有宽限期的。

信用卡逾期会有什么后果

逾期如果程度达到十分严重的状态，那么就会构成恶意透支，将会被以信用卡诈骗罪定夺。量刑标准将会依照我们恶意透支的金额来执行，分别有5年以下、5年以上10年以下、10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处2万元以上20万元以下、5万元以上50万元以下罚金或没收财产。

信用卡如果两年内逾期超6次，那么就无法办理公积金贷款。短暂的不小心逾期一两次可能还会有挽救的可能，但要是我们在两年内出现连三累六的逾期情况，那么我们公积金贷款就与我们无缘了。因为一般银行或者公积金在办理信贷业务时，主要依据贷款人最近2年的信用记录。所以那些要想办理公积金贷款买房的持卡人，使用信用卡消费时，一定要按时还款

逾期如果不是很严重的话，那么理论上来讲我们还是能够办理银行贷款业务的。很多想要贷款买房的持卡人出现过逾期情况，征信也就有了不良记录。这种情况申请商业贷款的话，因为你的征信问题，大多数银行会在基准利率的基础上最低再给你上调10%。显然你的买房成本将会大大增加，如果我们逾期次数多且严重，那么你就会被银行直接拒贷。所以在使用信用卡的时候，考虑到我们未来还有购房的打算，一定不要出现逾期的情况。

工商银行房子贷款利息怎么计算

房子贷款利息的算法：

1、等额本金法

月还款额=本金/n+剩余本金*月利率

总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）

第一个月还款额6883.33元，最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33元。

2、等额本息法

月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

总利息=月还款额*贷款月数-本金

第一个月还款额为5343.38元（每月相同）。还款总额为1282411.20元，总利息为582411.20元。

3、等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

对于工商银行贷款换算和工商银行房屋贷款计算的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。