现役军人买房子房贷有什么政策
1、军人在购买家庭首套住房时,可不受单位驻地和家庭所在地限制,在全国各地申请军人住房公积金贷款,异地购房也可以使用:
2、贷款利率按照国家住房公积金贷款利率同步调整,可享受地方人员同等优惠利率;
3、贷款限额就高不就低,申请地限额低于全国平均水平的按全国平均水平执行,高于全国平均水平的按当地限额标准执行,高房价地区官兵可申请更多贷款;
4、购买军队经济适用住房或安置住房的,还能以商业银行认可的第三方担保或其他动产作抵押(除了商品房,部队的政策房仍能使用公积金贷款,而且还可以抵押贷款)。
法律依据
《军人住房公积金贷款管理办法》规定 借款人贷款限额,按照国家规定的住房公积金贷款比例,一般不得超过40万元;购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万的,按照购房地人民政府规定执行,贷款期限长为20年,且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。此外,中国人民武装警察部队住房公积金贷款管理工作,参照本办法执行。
现役军人可以贷款买房吗?流程是什么?
; 现役军人贷款买房流程:
1、需要贷款人去银行填写申请表,并需通过信贷员初审,如果审核通过将会给予开具《申请通知单》;
2、需带上身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明,以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所;
3、再经过律师审阅并向银行出具《法律意见书》和《见证书》,对借款申请人的身份以及资信情况作评估,收取有关费用;
4、到银行货台采购房子稳妥,并一次性交齐房子稳妥费用;
5、银行对告贷申请人的资信资料进行复审;
6、批阅通往后,由律师组织与告贷申请人别离签定个人住房告贷告贷合同、担保合同,托付转账。
一期士官买房可以申请住房公积金贷款吗
中国银行军人住房公积金贷款是根据军队授权,向符合条件的军人发放的用于购买住房的公积金利率贷款产品。
贷款基本条件:
1、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的意愿和能力;
2、夫妻双方均未申请过军队或其他地方公积金贷款;
3、人行个人征信系统信用状况良好,无不良信用记录;
4、夫妻双方均为军人的,仅限一方申请军人住房公积金贷款。由于地区政策、房屋性质、客户特征等方面的原因,建议您联系当地中行网点详细咨询。
或您可拨打中国银行客户服务专线:95566,听到语音提示后连拨按键“281”,电话将直接进入军人客户专属服务专线,人工直接接听咨询。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
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军人为什么买房子不能贷款?
1、军人可以贷款买房子。\x0d\x0a\x0d\x0a2、办理公积金贷款军人是不允许作为主借款人的。\x0d\x0a\x0d\x0a3、只能商业贷款。\x0d\x0a\x0d\x0a4、先看好房子,然后购房和贷款同时办理。\x0d\x0a\x0d\x0a5、本息还款压力比较小,每个月都还一样多的钱,总利息比本金还款要多一些,提前还贷款比较合适。(本金还款前期压力比较大,以后每月递减,总利息比本息还款要少一些,提前还贷款不合适。)\x0d\x0a\x0d\x0a6、首付后按揭需要提供身份证明和收入证明。收入证明由部队财务部门开具。身份证明是身份证和核发身份的地方公安局开具的户籍证明;如果是军官可以简单些,只要军官证就可以了。
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