房屋抵押贷款对征信？

申请房贷需要什么征信水平？各大银行标准！

;     衣食住行中，房子是比较重要的资产，毕竟很多人穷极一生只为了买一套房子。大部分人买房会选择贷款这种方式，那么申请房贷需要什么征信水平？不同的银行有不同的规定，很多人总结了如下的攻略，希望对大家有帮助。

一、建设银行

      1、分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的；

      2、到期一次还款拖欠贷款本金或利息时间在90天(含)以上的；

      3、客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)状态逾期，或12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录。

      征信出现以上严重违约行为，建行会直接拒绝房贷申请，必须采用其他办法或换银行试试。

二、工商银行

      个人消费贷款24个月内当前逾期期数≥6个月；个人住房贷款24个月内当前逾期期数≥12。

      工商银行对征信要求同样很高，大家千万不要逾期时间过长，否则很难修复。

三、农业银行

      要求借款人必须“贷款信用记录良好，无到期未还的贷款本息”，方可对其发放贷款。

四、中国银行

      贷记卡的信用记录在近3个月内，有2期超过免息期一个月透支、1期超过免息期二个月透支、准贷记卡超过免息期三个月透支，有以上其一情况会直接拒批。

房产抵押贷款对个人征信要求

个人征信是房产抵押贷款的审核重点之一，去申请房产抵押贷款的时候银行是一定会看征信的。

因为借款人的征信情况可以体现出很多东西来，比如借款人的贷款习惯、是否有逾期、负债、还款记录等等情况，

但最终能否贷到款，还要结合借款人的还款能力、负债情况、还款意愿等多种情况，

也就是说即使征信有点瑕疵，但是借款人的其他方面比较良好，也是有可能获得房子抵押贷款的。

房贷的征信要求是什么呢？

银行办理房贷对申办人基本的征信要求就是：个人征信良好，没有不良记录。如果近期出现了贷款、信用卡（贷记卡）逾期，虽然申请房贷不一定会被拒，但是通过率和贷款利率是会有影响的。

以建设银行为例：

1、如果申办人有贷款连续3次逾期，或者累计6次逾期的，就无法申请房贷；

2、如果申办人贷款或信用卡（贷记卡）逾期时间超过90天的，也无法申请房贷；

3、征信上显示有正在逾期的贷款或信用卡（贷记卡）的，无法申请房贷。

关于房屋按揭贷款对征信和房屋抵押贷款对征信的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。