什么情况不能提取公积金
住房公积金提取失败的情况主要有三个方面内容:第一,提取所需证明材料不全。第二,虽然材料齐全,但是没有达到提取条件。第三,通过单位银行账户提取失败。
首先,提取住房公积金需要严格的材料证明。这主要包括,住房公积金所属银行卡、居民身份证等材料。并且根据提取目的不同,所需要的证明材料也不同。如果缺少了对应的证明材料,就会提取失败。在提交了证明材料的基础之上,公积金提取还要满足规定的提取条件。如果提取公积金的公民,丧失了所有劳动能力,就会不能提取公积金。
其次,住房公积金管理中心由于工作原因,并未及时向单位银行账户汇款公积金。这也就导致了单位无法按照个人办理的公积金提取手续给个人汇款。这种问题会由住房公积金管理中心的工作人员重新审核,明确问题原因,确认提取手续无误之后,重新将公积金款项拨到单位银行账户,再由单位打款到个人账户,这样公积金提取才算成功。
住房公积金的合法用途主要为房屋相关开销。购房时,可以向住房公积金管理中心申请提取公积金。租房时,需要提供租赁合同作为依据,依法提取公积金。而且提取金额有所限制,不能超过一年租金。装修房屋时,需要向公积金管理部门提供房屋装修合同。公积金的提取必须依法依规,不得用于房屋开销之外等法律相关规定禁止的情况。
根据《住房公积金管理条例》第二十四、第二十五条规定,第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
哪些情况下不能使用公积金贷款买房
您好,根据石家庄市公积金中心发布的《石家庄住房公积金个人住房贷款管理办法》第二章第八条规定:职工本人及配偶有以下五种情况之一者不能申请公积金贷款:
1.有尚未还清的公积金贷款的;
2.欠缴住房公积金6个月以上的;
3.有以欺骗手段提取住房公积金行为,自行为发生之日起未超过3年的;
4.有以欺骗手段骗取公积金贷款行为,自行为发生之日起未超过3年的;
5.有逾期偿还公积金贷款或其他不良信用记录的。
希望可以帮到您!
用公积金买房,哪些情况不能享受公积金贷款买房?
公积金对于一大部分买房人群来说能够解决不少事情,不过您问到这个问题肯定遇到了麻烦。那么哪些情况是不能采用公积金买房的情况。
大部分人如果是首次使用公积金买房,不会有什么问题,但是有三种情况是不可以享受公积金买房的。
1、未结清公积金贷款
公积金贷款并不是想贷就贷,区分首次贷款和二次贷款。
首次贷款是指买房者第一次使用公积金贷款还房贷,新政下,最低首付为2成。
二次贷款,是指购房人已经使用过一次公积金贷款还房贷,并且已经结清了贷款。如果再次使用的话,330新政后,首付最低为3成。
未结清的首次公积金贷款,很多城市不支持使用公积金,也就是说您无法贷款。但也有城市支持,并且首付最低为4成,如云南昆明等城市。
2、非普通住宅
普通住宅和非普通住宅的标准,融360重申了许多次,虽然每个城市都不尽相同,但基本是以面积与单价两方面衡量,一般来说90平方米以下的可以认为是普通住宅。
一些城市的公积金贷款只支持普通住宅,非普通住宅无法使用公积金贷款。然而也有部分城市认可首套自住住房可以使用公积金贷款。
3、第三套房
全国绝大多数的城市只支持以家庭为单位只能购买两套住房,购房人买第三套房是无法使用公积金贷款的。

哪些情况不能使用公积金?很多人不知道!
; 日常生活中,工作单位都会为员工购买五险一金,其中公积金可以用于贷款购房、装修、租房等,不过国家对于公积金的使用是有严格规定的,以下这些情况不能使用公积金贷款。
1、公积金账户余额不可做购房首付
很多人对于公积金购房最大的误区就是可以直接提取出来付首付,实际上公积金不能直接用作购房首付。住房公积金要在使用后才能提取,即购房者在购房后提供购房相关的证件材料,才能办理提现手续。
2、子女不能使用父母的公积金贷款
父母与子女之间的公积金不能互相使用。虽然子女与父母存在血缘关系,但子女不可以使用父母的公积金来贷款买房。在住房公积金贷款买房问题上,则视为两户人,子女和父母之间是单独分开的,即两个家庭。
3、普通装修不能提取住房公积金
每个家庭都有可能对现在的房屋进行装修,可是公积金的使用说明中规定了住房公积金的适用范围,包括职工购买房屋(包含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。普通装修不在住房公积金提取范围内,因此普通装修提取住房公积金是不可以的。
4、公积金贷款额度
公积金贷款虽然相比于商业贷款利率低、优惠大,但也有其缺点。比如商业贷款的额度较高,审核条件相对宽松等。公积金贷款买房需要根据借贷人的收入水平、缴存额和缴存比例来计算贷款额,不能超出公积金贷款高上限,并不是单纯的依靠房屋评估价值计算。
关于情况不可以提取公积金贷款买房和买房不贷款可以提取公积金吗的介绍本篇到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。


还没有评论,来说两句吧...