抵押公正影响抵押贷款额度吗？

朋友以自己的名义贷款 说抵押他的房子 还到银行公证 要是还不上对自己有什么影响呢？

奇怪的举动！为什么一定要用你的名义贷款？他自己不能贷款吗？银行不给他贷款的最大原因可能就是他的诚信不够，或说是信用不够，什么才能让他的信用不够呢——欠贷不还。这样一分析的话，你还能相信他能还你钱吗？

既然他能用房子做抵押给你，为何不能抵押给银行贷款？如果不能用作抵押贷款，那就说明这房子本身就有问题，因此，无论做什么公证都可能是无效的。

借用你的名义贷款，一旦出事，你就要承担全部责任，很有可能这个责任大到让你倾家荡产！

我全款买了多年的房子没有过户但做了司法公正现在需要钱我可以抵押贷款吗？

不可以的，房产没过户可以说这房子就不是你的，不在你名下的房子不可能抵押贷款的。

房产公正后的房产证持有人还能对房产做抵押贷款吗

可以的。只要房产还没有过户就可以。本人比委托更大。

办理流程如下：

拿着房产证、土地证、身份证、收入证明、信用记录、身份证、结婚证到银行信贷部申请贷款。

贷款批下来后，到银行签订贷款合同。

签完合同拿着以上所有资料原件复印件到不动产登记中心和银行工作人员一起去办理抵押登记。

银行工作人员领了不动产登记证明后，银行放款。

二手房买卖已公正但未过户原房主可在银行做抵押贷款吗?

已经公证就证明交易完成，房子跟原房主已没有产权关系原房主没有处置和抵押权利！当然不能在银行抵押贷款了！属于违法行为！

住房抵押贷款，是民间借贷，不去撤销公证，会有什么影响吗？

抵押权和抵押合同不是一回事。房产抵押实现的是抵押权，抵押合同公证实现的是合同本身的合法效力的审查。如果合同履行完毕，其效力自然终结，不必非要撤销公证 合同的权利义务也会归于消灭；但是抵押权如果不解除的话，你将无法处分自己的房产，所以只要保证抵押权确确实实已经解除（已解押）就没什么事了。

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