建行合力贷款条件？

建行个人组合住房贷款有哪些流程？这几步轻松贷回家！

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1、贷款咨询

      在申请贷款前，我们可以通过建行的网点、电话或网站了解组合贷款中的自营性贷款的有关情况和要求；至于公积金贷款的情况和要求，我们可以通过公积金中心网站、电话了解，也可以直接通过建行网点进行咨询了解。

2、贷款申请

      了解清楚后，准备好自己所需的资料，分别向建设银行和住房资金管理中心提出贷款申请，填写贷款申请表，并提交相关的贷款资料。

3、签订合同

      贷款申请审批通过后，就能获得公积金个人住房贷款额度，公积金管理部门会出具《公积金个人住房贷款委托通知单》，带上这份通知单，向建行申请组合贷款。建行进行贷款申请审批手续，审批通过后，通知借款人分别签订借款合同和担保合同。

4、贷款发放

      所有办理手续完成后，建行和公积金管理中心需按合同约定按时发放贷款。

5、客户还款

      还款到期日，需按照约定按时足额还款，直至贷款结清，借款合同失效。

      在这里为大家介绍了建行个人组合贷款的办理流程，供大家参考，具体以中国建设银行当地分行有关规定为准。

建设银行个人住房组合贷款的申请条件有哪些？

;     建设银行个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的自然人在购买、建造、大修各类型住房时，中国建设银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。

      建设银行个人住房组合贷款的对象是在中国大陆境内城镇购买各类型住房的按时足额缴存住房公积金的自然人。申请中国建设银行个人住房组合贷款必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和建设银行有关自营性个人住房贷款的规定。应具备的基本条件为：

      (1)有合法的身份。

      (2)按时足额缴存住房公积金的自然人。

      (3)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

      (4)有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

      (5)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的， 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

      (6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

      (7)符合当地公积金管理部门规定的借款条件。

      (8)贷款行规定的其他条件。

九江组合贷款利率是多少

组合贷款包含公积金贷部分和商贷部分，两部分各自执行不同的利率：

其中公积金贷部分是按央行规定的贷款基准利率来执行，而在央行公布的贷款基准利率当中，五年以上公积金贷款年利率为3.25%（第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍）。

至于商贷部分，则以相应期限的LPR（贷款市场报价利率）为定价基准。关于LPR的报价，5年期以上为4.65%。而要加的基点数，则主要看承办银行的规定。各地、各银行根据当地推行的政策以及市场情况，规定的基点数都可能会有所不同。

不过央行有明文指出：首套商贷利率最低不得低于相应期限的LPR；二套商贷利率最低则不得低于相应期限LPR加六十基点。各地、各银行可能会在此基础上进行一定调整，比如北京地区就规定：首套住房商业贷款利率最低不低于LPR+55基点；二套住房商业贷款利率最低不低于LPR+105基点。

合贷款的利率要分来来计算，商业贷款利率和公积金贷款利率是不一样的。一般情况下它们分别会在商业贷款基准利率和公积金贷款基准利率的基础上有所浮动执行，具体数据如下：

一、商业贷款。

1、一年以内商业贷款年利率：4.35%。

2、一到五年商业贷款年利率：4.75%。

3、五年以上商业贷款年利率：4.90%。

二、公积金贷款。

1、五年以下公积金贷款年利率：2.75%。

2、五年以上公积金贷款年利率：3.25%。

对于九江建行组合贷款和建行合力贷款条件的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。