成都银行抵押贷款条件？

成都车辆抵押贷款流程

1、找一家正规的汽车抵押贷款公司咨询贷款额度及利息问题；

2、向公司提交成都汽车抵押贷款所需资料；资料一般包含：机动车登记证书、车辆行驶证、银行流水（部分公司微信及支付宝流水均有效）、征信报告、车辆保险单、备用钥匙。

3、公司对车辆进行当前价值评估；

4、确定贷款额度、期限、利率及还款方式（贷款额度一般是车辆评估价的7-8成）

5、正式与公司签订贷款合同，进行车辆抵押登记并安装GPS。

6、公司放款至申请人银行账户。

成都汽车抵押贷款注意事项：

1、利息问题

市面上的车贷利息普遍要比房抵押贷款要高，正常来说银行贷款大多在0.6%-1%之间，而汽车抵押贷款公司的利息在0.8%-1.5%之间。我们看到市面上有很多广告宣传利息都会低于市场，签订合同放款之后发现还款与广告宣传的不一样。所以大家在办理成都汽车抵押贷款的时候务必要先看清楚合同再签字。

2、合同金额与实际到账金额不一致

申请人实际到账金额为8万，而合同金额为10万，高出的两万，公司会告知这个钱是保证金，如果出现一次逾期记录，钱就不被扣除不会退还。这种就是变相收取高额利息。

成都房屋抵押贷款流程是怎样的？

比较繁琐，可以分为评估-线下签约-收集资料-报审-审批通过-初心签正式合同-办理抵押登记-领取他权-放款。想了解具体情况可以去微信小程序青驴上看看，青驴咨询师会给你提供专业且细致的回答。

如何了解办理成都房屋抵押贷款的流程有哪些？

可以大概分为评估-线下签约-收集资料-报审-审批通过-签正式合同-办理抵押登记-领取他权-放款。不过想要了解更加具体的流程还是要问一下专业人士，可以去微信搜索青驴小程序问一下，青驴上有着市面上绝大多数银行贷款产品的信息，专业可靠。

成都房屋一次抵押贷款都需要什么样的流程？

住房抵押贷款在这里也可以称做房产典当，是**典当行于2001年在行业内首先推出的、针对已取得《房屋所有权证》的客户推出的个人融资业务。借款人只须将自己名下的房产经过评估，到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可，特点是专业、方便、快捷。随着典当行业及房地产行业的不断发展，住房抵押贷款已经行业典当行业内一个标准的经营业务。

抵押物范围

个人、企业名下的已经取得房产证的住宅、经济适用房、成本价住宅(含央产房)、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房、厂房、土地等。

操作流程

洽谈业务---了解客户需求、查验证件---确认权属、实地勘察---评估所评估、鉴定合同---办理公正、办理抵押登记放款---客户服务及续息---还款、注销抵押登记。

房屋抵押贷款具体流程

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)

抵押贷款所需要的资料

房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)

权利人及配偶的身份证

权利人及配偶的户口本

权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)

如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

个人房产抵押所需要的资料

1、房屋产权证、购房合同及发票原件;

2、身份证原件、户口簿原件

3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件

4、婚姻证明(结婚或未婚证明)

公司房产抵押所需要的资料

1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件

2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件

3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)

4、公司章程、股东会决议/董事会决议

在建工程抵押所需要的资料

1、土地使用证

2、建设用地规划许可证

3、建设工程规划许可证

4、建筑工程施工许可证

5、营业执照

6、商品房预售许可证

房屋抵押贷款具体操作步骤

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

以上房屋抵押贷款流程的相关知识。

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