没有结婚证怎么办理住房贷款?
1.答案是:没领结婚证也可以进行共同贷款买房,但是有以下几点注意事项。
2.没有领取结婚证的二人是可以共同买房,也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。
3.在进行贷款的时候,需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如:确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中,贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。
4.小编在此温馨建议:婚前共同买房,一定要注意在房产证上写上两个人的名字,并就双方的出资比例等事项,签订一个补充协议,以防日后产生不必要的纠纷。
没领结婚证如何共同贷款买房
1.我们在此提倡建议:在关系和谐、正常的情况下,没领结婚证的两人可以先去领取结婚证。
2.买房流程:
a.着手准备买房:根据双方的资金实力、还款能力等估算实际购买力,并根据工作、生活需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
b.挑选房源:可以从报纸、电视、或相关房地产网站上查询,全面细致考察房源信息。
c.实地看房:选房前要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
d.谈判签定买卖合同:买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上
e.确定房屋、签订完成购房合同后,两个人持各人的户口簿和身份证去男女任何一方所在地的民政局婚姻登记处领取《结婚证》
f.凭《结婚证》将一方的户口迁到另一方的户口簿上。
g.带上双方的户口簿、身份证和《结婚证》去办理房屋过户手续,领取《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。
有关于没领结婚证能共同贷款买房吗以及没领结婚证如何共同贷款买房的问题,小编在上面已经给出了比较全面、详细的解答了。其中有一些重点需要购房者们理解与牢记,比如说:未领取结婚证时,是可以双方共同买房的,但是却不可以共同贷款,必须确认主贷款人。
没有结婚证可以贷款吗 结婚证贷款如何申请
许多需要贷款的人士都会问 没有结婚证可以贷款吗 ?那么到底可不可以贷款呢?一般情况下结婚证是作为办理贷款手续的材料要向上提交的,光凭结婚证是没办法办理贷款手续的,还需要有 其他 证明。
没有结婚证可以贷款吗 :
如果说只有结婚证是没办法进行申请贷款的,结婚证是作为贷款时所需的资料之一,申请贷款一共要准备以下材料:当事人双方的身份证、结婚证、户口本、当事人双方所在工作单位出具的收入证明、抵押物所有权凭证或者是购房合同,上面这些材料是一份也不能少的。
为什么说如果只提供经结婚证无法获得贷款资金呢?原因如下:
1、目前还没有一家正规的银行凭结婚证就能审批贷款的;
2、结婚证只是当事的人身份证明,并不能代表其还款能力;
3、贷款机构在发放了贷款后,是有风险存在的,在贷款的时候一定要有相关的收入证明,没有收入证明就无法放贷款给你的;
4、如果有人说只需有结婚证就能贷款的话,肯定是骗子,不要轻易相信他们的话。
上面给大家说了 没有结婚证可以贷款吗 后,现在来了解下结婚证贷款如何申请吧!
结婚贷款的申请流程是怎样的:
1、向某个银行提出贷款申请;
2、银行受理后,会对其房产的价值进行一定的评估,然后再看放贷多少给你;
3、需要对借款合同等进行签字;
4、办理房地产抵押登记的相关事宜;
5、银行将发放贷款给你。
我总结:以上关于 没有结婚证可以贷款吗 及结婚证贷款如何申请的相关内容我今天就给大家介绍到这里吧! 没有结婚证可以贷款吗 这个问题,上面我也作了详细回答了。这个事情最好是咨询银行的工作人员。
贷款没有结婚证能办吗
可以。办理银行按揭需要准备的条件:1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
对于没有结婚证怎样贷款和没结婚如何贷款的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。
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