二次支用贷款？

二次购房贷款什么意思

指房屋二次贷款，房屋二次贷款必须同时具备以下条件:

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;

5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;

6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

按揭房二次贷款什么意思？按揭房二次贷款要什么手续

我们面对按揭房的二次贷款，看字面的意思也是有一定的理解的。但是我们要是想办理按揭房的二次贷款的话，可不能是自己理解已下架就可以的了，需要的是我们全面的深入的了解一下相关的手续等问题的。那么，按揭房二次贷款什么意思？按揭房二次贷款要什么手续？

我们面对按揭房的二次贷款，看字面的意思也是有一定的理解的。但是我们要是想办理按揭房的二次贷款的话，可不能是自己理解已下架就可以的了，需要的是我们全面的深入的了解一下相关的手续等问题的。那么，按揭房二次贷款什么意思？按揭房二次贷款要什么手续？

按揭房二次贷款什么意思？

个人房屋二次按揭抵押贷款系指的是已获得银行个人 住房商业贷款 的（ 一手房 和二手房）或者经银行审批通过后个人住房抵押“无交易 转按揭 ”贷款的借款人，仍然以 个人住房抵押贷款 的 抵押房 产作为抵押物，在该 房产抵押 价值大于原贷款余额的差额部分之内的情况下再去向银行申请用于个人消费或经营的贷款。

申请所需要材料有：

1、贷款申请表；

2、身份证明、婚姻证明和还款能力证明材料；

3、原 房屋买卖合同 （ 预售合同 ）和；

4、经银行认可的 房屋评估 机构出具的《房产评估报告》；

5、借款人和银行签订的原借款合同、抵押合同等系列文件；

6、原房产抵押贷款的还款清单和近三期的还款账单；

7、提供贷款用途的一些证明；

8、抵押物 房地产 权利的证明、有处分权人同意抵押的证明；

9、 贷款人 要求提供的其他证明文件或资料。

按揭房二次贷款要什么手续？

按揭房抵押贷款，可以分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。如果只是短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款，那么可分为两种情况：

1、有房本，程序：抵押登记－借款公证－放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。

2、的房屋只能走担保公司，短期贷款也就长一年，而且手续不全，办不了银行的二次贷款。

其中应该注意的事项有：

1、有房本想长期贷款：可以办银行的 房屋二次抵押贷款 ，找新的银行申请贷款，等批贷后再和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。 银行贷款 只收取贷款服务费，正常商品房的话，是收贷款额的百分之一作为工作人员的服务费，银行批贷之后再收费。

2、有房本想长期贷款但又着急用钱的情况，可以当天从公司质押放款，然后马上操作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后还银行的 月供 ，这样既解决了着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题。

以上就是我为大家主要讲述的按揭房二次贷款什么意思，以及按揭房二次贷款要什么手续的全部内容，可以说是我们很多人 买房 子几乎是花尽了自己的全部的积蓄的，很多人要是再想贷款做别的事的话，也唯有房子还是可以再次抵押的，这时候我们可以参照本文的。

二次房贷的定义是什么?

二次房贷简单的说就是贷款的房子再抵押出去贷款，购买第二套住房

你说是不是呢?

各家银行都有这种业务，你可以打电话到他们信贷科或个人业务科去咨询一下。如果近几年办理的房产证并且当时没办理租房贷款，建议你到农行去办理一种置换式住房贷款，可以享受下浮15％的优惠住房贷款利率，是最划算的一种，别的贷款利率都高

对于贷款二次动用的定义和二次支用贷款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。