想贷20万怎么贷款？

买房贷款20w ，贷20年，怎样的还款方式划算

买房货款20%，贷20年，怎样的还款方式划算

一、等额本金还款方式划算，等额本金的还款总额要比等额本息的还款总额少很多。

二、贷款相关内容

1.贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

2.原则

“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”

（1）贷款安全是商业银行面临的首要问题；

（2）流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；

（3）效益性则是银行持续经营的基础。例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。

3.利息

利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本（即贷出的本金）在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。在民法中，利息是本金的法定孳息。

4.利率

一定期限内利息与贷款资金总额的比率，是贷款价格的表达形式。即：利率=利息额/贷款本金利率分为日利率、月利率、年度利率。贷款人依据各国相关法规所公布的基准利率、利率浮动空间，而与该贷款银行确定贷款利率。

个人如何贷款20万？

一、个人贷款20万可以以下面方式贷：

1、有房子且房子价值在30万以上就可以在银行办理抵押贷款贷的到20万。需要资料：身份证、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水、产权证、国土证，已婚带双方资料。

2、企业信用贷款，需要企业营业执照满一年，且收入良好的情况下需要资料：身份证、婚姻证明、户口本、营业执照、税务登记表、银行流水，就可以办理了。

3、信用贷款，信用贷款贷到20万要求很高，需要贷款人是公务员处级以上干部，五百强企业高管，医生，教师，需要资料：身份证、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水。

二、个人贷款20万需要的条件：

除了贷款的基本条件外，还需要以下必须条件：

1、要贷到20万可以办理信用贷款或者是抵押贷款。一般来说，信用贷款想要贷到20万对于申请人的个人资质要求会很高，通常信用贷款的额度最高可以达到申请人月收入的10倍，所以申请人的收入越高可以获得的额度就越高。

2、如果收入不能达到贷款到20万的标准，可以办理抵押贷款，常见的抵押物有：房产、车产等。一般抵押贷款的额度最高为抵押物评估价的7成左右。

3、贷款时银行往往会从个人的征信，工资流水等考量借款人，由此决定是否为提供贷款以及提供多少贷款。银行流水分为：工资流水、转账流水、自存流水。

4、工资流水，主要是通过银行代发，指的是扣除完税费以及五险一金后借款人的工资收入，可以用于反映出借款人的工作性质是否稳定。

5、转账流水，指的是通过柜台或者网络网银转入转出的钱款，如果每个月都有固定的转账流水，那么借款人也是会被银行所认可的。

6、自存流水，指的是借款人的现金转入的款项，或者借款人本人的银行卡转入的流水。

扩展资料：

一、个人信用贷款是指银行向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。目的是为解决借款人临时性的消费或经营需要发放的不需要提供担保的人民币信用贷款。贷款额度为50万元以内，贷款期限一般为1年，最长不超过3年。

二、个人信用贷款基本条件：

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民;

2、年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民，且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁；