银行 信用 贷款？

房贷没还清可以用信用贷款吗

贷没有还清是能申请信用贷款。

申请信用贷款主要是看申请人有没有足够的还款能力，并不是看申请人是否有欠款，就算现在还有欠款没有还清，如房贷。

不过申请人再申请信用贷款还是有足够的还款能力，这样就不会影响申请信用贷款。

同时也要注意一点，有房贷没有还清，也要看申请人的房贷还款记录好不好。

申请信用贷款，主要就是用个人的信用进行担保，若申请人有不良的信用记录，就不好在银行申请信用贷款。

所以，房贷没有还清只能申请信用贷款。需要了解的是：银行信用贷款要求的条件较高，一般不太好申请。若在银行申请信用贷款失败，也可以选择找当地正规的贷款公司申请信用贷款。

扩展资料：

按揭房做信用贷款的前提是什么？

按揭房信用贷（或称月供放大贷、房贷跟随贷、房抵加成贷），

是针对已获批房产按揭贷款或已办理房产抵押的客户，提供的无抵押的信用贷款。

首先我们要清楚，按揭房是可以做信用贷款的。很多按揭买了房的人群，也不知道。

只要征信良好，按揭房还款满半年，就可以通过银行贷款。

但是做信用贷款，一般消费性贷款最高额度是30万，

经营性贷款额度最高也只有50万，通过不同银行机构组合贷款获得的额度会更高，但是还款年限一般都是3年，最长5年。

房贷可以做信用贷吗

可以，房贷不影响信用贷款的申请，反而可以当做申请信用贷款的依据。

拓展资料：

满足下面条件中的任意一条都可以申请贷款。

公积金贷—利用公积金申请信用贷。要求：公积金连续缴存一年以上

月供贷—利用已有房贷月供金额申请。有房贷，已经还款半年以上。

工资贷—只需提供收入证明。非北京户籍要连续缴存2年的社保。

社保贷—需正常在北京缴纳社保，有连续在北京缴存1年以上的社保。

生意贷—法人股东均可贷款。企业3年以上，北京有房产，关注负债和盈利。需要配偶(如有)出面。

保单贷—需有缴存商业保险。有连续缴存3年以上的商业保险，且每期保费的缴纳无间断无复效。

信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。

这种信用贷款是中国银行长期以来的主要放款方式。由于信用贷款风险较大，一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低风险。

信用贷款业务，主要通过银行、贷款公司、电子金融机构办理。

国内有信用贷款产品的银行有招商银行，花旗银行，渣打银行，平安银行，宁波银行等。

信用贷款（信用借款）在国内正蓬勃开展。虽然时间不长，但各方都积极推出产品争抢市场。贷款公司的信用贷款，额度大约2-30万，利率1.5%-3%。贷款公司中的一部分就是俗称的高利贷，这类产品的特点是速度快，额度很灵活，但是成本被隐藏在手续费等收费项目上，实际贷款成本远高于对外宣传的利率。

担保公司的信用贷款，是通过担保公司担保银行放款的模式为客户提供的信用贷款。

额度一般最高可到达30万，费用模式为银行放款的利息加担保公司的担保费。正规的担保公司只收取一定比例的担保费而不会收取利息，这也是辨别担保公司是否正规的一个标准。

P2P借贷理财平台，额度不会太高，速度介于贷款公司和银行之间，特点是可以通过网络完成贷款手续，可以通过网银或支付宝等还款，但是费率并不确定。

用房子抵押银行贷款怎么贷？

抵押贷款可以通过银行或贷款平台办理。摩尔龙口纪念碑很好。企业税单贷款单笔可以500万，30分钟放款。无抵押贷款，只要1天贷款，公寓店也可以申请。口碑不错，推荐选择！

申请抵押贷款，需要符合以下条件:

1.借款人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力，实际年龄加上贷款期限不能超过65周岁；在城镇有固定住所和常住户口；有正当工作和稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息；个人信用信息良好，无不良信用记录。

2.借款人抵押房屋产权清晰，符合上市交易条件，可以进入房地产市场交易；抵押房屋未纳入城市拆迁改造计划，已有房产证和土地证；房龄不满30年，房龄与贷款期限之和不超过40年。

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房产证，去银行抵押贷款，利率多少

①六个月(含)以上短期贷款6.10%；

②半年至一年(含)6.56%；

③一至三年期(含)6.65%；

④三年至五年(含)6.90%；

⑤五年期以上7年期贷款利率

住房抵押贷款与住房抵押贷款的区别

1.成本差异:主要是利率方面。对于按揭贷款来说，就是商业贷款，也叫个人住房贷款。抵押贷款是指借款人以一定的抵押物作为担保从银行获得的贷款。利率是中国人民银行规定的基准利率。以前房贷利率买房有优惠。因为政策紧，额度有限，所以利率不降反升。但是房贷的涨幅是低于房贷的。

2.法律关系主体不同:在一个抵押关系中，如果债务人是抵押人，法律关系主体只有两个，即抵押权人和抵押人。在抵押关系中，至少应该有三个法律主体，即抵押人(银行)、抵押人(买受人)和第三人(原所有人)。

3.前置条件不同:借款人需要向银行申请抵押贷款，抵押贷款是以一定的抵押物从银行获得的贷款。按揭贷款可用于购房或其他用途。但按揭贷款是购房人以所购住房作为抵押物，所购住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务，但只能用于购房。

抵押和无担保

1.从贷款性质看，无抵押贷款是信用贷款，抵押贷款是保证(或担保)贷款；

第二，在贷款利率方面，无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是房贷的2-3倍。

第三，贷款期限方面，无抵押贷款的期限比较短，一般不超过3年。抵押期限可长可短，一年或长达20年。还款压力小。

四。从贷款金额来看:无抵押贷款金额一般比较小，根据贷款人的工资、流水、负债等来判断。从而确定贷款金额。

抵押贷款主要根据抵押物的价值确定贷款额度。如果贷款金额比较大，也要考虑贷款人的还款能力。

5.贷款发放时间方面，无抵押贷款审批时间短，一般3-5天就可以拿到贷款；从审批-抵押登记到发放抵押贷款需要2-3周。

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