房屋抵押银行贷款20万？

房屋抵押贷款20万等额等本每个月还多少

贷款20万的话，过年买加息每月偿还一千六七百块钱。这个是逐月递减的。

房子抵押贷款20万一年多少利息

比如说建行的住房抵押贷款，最低贷款利率为3.85%。假设借款人申请了20万元的贷款额度，按照3.85%的贷款利率来计算，一年的贷款利息为7700元。

如果借款人申请贷款是用作经营的话，那么贷款利率又会略高一些，一般年利率在5%左右。银行的贷款利率主要实行利率市场化，银行一般对优质客户可以往下浮动10%，对不好的客户可能会上浮20%，基本上还是看贷款客户的自身财务状况。

拓展资料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

自营贷款

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

组合贷款

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

方式

房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

我要房子抵押向银行贷款20万，想三年还清贷款，请问大概三年里会产生多少的利息？

以下按目前的利率进行计算，实际生活中按每年年初的基准利率来调整，由于不知道你的利率具体是多少，以下是按照基准利率来计算的。3年还清（基准利率6.40%）：若等额本息还款利息：20345.25元，若等额本金还款利息：19733.33元。利息是指资本所有者因借出资金而获得的报酬。它来自于生产者利用资金履行经营职能形成的一部分利润。利息是资本时间价值的表现形式之一。在形式上，是货币所有者因发行货币资本而从借款人处获得的报酬。

拓展资料:

1、 房屋抵押贷款

将房屋和土地抵押一并提供，只是为了解决土地使用权和房屋所有权属于不同权利人时的利益冲突，而不是强行扩大抵押效力。抵押的土地使用权和房屋所有权因抵押权的变现被拍卖时，房屋的所有权和土地用对可以一起拍卖。但抵押权的效力不能达到非约定部分，抵押权人不能优先于非约定的部分。

2、 抵押特征

①房屋抵押是对原有债权债务关系的保证。原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从属合同。它以原主合同的合法有效存在为前提，不能独立存在。

②被抵押的房屋可以由抵押权人或抵押人保管，一般是由按揭人保管。托管人应当认真维护抵押房屋。

③当负有清偿债务责任的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依赖债务人的行为而现其权利。

④抵押物必须是房屋，房屋抵押人可以是债务人也可以是第三人。抵押人必须具有被抵押房屋的所有权。如果抵押房屋是国有房屋，抵押人必须有权处分抵押房屋。

⑤房屋抵押权的设定一般采用书面形式，担保范围应当明确规定。

⑥房屋抵押后，抵押人不丧失房屋所有权。因此，抵押人应当承担房屋意外灭失的风险。

⑦房屋抵押权是一种担保权。房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将已抵押房屋转让给第三人的，房屋按揭权人对抵押房屋享有追索权，房屋受让人所受损失由房屋按揭人承担。

3、 房屋抵押需要哪些条件

房屋抵押一般需要以下条件：

①第一具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

②第二具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明；

③第三具有良好的的信息记录和还款意愿；

以房抵押贷款20万，分10年还清，月供多少？

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