有房产证公积金贷款需要担保人吗？

我帮老婆住房公积金贷款担保,我还可以拿着老婆的房产证提取住房公积金吗？

可以提取你的公积金，需要的手续有，双方身份证原件，结婚证，房产证，完税证明，一年内房屋还款流水等就可以提取了。

公积金担保人承担什么风险,之后可以用房产证更换出担保人吗

如果你作为住房公积金贷款的担保人，那你将从此与被担保人一起承担公积金贷款一切风险的连带责任。被担保人不偿还贷款，或逾期未偿还，都是由你作为连带责任人先予以偿还该贷款。如果被担保人正常还款，保持良好的信誉，对你就没有影响，也不影响你自己买房。不能用房产证更换担保人。

用住房公积金贷款的房子可以过户吗

房子有公积金贷款是可以卖的，但是出卖前首先要确定是否有房产证。

二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖了。贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态，是不能进行上市交易的。

贷款转按揭是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。转按揭这种方式在不同的银行有不同的规定，有的银行是可以进行办理的，但也有银行是不办理这方面的业务的。

用买方的首付款缴清剩余贷款，这种模式仅适用于卖主贷款额度较低或者卖主已经还了大半的贷款，所剩贷款数目不大的情况下，而且买主有充足的资金可以支付首付款的时候。

用银行贷款来缴清剩余贷款，卖家可以考虑用自己名下的其他抵押物来结清自己的房产按揭。这种方法是在买方想在卖出房产前还清贷款，但是卖方却不承担支付大额首付的情况下，有个必要的前提就是买方有银行认可的抵押物向银行进行申请才行。

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宁波公积金贷款担保人可以提取公积金吗？办哪些手续

关于住房公积金的问题一直就是现在很热门的问题的，来通过使用公积金贷款也是现在比较流行的贷款方式之一。大家都知道，使用公积金贷款是需要提供担保人的，下面我们来具体说一下，宁波公积金贷款担保人可提取公积金吗？宁波公积金贷款担保人提取公积金要办哪些手续？

关于住房公积金的问题一直就是现在很热门的问题的，来通过使用 公积金贷款 也是现在比较流行的 贷款方式 之一。大家都知道，使用公积金贷款是需要提供担保人的，下面我们来具体说一下， 宁波公积金 贷款担保人可 提取公积金 吗？宁波公积金贷款担保人提取公积金要办哪些手续？

宁波公积金贷款担保人可以提取公积金吗

在保证期间各保证人自愿冻结其住房公积金账户，是不能提取使用公积金的， 房产证 抵押手续一经办妥后，解除保证人的阶段性保证，便可以正常使用公积金了。

对于采取自然人阶段性保证加 房产抵押 的，至少有一名保证人须为行政事业单位或国有大中型企业在职职工。另一名保证人为其它类型单位的，保证人及其单位必须在中心信息系统内连续足额缴存三年以上。

保证人的住房公积金在中心信息系统内正常缴存；各保证人 住房公积金缴存 余额合计不得低于借款人借款总额的10％；各保证人预计剩余缴存年限不得少于5年。

宁波公积金贷款担保人提取公积金要办哪些手续

1、宁波的借款人申请住房公积金贷款需要向市 住房公积金管理中心 提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

2、宁波的市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和 贷款期限 的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

3、宁波贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入 开发商 在银行开立的指定账户。

以上就是对宁波公积金贷款担保人可提取公积金吗或者宁波公积金贷款担保人提取公积金要办哪些手续的先关内容。在申请公积金贷款之前，一定要对相关的政策和需要的资料做一下相关的了解。这样申请才能够节省时间。

买房子公积金贷款的担保人有什么风险

影响担保人自身的额度及风险，在正常情况下，借款人自己还款，一旦借款人的月供出现了逾期或无法返还时，此时担保人的信用记录也会收到相应的印象，在后期担保人申请贷款时，它所担保的债务会视同自身的债项影响自身在后期的贷款。

为他人提供担保后，只要借款人正常还款，不影响担保人本人使用公积金，可以提取住房公积金，也可以申请住房公积金贷款。

住房公积金贷款最长年限为20年，但借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过其法定退休年龄后5年、与其担保人实际年龄之和不得超过其法定退休年龄。

扩展资料

成为担保人需要具备条件

1、担保人必须为我区区内缴存职工；

2、有稳定收入，且具备偿还能力的自然人；

3、担保人年龄与借款人贷款年限之和不超过法定退休年龄；

4、已为他人公积金贷款担保的，不能再次担保；

5、夫妻之间不能相互担保，借款人与担保人不能相互担保；

6、担保人有贷款（含商业银行贷款），且其贷款余额累计超过现行住房公积金最高贷款额度的，不能作为住房公积金贷款的担保人。

参考资料来源：日喀则市人民政府-关于公积金贷款担保人的问题解答

公积金贷款担保人可以变更吗？变更流程很简单

;     很多人为别人的公积金贷款做担保后，发现作为公积金贷款担保人是不能办理公积金贷款的，除非贷款人把贷款还清，或者是变更担保人才行。那么，公积金贷款担保人如何变更呢？需要什么条件呢？下面一起来看看吧。

公积金贷款担保人是可以变更的，但是需要满足这些条件：

      1、贷款人：

      办理公积金贷款需要满1年以上，期间要正常还款，不能出现逾期；

      2、变更的担保人：

      1)连续缴纳6个月以上的本市住房公积金贷，且公积金账户缴存状态正常；

      2)有稳定的工作和收入，具备为他人担保的能力；

      3)名下没有公积金贷款，及为他人做担保的情况。

满足以上条件，可按照以下流程办理住房公积金贷款担保人变更手续费：

      1、公积金贷款人，向公积金贷款银行贷款部提出担保人变更申请，银行同意后会开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。

      2、贷款人、变更的担保人、原担保人，要按照通知书准备好相关证件，包括但不限于各自的身份证、户口本即原件，到银行现场签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。

      3、银行经办人员根据变更内容，修改住房公积金贷款担保人信息，并通知贷款部门变更手续完成。

      4、贷款部门会解冻原担保人住房公积金账户，并冻结新的担保人住房公积金账户。

      总之，公积金贷款担保人是可以进行变更的，但是各地的住房公积金政策会有所不同，最好是提前拨打住房公积金管理中心，咨询清楚相关事宜，将所需资料准备充分。

关于公积金贷款担保人能转房产证吗和有房产证公积金贷款需要担保人吗的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。