55万贷款利息多少？

56万房子首付两层，按贷款20年算，月供应该多少？

你必须提供利率才能计算结果。假设贷款利率为年5.25%。首付11万，贷款45万。

你可以利用office 的EXCEL很容易将结果计算出来。

将月利率R= 5.25 %/12，期数N= 240 ，本金PV=450000 ，代入 EXCEL的求月供款的函数PMT，可以求得：

月供款 PMT=3032 ，总还款=727,751.70

，总利息=277,751.70

房贷56万利率是5.643,20年每月还多少？

这个要看你的还款方式了。

等额本息还款的，贷56万，年利率5.643%，20年分期（就是240个月），每月固定还款3897.54元（本息合计）。

等额本金还款的，每月固定还本金2333.34元，首月利息2634.40元，最后一期利息10.97元，期间利息也是逐月下降10.97元。

拓展资料：

2009年商业贷款，五年期以上贷款基准利率为5.94%，月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠，利率为4.158%，月利率为4.158%/12=0.3465% 56万20年(240个月)月还款额: 如果按基准利率计算: [560000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=3992.65元 如果按优惠利率计算: [560000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=3440.29元 2、公积金贷款，现在五年以上公积金贷款利率3.87%，月利率为3.87%/12=0.3225%. 56万，20年(240个月)， 月还款额: 560000*0.3225%*(1+0.3225%)^240/[(1+0.3225%)^240-1]=3355.25元

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1] 。

申请资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

今年经过几次的降准降息，目前银行贷款的现行利率为4.9%，具体的优惠要与相应的开发商确定，主要看开发商的合作银行有没有首套的贷款折扣，目前二手房操作的折扣为基准利率85%。

借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：

本人户口本、身份证或其它有效居留证件；

职业和收入证明；

购房合同或意向书等有关证明材料；

占房价款30%的首期付款证明；

建设银行经办机构要求提供的其它材料。

贷款程序：

购房贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理购房贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

房贷56万,贷20年,月供3131.33,年利率多少？

因为每月还3131.33元，所以本息一共是3131.33×20×12=751519.2元，利息=75.15192-56=19.15192万，年利率=19.15192÷（56×20）+100%=1.7%

贷款56万利率3.9还利息一个月多少

贷款56万，利率3.9%，还利息一个月为560000×0.039÷365×30＝1795.068元，每月还款金额为1795.07元

房子贷款56万,等额本金还4029元,30年还,请问利息是多少？

因为每个月4029元，所以一共是4029×30×12=1450440万，所以利息=145.044-56=89.044万，所以年利率=89.044÷（56×30）=0.053=5.3%

年利率5.3贷款56万还30年月供多少 怎么算？

分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；    

年利率=5.3%，月利率=年利率/12=0.4417%    

一、“等额本息”方式    

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]    

月还款额=560000*0.4417%/[1-(1+0.4417%)^-360]    

月还款额=3,109.85元    

还款总额=1,119,544.26元    

利息总额=559,544.26元    

二、“等额本金”方式    

(1)、计算首期还款额    

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]     

首期还款额=560000*[(1/360)+0.4417%)]    

首期还款额=4,029.08元    

(2)、计算月递减额  

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=560000/360*0.4417%

月递减额=6.87元

(3)、计算利息总额、还款总额    

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)    

利息总额=1/2*560000*0.4417%*(1+360)    

利息总额=446,470.36元    

还款总额=1,006,470.36元    

结果：    

“等额本息”方式，每月还款3,109.85元，还款总额1,119,544.26元。    

“等额本金”方式，首期还款额4,029.08元，以后逐月递减6.87元；还款总额1,006,470.36元。    

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息113,073.90元。    

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