银行有信用贷款买房子还可以贷款下来吗？

我身上有房贷，还可以在贷款吗

房贷没有还清是还可以贷款的。

在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。

需要要了解的是，因为个人的房贷没有还清，在银行再申请贷款的话，银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来，因为还有房贷要还，个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。

拓展资料

如果你想通过贷款买房，这些事可千万不能做。

1.信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。

2. 房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

3. 车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

4. 贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期。

5.睡眠信用卡，激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。

6. 信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。

7. 为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。

8. 欠账等经济纠纷也会影响信用记录。

9. 水、电、燃气费不按时交款。

10. 个人信用卡出现tx 的行为。

11. 助学贷款拖欠不还款。

12. 手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。

13. 被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

可见上面这些事很多都是我们日常特别容易忽略的，一旦不小心产生了不良信用的记录，对于贷款买房来说，是一件特别麻烦的事。

贷款买房的时候千万不能做的几件事

本人有房贷还能办信用贷款吗？

用户已经有房贷了，如果满足信用贷款的申请条件，那么是可以继续申请信用贷款的。而不满足信用贷款的申请条件，则不能申请该贷款，即使提交申请，很大几率会被秒拒。实际上，用户能不能申请信用贷款与有没有房贷无关，关键是在于用户是否满足信用贷款的申请条件。

当然，当用户的还款能力不足时，在每月需要归还房贷的前提下，贷款机构是不会愿意再借钱给用户的。一、 详细申请资料如下：

1、工作证明：可以是任职单位出具的工作证明原件（请写明具体的公司名称、部门、岗位及收入情况，并加盖公司公章或人事章），或经推广员核实过原件并注明的工作证\牌复印件；2、身份证明：一般是身份证（若使用的是新版身份证，需正反面复印件），军人需提供军人证复印件；

3、财力证明：可以是银行代发工资记录，或所得税扣缴凭证，或房、车、存款和投资市值证明文件（如房产证/汽车行驶证/银行定期存单的复印件）等能证明财力水平的资料。其他可供参考的文件还包括：近6个月社会保险个人账户清单、水、煤气账单、他行信用卡账单等。

二、概念简介：

1、房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2、信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款， 借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要放款方式。由于这种贷款方式风险较大，一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低风险。主要适用于经工商行政管理机关核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户，并符合《贷款通则》和银行规定的要求。

名下有按揭房征信不好还能贷款吗

随着人们生活水平的提高，不少家庭会选择购买第二套改善性住房。在申请贷款买房时，银行通常会调查申请人的收入、征信等方面，如果申请人名下有按揭房，并且征信不好，那么还能够申请贷款吗?接下来我就简单的给大家介绍一下。

1、 通常我们名下有按揭房，还是可以申请贷款的，不过负债率不能太高;但是个人征信不好的话，很有可能会被银行拒贷。因为银行在放贷前都会调查个人的征信，有的银行会要求用户不能在别的平台上有逾期未偿还的贷款等。每个银行对于贷款的规定都是不一样的，具体能不能够申请贷款，大家最好还是先咨询一下银行工作人员。

2、 个人征信对申请房贷的影响还是比较大的。一般银行会对申请借款人的综合资质进行考察，例如会调查申请人的工作收入、资产证明、个人信用等方面。如果个人逾期次数很少，在银行规定的范围之内; 其他 的条件还是不错的，比如借款人再次申请贷款时，新旧借贷的月还款之和不超过月收入的50%，那么银行有可能会同意放贷的。

3、 大家在日常生活中，要保持良好的个人征信记录。如果我们打算贷款买房，可提前查询个人的征信情况，假如存在不良的征信记录，大家要及时将欠款还清并且在日后保持良好的征信记录，用良好的征信记录将不良记录覆盖。根据征信管理的相关规定，在不良行为终止日起保存5年时间，超过5年应给予删除。

我总结：关于名下有按揭房征信不好还能贷款吗，我就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。我们在日常生活中，尽量保持良好的征信习惯。

房贷可以做信用贷吗

可以，房贷不影响信用贷款的申请，反而可以当做申请信用贷款的依据。

拓展资料：

满足下面条件中的任意一条都可以申请贷款。

公积金贷—利用公积金申请信用贷。要求：公积金连续缴存一年以上

月供贷—利用已有房贷月供金额申请。有房贷，已经还款半年以上。

工资贷—只需提供收入证明。非北京户籍要连续缴存2年的社保。

社保贷—需正常在北京缴纳社保，有连续在北京缴存1年以上的社保。

生意贷—法人股东均可贷款。企业3年以上，北京有房产，关注负债和盈利。需要配偶(如有)出面。

保单贷—需有缴存商业保险。有连续缴存3年以上的商业保险，且每期保费的缴纳无间断无复效。

信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。

这种信用贷款是中国银行长期以来的主要放款方式。由于信用贷款风险较大，一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低风险。

信用贷款业务，主要通过银行、贷款公司、电子金融机构办理。

国内有信用贷款产品的银行有招商银行，花旗银行，渣打银行，平安银行，宁波银行等。

信用贷款（信用借款）在国内正蓬勃开展。虽然时间不长，但各方都积极推出产品争抢市场。贷款公司的信用贷款，额度大约2-30万，利率1.5%-3%。贷款公司中的一部分就是俗称的高利贷，这类产品的特点是速度快，额度很灵活，但是成本被隐藏在手续费等收费项目上，实际贷款成本远高于对外宣传的利率。

担保公司的信用贷款，是通过担保公司担保银行放款的模式为客户提供的信用贷款。

额度一般最高可到达30万，费用模式为银行放款的利息加担保公司的担保费。正规的担保公司只收取一定比例的担保费而不会收取利息，这也是辨别担保公司是否正规的一个标准。

P2P借贷理财平台，额度不会太高，速度介于贷款公司和银行之间，特点是可以通过网络完成贷款手续，可以通过网银或支付宝等还款，但是费率并不确定。

房贷没还清可以用信用贷款吗

贷没有还清是能申请信用贷款。

申请信用贷款主要是看申请人有没有足够的还款能力，并不是看申请人是否有欠款，就算现在还有欠款没有还清，如房贷。

不过申请人再申请信用贷款还是有足够的还款能力，这样就不会影响申请信用贷款。

同时也要注意一点，有房贷没有还清，也要看申请人的房贷还款记录好不好。

申请信用贷款，主要就是用个人的信用进行担保，若申请人有不良的信用记录，就不好在银行申请信用贷款。

所以，房贷没有还清只能申请信用贷款。需要了解的是：银行信用贷款要求的条件较高，一般不太好申请。若在银行申请信用贷款失败，也可以选择找当地正规的贷款公司申请信用贷款。

扩展资料：

按揭房做信用贷款的前提是什么？

按揭房信用贷（或称月供放大贷、房贷跟随贷、房抵加成贷），

是针对已获批房产按揭贷款或已办理房产抵押的客户，提供的无抵押的信用贷款。

首先我们要清楚，按揭房是可以做信用贷款的。很多按揭买了房的人群，也不知道。

只要征信良好，按揭房还款满半年，就可以通过银行贷款。

但是做信用贷款，一般消费性贷款最高额度是30万，

经营性贷款额度最高也只有50万，通过不同银行机构组合贷款获得的额度会更高，但是还款年限一般都是3年，最长5年。

买房商贷贷不足可以信用贷么

可以，信用贷可以用来买房。因为目前为止没有明确的法律去规定信用贷不可以用来买房。 所以只要你信用度很高，没有逾期不还的现象，那么你也可以用信用贷来买房。但是大家必须要清楚的一点就是大部分人申请的信用贷的额度比较低，所以对于买房来说是杯水车薪。

对于买房有贷款还能信用贷款吗和银行有信用贷款买房子还可以贷款下来吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。